ワンダープレイス熊取町野田

来場予約フェア大阪府泉南郡熊取町野田1丁目557-8 他

小・中学校が身近な子育てファミリーにうれしい環境。

子育てファミリーが安心して暮らせる熊取町のサポート体制。街全体でしっかり見守り。分譲地内には憩いの場や子どもたちの遊び場となる公園を確保。家族みんなが永く快適に暮らせる住まいを実現できるよう、全区画120岼幣紊良瀉蓮住まう方が自然に交流でき、街としてのぬくもりも育まれます。ご家族の理想の住まいをご提案致します。


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コンセプト

子育てをもっと愉しむ暮らし。

子育てサポートが充実する熊取町の一角に、全36区画の分譲地「ワンダープレイス熊取町野田」が登場。公園や小・中学校が身近に揃う子育てファミリーにうれしいポジション。全区画120岼幣紊里罎箸蠅良瀉呂浪搬欧陵想を叶えます。家族にとって大きな歓びである子育てを、もっとイキイキと愉しむ暮らしがここからはじまります。

保育所の待機児童ゼロ

熊取町では、2019年10月1日現在、保育所の待機児童がゼロです。保育所では家庭的な雰囲気を大切にしているほか、民間保育園では午後10時まで延長保育を実施するなど(一部の保育所)、共働き世帯にうれしい体制が整っています。


学童保育所は小学6年生まで

各小学校区に1ヵ所の学童保育所を設置。保護者が共働き、父子・母子家庭、疾病・出産・就職活動中などで保育を必要とする小学生(1〜6年生)が対象。保育時間は学校終業時から午後6時までが基本で、午後7時まで延長も可能です。

できたてを提供できる給食場を各学校に設置

すべての町立小・中学校において、学校給食を各学校で作る単独調理場方式で行い、児童・生徒に安全な食材で温かくておいしい給食を提供。地元の旬の野菜を積極的に使うことで、地産地消も実践しています。

小人数指導や習熟度別授業の充実

すべての町立小・中学校では、児童・生徒一人ひとりに応じた指導を充実させるため、算数・数学・英語などの授業において、少人数学級または習熟度別学級を編成して指導しています。分割方法は、1クラスを2分割、2クラスを3分割、3クラスを4分割などです。

地域で取り組む「子ども見まもり隊」

熊取町ではPTAや地域の方々の自発的な意志により、ボランティア活動として取り組む「子ども見まもり隊」が結成されました。児童・生徒の登下校時に自宅前や自宅近くの交差点などに立って見守ったり、犬の散歩や買い物の途中に見守っています。2020年7月末現在、232名の住民の方が協力されています。

児童の登下校を確認できる学校防犯システム

町立小学校の通用門に、学校防犯システムを導入。校門に設置したビデオカメラとセンサーにより児童が校門を通過すると携帯しているICタグが感知し、職員室のサーバーに通過時刻とその時の映像が記録されるシステムです。これにより、万一不測の事態が起きた場合も、いち早く対応することができます。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

JR阪和線「熊取」駅より南海バス乗車約7分「朝和口」バス停下車徒歩6分(分譲地入口より算出)

現地案内図

現地周辺拡大図

まちの紹介

生活利便と自然の潤いに包まれた、暮らし心地のよい街。
教育施設
町立中央保育所 徒歩13分/約980m
熊取みどり幼稚園 徒歩10分/約750m
町立中央小学校 徒歩4分/約320m
町立熊取中学校 徒歩2分/約140m
買物施設
松源熊取五門店 徒歩5分/約380m
サンディ熊取店 徒歩7分/約540m
キリン堂熊取店 車で約3分/約1430m
シャトレーゼ熊取店 徒歩6分/約480m
医療施設
永山病院 車で約2分/約1330m
くまとり坂口クリニック 徒歩9分/約720m
中林歯科医院 徒歩6分/約470m
耳鼻咽喉科のざき医院 徒歩8分/約630m
公共施設・金融機関
熊取町役場 徒歩5分/約370m
熊取図書館 徒歩10分/約750m
熊取五門郵便局 徒歩8分/約600m
池田泉州銀行熊取町役場ATM 徒歩6分/約450m
公園
ふれあい広場 徒歩5分/約380m
中央公園 徒歩11分/約850m
熊取歴史公園 徒歩12分/約960m
学習塾
明光義塾熊取教室 徒歩6分/約410m
能開センター熊取校 約1770m
第一ゼミナール熊取校 約1800m

