マストタウン大和郡山市田中町
宅地奈良県大和郡山市田中町605番8他
宅地奈良県大和郡山市田中町605番8他
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 広告主の事務所名称 | 奈良支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 奈良市二条大路南１丁目２番３３号 レナ新大宮ビル2Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0742-35-7311 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産関西株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 奈良営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 奈良県奈良市高天市町52番地 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１２）第２３４３号 |
| 交通 |
近鉄橿原線近鉄郡山駅より徒歩13分 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| その他の用途・形態制限 | 15ｍ高度地区、宅地造成等規制法 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 168.06m2 〜170.05m2 ●私道負担面積 なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1780万円(1区画)〜1880万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2020.8.7 |
| 次回更新予定日 | 2020.8.21 |
| その他の重要な事項 |
水道分担金：220000円（口径20ｍｍ・一括・税込）、申込審査手数料：4000円、竣工検査手数料：4000円 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅
JR「郡山」駅
市立郡山西小学校
市立郡山中学校
アピタ大和郡山店
業務用スーパー大和郡山店
積水ハウスが独自に開発した鉄骨2階建て用構造「ユニバーサルフレーム・システム」は、高い安全性を前提に、設計の自由性も備えた独自の構造システムです。地震の際に大切な働きをするブレースを組み込んだ耐力壁フレームや梁、独立柱などによる高い「耐震性」とともに、自由度の高い邸別設計を可能にしました。
地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。
積水ハウスは、標準仕様で次世代省エネルギー基準をクリア。優れた断熱性能と気密性能で冷暖房効率を高め、省エネ・省コストによる“夏涼しく、冬暖かい”快適な住まいを実現しています。
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。
積水ハウスでは、アフターサービスの窓口として「カスタマーズセンター」をご用意。カスタマーズセンターは、生涯を通じて「いつでもいまが快適」な住まいをお手伝いします。お引き渡し後、3ヵ月、6〜12ヵ月、12〜24ヵ月時に専任スタッフの定期巡回によるアフターメンテナンスの実施や、電話やEメールなどでのご連絡やご依頼にも迅速に対応。お客さまの住まいをサポートしています。
積水ハウスは、住まいづくりの夢や希望にきめ細かくお応えしていくために、「邸別自由設計」にこだわり続けてきました。お客様が心の中に描いている住まいの夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
焼き物の持つ独特の魅力を受け継いだ、積水ハウスオリジナル陶版外壁「ベルバーン」。焼き物は自然の釉薬と焼きによって、変色や変質などを起こしにくい耐久性に優れた素材です。また高い耐久性と対傷性をも兼ね備え、歳月を重ねるほどに風格を増し、住まう人の愛着に、いつまでも答えてくれます。
食べ物や水を選ぶように、これからは「空気」も選んでほしい。ホルムアルデヒドを含む５つの化学物質に対して、積水ハウスは独自の厳しい建材基準を設定しています。子どもの健康を基準に考えた、換気と建材のアイテムで構成される「エアキス」を推奨。居住空間における、化学物質濃度の厚生労働省指針値1/2以下を目指しています。
ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。ガスを燃やさないのでCO2を大幅に削減でき、発電するときに発生する熱を利用して同時にお湯もつくるため効率的。ご家庭に合わせた最適なパターンで発電・給湯するのでさらに省エネです。
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
※現地写真は2019年6月に撮影したものです。
現地写真(2019年6月撮影）
8号地（2019年6月撮影）
11号地（2019年6月撮影）
