マストタウン宮浦

宅地広島県三原市宮浦5丁目23-1他

マストタウン宮浦

暮らしも学びも愉しめる、 学園通り近くの邸宅地。マストタウン宮浦。


分譲地個別案内開催中!

時間/10時〜17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分〜)■資金計画相談(30分〜)■プランニングのご相談(60分〜)など、住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■福山オフィス 084-931-6699■定休日:毎週火曜日・水曜日・祝日■ご予約フォームへは下記のバナーからお入りいただけます。

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アクセス/周辺マップ

MAPCODE 154 832 070*42
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

広域図

広域図

現地案内図

現地案内図

区画情報

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
201.39 m2(約60.92坪)
土地価格
2040.8万円

号地
2
土地面積
180.83 m2(約54.70坪)
土地価格
1777.7万円

号地
4
土地面積
167.05 m2(約50.53坪)
土地価格
1642.2万円

号地
5
土地面積
167.01 m2(約50.52坪)
土地価格
1641.9万円

号地
14
土地面積
157.32 m2(約47.58坪)
土地価格
1474.9万円

号地
16
土地面積
154.13 m2(約46.62坪)
土地価格
1445.2万円

まちの紹介

※各施設までの距離は現地からの概則距離です。徒歩分数は、80m/分で算出し端数は切り上げています。
※各施設の詳しい情報は、各施設のHPよりご確認ください。
西小学校 西小学校
西小学校まで、約1490m(徒歩19分)です。
2021年6月撮影
■知識、技能、課題発見力、協調性などを育成することを目標に、様々なカリキュラムに取り組む小学校です。
宮浦中学校 宮浦中学校
宮浦中学校まで、約280m(徒歩4分)です。
2021年6月撮影
■「時を守る」「場を清める」「礼を尊ぶ」を大切に様々なことにチャレンジできる子どもを育てることを目指しています。
さくらこども園 さくらこども園
さくらこども園まで、約760m(徒歩10分)です。
2021年6月撮影
■通常保育に加え、病児保育や障がい児保育などの特別保育にも対応している認定こども園。定員は115名。
スーパードラッグひまわり宮浦店 スーパードラッグひまわり宮浦店
スーパードラッグひまわり宮浦店まで、約290m(徒歩4分)です。
2021年6月撮影
■お買い得な食品なども充実したドラッグストア。カード会員向けの割引企画も豊富。営業時間は9:00-22:00。
セブンイレブン三原宮浦北店 セブンイレブン三原宮浦北店
セブンイレブン三原宮浦北店まで、約420m(徒歩6分)です。
2021年6月撮影
■ATMやマルチコピー機が利用できる宮浦中学校近くのコンビニエンスストア。店舗内では無料WiFiが利用可。
三原市医師会病院 三原市医師会病院
三原市医師会病院まで、約980m(徒歩13分)です。
2021年6月撮影
■地域の皆様に良質な医療をご提供するために設立。内科、外科、整形外科、健康診査業務を担う地域医療支援病院。
JR「三原」駅 JR「三原」駅
JR「三原」駅まで、約2400m(徒歩30分)です。
2021年6月撮影
■全国的にもユニークな三原城址にある駅。山陽新幹線、山陽本線、呉線の利用が可能で、多彩なアクセスを実現。
三原宮浦町郵便局 三原宮浦町郵便局
三原宮浦町郵便局まで、約370m(徒歩5分)です。
2021年6月撮影
■学園通りにある気軽な徒歩圏の三原宮浦町郵便局。駐車場も併設されており、車でも利用できます。
宮浦公園 宮浦公園
宮浦公園まで、約1310m(徒歩17分)です。
2021年6月撮影
■ナイター設備のある多目的広場やわんぱく公園、梅林などが鑑賞できる日本庭園もある3.96ヘクタールの広大な公園。

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 広島支店
広告主の事務所の所在地 広島市安佐南区西原5-16-6(ケイ・テイ・ビル3F)
広告主の事務所の電話番号 082-871-8001
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 指令三開第3-1号(令和3年4月7日)
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産中国四国株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(10)第3122号

交通 JR山陽本線三原駅より徒歩30分
JR山陽本線三原駅よりバス路線「芸陽バス頼兼線」の「三菱アパート前」停留所まで14分、徒歩1分
総区画数 19区画
販売区画数 6区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 2021年7月(1・2・4・5・14・16)
主たる設備等の概要 ●設備/電気:中国電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(可変側溝)
土地面積及び私道負担面積 154.13m2 〜201.39m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1445.2万円(1区画)〜2040.8万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 ●工事完了年月/造成工事2021年7月完了予定
●団地内施設/ゴミステーション1ヵ所(6.5屐砲蓮各号地にて各々1/19ずつ共有していただきます。●水道分担金/132000円(税込・口径20mm)

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材 「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。 製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  広島支店 福山オフィス定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:084-931-6699


<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  広島支店広島市安佐南区西原5-16-6(ケイ・テイ・ビル3F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:082-871-8001

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