区画情報

区画図

●19号地の敷地面積141.10屬瞭睫58.70屐20号地の敷地面積140.75屬瞭睫140.75屐21号地の敷地面積141.14屬瞭睫141.14屐22号地の敷地面積125.12屬瞭睫27.49屐24号地の敷地面積134.98屬瞭睫134.98屐25号地の敷地面積134.97屬瞭睫73.37屐36号地の敷地面積129.73屬瞭睫112.12屬賄垰垠弉萋始(泉州山手線)内です。

ローンシミュレーション

面積・価格表

号地
19号地
土地面積
141.10 m2(約42.68坪)
土地価格
1410万円

号地
20号地
土地面積
140.75 m2(約42.57坪)
土地価格
1410万円

号地
21号地
土地面積
141.14 m2(約42.69坪)
土地価格
1410万円

号地
22号地
土地面積
125.12 m2(約37.84坪)
土地価格
1138万円

号地
23号地
土地面積
147.62 m2(約44.65坪)
土地価格
1150万円

号地
24号地
土地面積
134.98 m2(約40.83坪)
土地価格
1550万円

号地
25号地
土地面積
134.97 m2(約40.82坪)
土地価格
1388万円

号地
27号地
土地面積
134.99 m2(約40.83坪)
土地価格
1388万円

号地
36号地
土地面積
129.73 m2(約39.24坪)
土地価格
1416万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 阪和支店
広告主の事務所の所在地 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
広告主の事務所の電話番号 072-436-6030
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号
売主の名称又は商号 株式会社ニューロテック
売主の事務所の所在地 大阪府泉佐野市葵町2丁目4-22
売主の宅建業法による免許番号 大阪府知事(5)第46668号

交通 JR阪和線熊取駅よりバス路線「南海バス」の「朝和口」停留所まで7分、徒歩6分
総区画数 36区画
販売区画数 9区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2019年7月 完成済(19号地・20号地・21号地・22号地・23号地)、他
主たる設備等の概要 電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道
土地面積及び私道負担面積 125.12m2 〜147.62m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1138万円(1区画)〜1550万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、販売代理人である積水ハウス株式会社、住友林業株式会社、セキスイハイム近畿株式会社、大和ハウス工業株式会社、パナソニックホームズ株式会社のいずれかを通じて行っていただきますが、契約締結後3ヶ月以内にその販売代理人との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.9.17
次回更新予定日 2021.10.1
その他の重要な事項 ●開発総面積/6944.50屐 道路/公道 ●幅員5.0m(アスファルト舗装 ●自治会費/入会金30000円、会費1年分8500円(1月〜2月頃徴収) ●水道分担金/建築時:143000円税込(20mmの場合)、及び設計審査・工事検査手数料2150円非課税 ●諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。●手付金の保証機関/西日本住宅産業信用保証株式会社 ●19号地の敷地面積141.10屬瞭睫58.70屐20号地の敷地面積140.75屬瞭睫140.75屐21号地の敷地面積141.14屬瞭睫141.14屐22号地の敷地面積125.12屬瞭睫27.49屐24号地の敷地面積134.98屬瞭睫134.98屐25号地の敷地面積134.97屬瞭睫73.37屐36号地の敷地面積129.73屬瞭睫112.12屬賄垰垠弉萋始(泉州山手線)内です。

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

詳しくはこちら>

積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  阪和支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-538-835


<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  阪和支店〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-436-6030

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