和歌山市秋葉町
来場予約フェア和歌山県和歌山市秋葉町111番13
来場予約フェア和歌山県和歌山市秋葉町111番13
2号地 道路幅員／東側5.80〜5.89ｍ（歩道含む）南側5.97ｍ〜6.04ｍ（アスファルト舗装） 令和3年4月撮影
市立高松小学校
市立西浜中学校
和歌山県立図書館
メッサオークワ高松店
スーパーデリシャスヒロ・エバグリーン薬局高松店
日赤和歌山医療センター
松本内科クリニック
秋葉山公園
南海「和歌山市」駅
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 広告主の事務所名称 | 阪和支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-436-6030（代表） |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産関西株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス不動産関西株式会社和歌山営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 和歌山市太田4丁目5-5 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（12）第2343号 |
| 交通 |
南海本線和歌山市駅よりバス路線「和歌山バス」の「水軒口」停留所まで13分、徒歩2分 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | ６０％（角地の緩和による） |
| 容積率（％） | １００％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| その他の用途・形態制限 | ●その他規制/最高高さ制限10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、土地再生特別措置法 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2021年4月（2) |
| 主たる設備等の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 173.15m2 ●私道負担面積 交差点付近の道路幅員が6ｍ未満のため、すみきりが必要です。私道部分（南東角約1.99平方メートル）は物件の接面道路となるため、道路以外の用途にすることができず、建物を建築することもできません。 |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
2680万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 掲載されている宅地は、建築条件付分譲宅地につき土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建物建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建物建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.4.16 |
| 次回更新予定日 | 2021.4.23 |
| その他の重要な事項 |
●諸費用／水道分担金＜20mmの場合は143，000円（税込）＞●道路幅員／東側5.80〜5.89ｍ（歩道含む）南側5.97ｍ〜6.04ｍ（アスファルト舗装） |
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