ウィステリアガーデン安江��
宅地岡山県倉敷市安江字小原
宅地岡山県倉敷市安江字小原
■大きな道路を通ることなく、安全に通学が可能です。
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4号地西側道路から東向きに撮影 ■南側敷地は現状畑となっております |
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4号地東側から西向きに撮影 ■周りに高い建物はありません。 |
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4号地西道路撮影 ■2020年10月撮影 |
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教育施設
医療施設
買物施設
金融機関・その他
医療施設
教育施設
商業施設
交通機関
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした心地よい次世代スローリビングを提案。開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
積水ハウスは、お引き渡し時にアフターメンテナンスの各種書類をお渡しするとともに、長期にわたって定期的な点検サービスを実施しています。専任スタッフが、お引き渡し後3ヵ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年にご自宅を訪問。それぞれの時期に合わせた定期点検を実施し、必要に応じて手直しや補修を行います。定期点検以外も、メンテナンスのご相談や不具合の発生などに迅速に対応します。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 広告主の事務所名称 | 倉敷支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡山県倉敷市白楽町587-3 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 086-421-6000 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣(15)第540号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 開第221号 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社エス土地調査企画 |
| 売主の事務所の所在地 | 岡山県倉敷市福島698番地2 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 岡山県知事（5）第4543号 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線倉敷駅よりバス路線「下電バス・両備バス 小溝車庫線」の「沖」停留所まで6分、徒歩8分 水島臨海鉄道球場前(岡山)駅より徒歩9分 |
|---|---|
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
田 (造成完了後宅地予定) |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年10月（4) |
| 主たる設備等の概要 | 設備/ ●電気：中国電力 ●ガス：都市ガス ●水道：市営水道 ●汚水・雑排水：公共下水道 ●雨水：道路可変側溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 169.66m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1359.98万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.3.5 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.12 |
| その他の重要な事項 |
●建築時に水道市納金14700円（口径20mm）が別途必要です。 |
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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19 600 882