徳島市八万町新貝分譲地

宅地徳島県徳島市八万町新貝107番1他

閑静な住宅街で、のびやかに暮らす毎日      暮らしやすさが整った住環境

徳島市八万町新貝エリアの閑静な環境。周辺には教育施設、医院、毎日のお買いものに便利なスーパーなど充実の環境が整っています。



徳島シャーウッド展示場(とくしま総合住宅展示場内)にて分譲地説明会随時開催

日時/希望日をご連絡下さい。時間/10時〜17時。感染症対策も行っておりますがご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせて頂けます。■現地ご案内(30分〜)■展示場ご案内(60分〜)■資金計画相談(30分〜)■プランニングのご相談(60分〜)など住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■分譲地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■徳島シャーウッド展示場088-669-3110■毎週火曜日・水曜日定休日です。

徳島県のイベント情報
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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

まちの紹介

家と環境。あわせて「住まい」です。
周辺には学校や医療機関が整っており、また普段のお買いものに便利なスーパーからおしゃれな食べ物屋さんもございます。
みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をします。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。
セブン八万店 セブン八万店
●徒歩6分(440m)
・営業時間:6:00〜24:00

ファミリーマート徳島八万町大坪店 ファミリーマート徳島八万町大坪店
●徒歩7分(520m)
・24時間営業で急なお買い物にも対応頂けるコンビニエンスストアが近くにあるとやっぱり便利です。
八万南幼稚園 八万南幼稚園
●徒歩14分(1100m)
・入園対象年齢・・・4歳児・5歳児
・四季の自然のすばらしさが体験できる自然環境や、文化の森など様々な体験ができる社会環境に恵まれております
八万南小学校 八万南小学校
●徒歩15分(1170m)
・児童数・・・598名(令和2年4月1日現在)
・教育目標・・・21世紀の担い手として、自ら生き抜く的確な判断力とたくましい実践力の育成に努めています。
八万中学校 八万中学校
●徒歩26分(2030m)
・生徒数・・・592名(令和2年5月1日現在)
・教育目標・・・人権を尊重し、豊かな人間性をもち、心身ともにたくましく未来に向かって生きる生徒を育成します。
メーコルン メーアコルン
●徒歩9分(720m)
・定休日:毎週金曜・土曜
・徳島で人気のパン屋さんです。いつでも焼きたてのパンが楽しめます。
徳島城南郵便局 徳島城南郵便局
●徒歩23分(1840m)
・郵便窓口:9:00〜17:00、保険窓口・貯金窓口:9:00〜16:00、
(土曜・日曜・祝日はお取り扱いしておりません)
協立病院 協立病院
●徒歩13分(1040m)
・診療科目・・・脳神経外科/内科/整形外科/泌尿器科/放射線科/皮膚科/循環器内科/リハビリテーション科/胃腸内科
文化の森総合公園 文化の森総合公園
●徒歩12分(890m)
・徳島市の園瀬川沿い、緑豊かな場所にあり、自然と文化施設が調和した公園です。六つの県立施設とその周りを施設と関連するテーマを持った公園や森林が広がります。

積水ハウスのすまいづくり

積水ハウスのすまいづくり
積水ハウスのすべては、一邸一邸の住まいをつくることから。
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには平屋、2階建てなど、多彩なラインナップをご用意し、「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたします。※掲載の設備仕様は、分譲宅地において採用や設置を義務付けるものではありません。

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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家族の健康を、住まいから叶える。
次世代室内環境システム
「スマート イクス」

家族が毎日を健やかに過ごすために、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を「入れない」「広げない」ことが肝心。換気、空気清浄、プランニングが一体となった独自のシステムできれいな空気が流れる、快適な居住空間を実現。
これからの時代に、住まいから家族の健康をサポートします。

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アクセス/周辺マップ

MAPCODE 56 167 025*07
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

現地案内図

区画情報

ローンシミュレーション

号地
10号地
土地面積
171.91 m2(約52.00坪)
土地価格
1144万円

号地
12号地
土地面積
191.74 m2(約58.00坪)
土地価格
1392万円

号地
13号地
土地面積
181.84 m2(約55.00坪)
土地価格
1265万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 徳島営業所
広告主の事務所の所在地 徳島県徳島市中洲町1丁目8番1
広告主の事務所の電話番号 088-622-1041
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 徳市開第079号
売主の名称又は商号 出口不動産
売主の事務所の所在地 徳島県徳島市八万町新貝121-8
売主の宅建業法による免許番号 徳島県知事免許(9)第1744号

交通 バス路線「徳島バス」の「徳島駅」停留場から「園瀬橋」停留所まで18分、徒歩6分
総区画数 13区画
販売区画数 3区画
建ぺい率(%) 60%(10号地) 70%(12・13号地)
容積率(%) 100%
地目
((引渡し時:宅地))
用途地域 第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2021年8月(10号地・12号地・13号地)
主たる設備等の概要 分譲地
土地面積及び私道負担面積 171.91m2 〜191.74m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1144万円(1区画)〜1392万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 ●道路幅員/団地内:開発道路(幅員5.0m)・北:徳島市道(幅員4.4m〜4.43m)・南:徳島市道(幅員4.0m〜4.01m)(アスファルト塗装)●水道/公営水道●電気/四国電力●ガス/個別プロパンガス●雨水/U字溝●汚水・雑排水/個別浄化槽●負担金等/水道加入金(税込)179.000円(25mm)※私道負担なし

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  徳島営業所定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:088-622-1041


お気軽にお問い合わせください。

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皆様のご来場を心よりお待ちしております。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  徳島営業所徳島県徳島市中洲町1丁目8番1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:088-622-1041

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