SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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マストタウン松原市上田 第1期

来場予約フェア大阪府松原市上田7丁目103番1他

駅や買物・教育・医療施設が徒歩圏内に集結した利便性豊かな街。


現地案内会【ご予約受付中】

◆現地案内会ご予約受付中です◆現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368(営業時間/9:00〜18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

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区画情報

分譲地内の道路は幅員約6mとゆとりある広さ。通り抜けができない設計につき、車の往来が抑制され安心です。また、ご入居するタイミングが同時期になるため、新しいコミュニティも作りやすい環境です。

号地
1
土地面積
112.30 m2(約33.97坪)
土地価格
1850万円

号地
4
土地面積
109.69 m2(約33.18坪)
土地価格
2250万円

号地
5
土地面積
105.33 m2(約31.86坪)
土地価格
2200万円

号地
6
土地面積
106.53 m2(約32.22坪)
土地価格
2250万円

号地
7
土地面積
148.74 m2(約44.99坪)
土地価格
2500万円

号地
8
土地面積
109.55 m2(約33.13坪)
土地価格
1800万円

号地
9
土地面積
117.77 m2(約35.62坪)
土地価格
2300万円

まちの紹介

2021年1月撮影
生活利便施設が充実し、大阪市内へのアクセスも良好なロケーション。
オアシス広場まで徒歩3分(約230m)。住宅地内に位置しており、身近に水辺を感じられる市民の憩いの場として親しまれています。池の周りは散策路になっており、ジョギングやウォーキングが楽しめます。
松原小学校
徒歩7分(約550m)。教育活動を通して、児童一人一人の内面に触れるきめ細かい指導と、児童相互の連帯意識を育てるための人権尊重の教育を目指しています。負担なく通える距離に位置しています。
松原中学校
徒歩10分(約800m)。1947年開校の歴史ある中学校です。子どもたちが自ら学び、論理的に考え、主体的に判断し、行動する態度や自立して力強く生きる態度をはぐくめるよう、取り組んでいます。
宮前つばさ幼稚園
徒歩2分(約150m)。幼保連携型認定こども園。0〜5歳の異年齢保育を取り入れており、年齢の違う子どもたちが触れ合うことで、思いやりのある豊かな心の育成を目指しています。
うえだおおぞら保育園
徒歩4分(約300m)。園庭を活かした遊び等を通して、子どもたちの体力作りや発想力やコミュニケーション能力の育成、また、食育を通じ、食に関する様々な知識を身につける保育を取り入れています。
ゆめニティまつばら
徒歩10分(約800m)。地下1階に、スーパーマーケットKINSHOが入っています。100円ショップやドラッグストアもあり、雑貨や日用品、衣料品などが揃う便利なショッピングセンターです。
イズミヤ 松原店
徒歩12分(約900m)。関西を中心に展開するスーパーマーケット。品質の良さと、美味しさを追求した食品を選定しています。また、ドラッグストアも併設しており、日用品のお買物にも便利です。
本吉診療所
徒歩4分(約300m)。診療科目は、内科、整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科です。診療時間は、月〜土曜日9:00〜12:30、16:30〜19:30(土曜日は午前のみ)。
伊藤クリニック
徒歩10分(約800m)。診療科目は、整形外科、肩関節外科、総合内科、リウマチ科、麻酔科、リハビリテーション科。人間ドックや各種予防接種・ワクチン接種も受けられます。
近鉄南大阪線「河内松原」駅
徒歩10分(約800m)。「大阪阿部野橋」駅へ乗車10分でアクセス可能。駅周辺にはショッピングモールやスーパーなどの買物施設や病院、金融機関などが揃い、お仕事帰りの利用にも便利です。

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 10 862 046*04
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

河内松原駅から大阪阿部野橋駅へわずか10分(準急利用)。梅田駅へ27分で都心へ軽快アクセス。平日7・8時台はそれぞれ13本(平均約4.6分に1本)運行しており、毎日の通勤・通学も快適です。

近鉄南大阪線「河内松原」駅へ徒歩10分(約800m)。小・中学校や保育園が徒歩10分圏内に点在しており、子育て世帯にも嬉しい住環境。自然豊かなオアシス公園へも徒歩3分(約230m)です。

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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歳月の重なりとともに価値が深まる住まいづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 大阪南支店
広告主の事務所の所在地 〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
広告主の事務所の電話番号 072-254-7380
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産関西株式会社
売主の事業所名称 なかもず営業所
売主の事務所の所在地 〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(12)第2343号

交通 近鉄南大阪線河内松原駅より徒歩10分
総区画数 9区画
販売区画数 7区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 都市計画/市街化区域
工事の完了予定年月(号地) 2021年5月(1・4・5・6・7・8・9)
主たる設備等の概要 電気:関西電力、ガス:大阪ガス、上水道:市営上水道、下水道:公共下水道、雨水:公共下水
土地面積及び私道負担面積 105.33m2 〜148.74m2
●私道負担面積
私道負担/1号地:有(土地面積とは別に21.22屐法4号地〜9号地:無
建物面積 .00m2
土地価格 1800万円(1区画)〜2500万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.4.23
次回更新予定日 2021.5.7
その他の重要な事項 道路幅員/開発道路6m(アスファルト舗装)
水道分担金/144650円(20mm、給水工事収入、設計審査手数料、工事検査手数料 税込)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  大阪南支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-254-7380
<通話料無料電話>TEL:0120-688-368


積水ハウス 大阪南支店

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<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  大阪南支店〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-254-7380

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