マストタウン大和郡山市野垣内町�鹸�（JR郡山駅西側）
宅地奈良県大和郡山市野垣内町42番3
現地見学会受付中です！
現地見学会受付中！（事前に必ずご予約お願い致します。）
日程：公開中
時間：10：00から17:00
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◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
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おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
まちの紹介
- JR大和路線「郡山」駅
- ・・・徒歩7分（約560m）
※徒歩1分＝80m、車1分＝400ｍで算出しております。
※周辺環境写真は2019年3月撮影
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「近鉄郡山」駅
- ・・・徒歩16分（約1270m）2wayアクセス可能。
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市立郡山北幼稚園
- ・・・徒歩13分（約980m）
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市立郡山北小学校
- ・・・徒歩7分（約560m）の距離に小学校がある為、パパママも安心。
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市立郡山中学校
- ・・・徒歩25分（約2000m）部活帰り友達とワイワイ自転車ライフ♪
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ハーベス大和郡山店
- ・・・徒歩11分（約830m）
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イオンモール大和郡山
- ・・・徒歩21分（約1630m）〈車5分〉の距離に大型ショッピングセンターがある快適生活。映画・食料品・衣類と何でも揃います。
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大和郡山市役所
- ・・・徒歩18分（約1430m）〈車4分〉
積水ハウスのすまいづくり
自由な設計力と、確かな耐震性能を発揮する「ユニバーサルフレーム」
積水ハウスが独自に開発した鉄骨2階建て用構造「ユニバーサルフレーム・システム」は、高い安全性を前提に、設計の自由性も備えた独自の構造システムです。地震の際に大切な働きをするブレースを組み込んだ耐力壁フレームや梁、独立柱などによる高い「耐震性」とともに、自由度の高い邸別設計を可能にしました。
自由度の高い空間創造と、高い耐震性・耐久性を実現した進化する木造住宅「シャーウッド」
地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。
夏は遮熱、冬は断熱。省エネ・省コストで快適な室内環境を実現
積水ハウスは、標準仕様で次世代省エネルギー基準をクリア。優れた断熱性能と気密性能で冷暖房効率を高め、省エネ・省コストによる“夏涼しく、冬暖かい”快適な住まいを実現しています。
「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
お客様の夢をカタチにする邸別自由設計
積水ハウスは、住まいづくりの夢や希望にきめ細かくお応えしていくために、「邸別自由設計」にこだわり続けてきました。お客様が心の中に描いている住まいの夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。
強度と耐久性、防耐火性を確保した「ダインコンクリート」
鉄骨２階建て住宅「イズシリーズ」に採用される「ダインコンクリート」は、強度と耐久性・防耐火性を確保した美しい表情を持つ積水ハウス独自のコンクリート外壁です。超親水効果を持つ防汚塗装「タフクリア」で汚れをつきにくく、更にタフクリアの下層に最先端の高性能樹脂を用いた「高耐候塗装」・「高耐久シーリング目地」を採用することでメンテナンスサイクル30年※を実現。ライフサイクルコスト低減に貢献します。※所定の定期点検が必要です。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
空気環境配慮仕様「エアキス」
食べ物や水を選ぶように、これからは「空気」も選んでほしい。ホルムアルデヒドを含む５つの化学物質に対して、積水ハウスは独自の厳しい建材基準を設定しています。子どもの健康を基準に考えた、換気と建材のアイテムで構成される「エアキス」を推奨。居住空間における、化学物質濃度の厚生労働省指針値1/2以下を目指しています。
電気とお湯を同時につくり温水暖房機能も備えた燃料電池「エネファーム」
ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。
建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
オーナー様とのコミュニケーションを深める情報誌「きずな」＆「Netオーナーズクラブ」
サポートしたいとの思いから、戸建住宅オーナー様を対象に、生活情報誌「きずな」を年2回発行するとともに、オーナー様専用サイト「Netオーナーズクラブ 」を運営しています。新たな生活スタイルをご提案する多様な特集を組むほか、インテリアなどに関する情報、ご要望が多い住まいのお手入れやリフォームに関する情報などを情報誌とWEBが連携して掲載し、オーナー様の一層の生活向上にお役立ていただいています。
現地写真
8号地を撮影。写真は旗竿地の竿の部分で、奥に旗部分の敷地が広がっています。（2021年7月撮影）
8号地を東側から撮影（2021年7月撮影）
前面道路撮影（2021年2月撮影）
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 8
- 土地面積
- 172.91 m2（約52.30坪）
- 土地価格
- 1180万円
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 広告主の事務所名称 | 奈良支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 奈良市二条大路南１丁目２番３３号 レナ新大宮ビル2Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0742-35-7311 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産関西株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 奈良営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 奈良市高天市町52 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１２）第２３４３号 |
| 交通 |
ＪＲ大和路線郡山(奈良)駅より徒歩7分 |
|---|---|
| 総区画数 | 10区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| その他の用途・形態制限 | 15ｍ高度地区、法22条区域、文化財保護法（平城京南方遺跡）、景観法 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年4月 完成済（8) |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 172.91m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1180万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.7.16 |
| 次回更新予定日 | 2021.7.30 |
| その他の重要な事項 |
水道分担金：220000円（口径20ｍｍ・一括・税込）、申込審査手数料：4000円、竣工検査手数料：4000円 |
