マストタウン生駒市鹿ノ台

宅地奈良県生駒市鹿ノ台南1丁目8番61他

始発駅の「学研奈良登美ケ丘」駅へ徒歩10分。「本町」駅まで電車で36分。全区画55坪以上の土地で緑豊かで自然に囲まれたゆとりある生活をぜひ。


相談会受付中です!

相談会受付中!(必ず事前にご予約をお願い致します)
日程、時間:ご希望に合わせて調整いたします 。

現場見学会を随時受け付けております。(事前に必ずご予約お願い致します。)
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◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学(30分から)
■ご希望条件のご相談(30分から)
■資金計画のご相談(30分から)
■土地・家の探し方のご相談(30分から)
■会社の強みのご紹介(30分から)

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。

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まちの紹介

徒歩分数は80mを1分として算出しております。
周辺環境写真は2020年9月撮影
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅
・・・徒歩10分(約800m)始発駅で7時台には14本もの出発本数があるため、座って大阪市内まで通勤可能です。
スーパーいそかわ
・・・徒歩8分(約620m)営業時間は9時〜21時。2020年11月19日リニューアルオープンしております。
イオンモール
・・・徒歩13分(約1000m)営業時間は9時〜21時。駅すぐ横にございます。お仕事帰りの買い物に便利です。
リコラス
・・・徒歩11分(約880m)クリニック、スポーツクラブ、スパ等の複合商業施設。コンビニや銀行、携帯ショップもございます。クリニックはクリニックモール学研奈良登美ヶ丘として様々な医院が入っております。
鹿ノ台中央公園
・・・徒歩8分(約700m)鹿ノ台内最大の広さを誇る公園です。春は桜、秋は紅葉を楽しむことができる、季節感あふれる公園です。休憩所やトイレもあるので時間を気にすることなくご利用いただけます。
佐保短期大学付属生駒幼稚園
・・・徒歩4分(約320m)一番近くの幼稚園です。
保育時間は平日8時30分〜14時、預かり保育は平日14時〜18時です。
幼保連携型認定こども園
生駒ピュアこども園
・・・徒歩11分(約850m)駅までの通勤経路にある幼保連携型認定こども園です。
保育時間は平日7時〜20時。18時以降は、延長保育です。土曜日は7時〜18時です。
鹿ノ台小学校
・・・徒歩11分(約870m)令和2年度4月現在、児童数607名、25学級の学校です。
鹿ノ台中学校
・・・徒歩8分(約600m)令和2年度4月現在、児童数273名、8学級の学校です。

現地写真

・・・分譲地北側道路で西から東方向を撮影(2021年月2撮影)

・・・分譲地北側道路で東から西の方向を撮影(2021年2月撮影)

現地写真(2021年2月撮影)

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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おうちの中の空気、きになりませんか?

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く。きれいな空気のしくみ、つくりました。

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「エコ・ファースト企業」として業界をリードする取り組みを約束

1999年の「環境未来計画」宣言以来、積水ハウスは住まいづくりはもちろん、周辺環境との共生を目指した「5本の樹」計画やゼロエミッション達成など、さまざまな環境に配慮した取り組みを継続的に推進しています。2008年、これらの活動の功績が認められ、業界で初めて環境大臣から「エコ・ファースト企業」の認定を受けました。

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アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

広域図

現地案内図

区画情報

号地
5
土地面積
182.18 m2(約55.10坪)
土地価格
1980万円

号地
7
土地面積
202.00 m2(約61.10坪)
土地価格
2080万円

号地
8
土地面積
182.43 m2(約55.18坪)
土地価格
1980万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 奈良支店
広告主の事務所の所在地 京都府木津川市兜台6-6-4(総合住宅研究所内)
広告主の事務所の電話番号 0774-71-8866
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産関西株式会社
売主の事業所名称 奈良営業所
売主の事務所の所在地 奈良市高天市町52番地
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(12)第2343号

交通 近鉄けいはんな線学研奈良登美ケ丘駅より徒歩10分
近鉄奈良線学園前(奈良)駅よりバス路線「奈良交通」の「鹿ノ台東1丁目」停留所まで10分、徒歩4分
総区画数 9区画
販売区画数 3区画
建ぺい率(%) 40
容積率(%) 60
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 ●鹿ノ台地区/地区計画●壁面後退/1.5m
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(L字溝・U字溝)
土地面積及び私道負担面積 182.18m2 〜202.00m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1980万円(2区画)〜2080万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.12.3
次回更新予定日 2021.12.10
その他の重要な事項 負担金等/水道分担金(20mmの場合)242000円(税込・一括)・材料費:6190円(税込)、竣工検査手数料:3500円

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  奈良支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-732-166

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  奈良支店京都府木津川市兜台6-6-4(総合住宅研究所内)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0774-71-8866

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