マストタウン南観音二丁目

宅地広島県広島市西区南観音2丁目692番(地番)

マストタウン南観音二丁目

JR山陽本線「天神川」駅へ徒歩13分。イオンモール広島府中へ徒歩7分。


マストタウン南観音二丁目/プライベート案内会予約受付中

WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間/10時〜17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分〜)■資金計画相談(30分〜)■プランニングのご相談(60分〜)。まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-002-965(営業時間:9時〜18時/定休日:火・水曜日)■ご来場予約プレゼント:QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

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アクセス/周辺マップ

MAPCODE 22 157 849*74
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

国道2号線が近く、マイカーや路線バスでのアクセスが充実。

潤いのリバーサイド、天満川沿いの遊歩道へ歩いて5分。スーパー・学校・総合病院も徒歩圏内に揃っています。
八丁堀・広島駅方面行きのバス便も多く、市内中心部へのアクセスも軽快です。

現地案内図

区画情報

現地写真

幹線道路から少し入った閑静な住環境。前面道路は通り抜けが出来ないので、車の通行量も少なくて安心です。

フラットなロケーション。プランがしやすい整形地。

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
122.31 m2(約36.99坪)
土地価格
3620万円

まちの紹介

生活利便施設が充実。都市の活力と自然の潤いを満喫できます。
※各施設までの距離は現地からの概則距離です。徒歩分数は80m/分で算出し端数は切り上げています。
※各施設の詳しい情報は各施設のHPよりご確認ください。
観音小学校 観音小学校
徒歩8分(約640m)※2021年5月撮影■「人権を尊重し、心身ともにたくましい実践力のある子どもの育成」を教育目標にした創立70年を超える学校です。
観音中学校 観音中学校
徒歩5分(約400m)※2021年5月撮影■創立90年を数える、広島市内で最も歴史ある中学校の一つ。生徒が夢の実現に向け前進できる学校づくりに取り組んでいます。
やわらぎ幼稚園 やわらぎ幼稚園
徒歩4分(約260m)※2021年5月撮影■昭和20年創設の歴史ある幼稚園。「やわらぎの 園生に育つ 良い子ども 美しく 正しく つよく 生き伸びよ」が園訓。
スパーク観音店 スパーク観音店
徒歩5分(約400m)※2021年5月撮影■24時間営業の便利なスーパーマーケット。地域一番店を目指して、朝市やイベントも定期的に開催され好評。
ファミリーマート南観音二丁目店 ファミリーマート南観音二丁目店
徒歩4分(約310m)※2021年5月撮影■日々の生活に欠かせないコンビニエンスストアが徒歩7分。公共料金の支払いや深夜・早朝のお買い物にも便利です。
ピュアークック観音店 ピュアークック観音店
徒歩7分(約530m)※2021年5月撮影■地域の「豊かな暮らしづくり」をモットーに、駐車場台数120台完備した24時間営業のスーパーマーケット。
舟入市民病院 舟入市民病院
徒歩13分(約1030m)※2021年5月撮影■診療科目19科、病床数156床。小児救急医療拠点病院として、24時間365日、年中無休で診療を行う頼りになる総合病院。
「旭橋入口」バス停 「旭橋入口」バス停
徒歩4分(約280m)※2021年5月撮影■広島駅や広島バスセンター行のバスが利用でき、市内中心部へのアクセスがスムーズです。
広島南観音郵便局 広島南観音郵便局
徒歩6分(約430m)※2021年5月撮影■郵便、銀行、保険の窓口が揃う郵便局が徒歩6分。毎日の暮らしに便利と安心感があります。

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 広島支店
広告主の事務所の所在地 広島市安佐南区西原5-16-6(ケイ・テイ ビル3F)
広告主の事務所の電話番号 082-871-8001
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産中国四国株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(10)第3122号

交通 JR山陽本線広島駅よりバス路線「広電バス3号線」の「旭橋入口」停留所まで25分、徒歩4分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
その他の用途・形態制限 ●その他制限/準防火地域、景観地区
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/電気:中国電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水
土地面積及び私道負担面積 122.31m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 3620万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 ●道路/幅員4.0m(アスファルト舗装)
●水道分担金/137500円(税込・口径20mm)

積水ハウスのすまいづくり

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  広島支店 不動産事業部定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-002-965

広島支店

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  広島支店広島市安佐南区西原5-16-6(ケイ・テイ ビル3F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:082-871-8001

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