SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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倉敷市玉島長尾

宅地岡山県倉敷市玉島長尾字三丁目

国道2号線バイパスまで約400m、倉敷市内、岡山へのアクセスも便利です。

■スーパーやコンビニ、ドラッグストア等が、車で5分圏内に揃った、生活利便性の高いエリアです。





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地図

区画情報

分譲地内の道路は5mから6m。通り抜けの出来ない道路となっております。

土地面積は予定面積です。造成工事完了後の確定測量で土地面積に差異が生じる場合は平米単価にて土地価格の精算をします。

号地
2
土地面積
160.83 m2(約48.65坪)
土地価格
1198.28万円

号地
4
土地面積
167.01 m2(約50.52坪)
土地価格
1343.26万円

号地
5
土地面積
171.41 m2(約51.85坪)
土地価格
1299.4万円

号地
7
土地面積
257.47 m2(約77.88坪)
土地価格
1768.36万円

周辺施設

教育施設
■長尾小学校まで約1200m(徒歩15分)■「豊かな心をもち、心身ともにたくましく、主体的に行動できる児童を育成する」を教育目標に取り組む学校です。
交通機関
■JR山陽本線「新倉敷駅」まで約1250m(徒歩16分)■倉敷駅まで2駅、岡山駅まで6駅です。
買物施設
■山陽マルナカ 新倉敷店まで約1380m(車で 6分)■営業時間:9時〜22時、マクドナルド、100円均一ショップ、クリーニング店等が併設されいます。
(2020年7月撮影)
医療機関
■渡辺胃腸科外科病院まで約1080m(車で 5分)■診療日:月曜日〜土曜日(土曜日は午後を除く)■受付時間:午前8時半〜午後12時、午後2時半〜午後5時半
■玉島北中学校まで約2100m(徒歩27分)「人格の完成をめざし、ともに学び、思いやりの心をもち、たくましく生きる生徒を育成する」を教育目標に取り組む学校です。(2020年2月撮影)
■ハローズ新倉敷店まで約1720m(車で 6分)■様々なライフスタイルの方に便利な24時間営業スーパーです
(2020年2月撮影)
・距離は地図より算出。
・徒歩分数は80mを1分として算出した概算時間です。
・車での所要時間は、天候や時間帯によって異なる場合があります。

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

ダインコンクリートは、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 倉敷支店
広告主の事務所の所在地 岡山県倉敷市白楽町587-3
広告主の事務所の電話番号 086-421-6000
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 開第62号(2020年4月21日)
売主の名称又は商号 株式会社アイワ不動産
売主の事務所の所在地 倉敷市黒崎282-5
売主の宅建業法による免許番号 岡山県知事(3)第5178号

交通 JR山陽本線新倉敷駅より徒歩16分
総区画数 7区画
販売区画数 4区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 2020年9月(2・4・5・7)
主たる設備等の概要 ●電気/中国電力●ガス/都市ガス●水道/市営水道●汚水・雑排水/公共下水●雨水/道路可変側溝
土地面積及び私道負担面積 160.83m2 〜257.47m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1198.28万円(1区画)〜1768.36万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.3.5
次回更新予定日 2021.3.12
その他の重要な事項 ●建築時に水道市納金14700円(口径20mm)が別途必要となります。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  倉敷支店 本店凝定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:086-421-6080


<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  倉敷支店岡山県倉敷市白楽町587-3
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:086-421-6000

近隣物件

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