SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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マストタウン向陽台

来場予約フェア大阪府富田林市向陽台2丁目338番、339番

幼稚園や小・中学校、病院、公園、ショッピングセンター、飲食店など子育てファミリーにとって嬉しい施設が徒歩10分圏内に揃う魅力的なロケーション。


現地案内会【ご予約受付中】

◆現地案内会ご予約受付中です◆現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368(営業時間/9:00〜18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

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現地写真

◇敷地面積54坪超えの2区画◇

【現地写真】
前面道路は約6m。車の移動もゆとりがある広さ。住宅街に位置する落ち着いた環境です。バス停「向陽台二丁目」は小学校近くにあり、お子様を見守りながら出勤できます。/2021年1月撮影

 

 

【現地写真】
周囲には大小の公園が点在する、自然に恵まれた環境。徒歩2分(約110m)の距離にベーカリーがあるのも嬉しい立地です。生活に必要な施設が徒歩圏に充実しています。/2021年1月撮影

区画情報

54坪超の整形地、2区画を分譲中。敷地全体を有効活用でき、様々なプランの検討が可能です。前面道路の幅員は約6mとゆとりがあり、車の入出庫や通行もスムーズ。積水ハウスの自由設計で理想の邸宅を。

号地
1
土地面積
180.06 m2(約54.46坪)
土地価格
2780万円

号地
2
土地面積
180.04 m2(約54.46坪)
土地価格
2680万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 10 625 150*48
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

徒歩3分圏内のバス停より南海電鉄高野線「金剛」駅と近鉄長野線「富田林」駅の2駅利用可能。バス乗車10分で「金剛」駅へ。「金剛」駅から「なんば」駅まで急行利用で22分と都心へのアクセスも快適。

バス利用で「金剛」駅と「富田林」駅の2WAYアクセスが可能。幼稚園や小・中学校、公園、病院が徒歩5分圏内、ショッピングセンターも徒歩9分(約650m)に揃う子育て世帯にオススメの住環境です。

まちの紹介

向陽台小学校
徒歩4分(約250m)。お子様の通学に負担の少ない距離です。1990年4月に開校した富田林市で最も新しい公立小学校。学校教育に協力的な地域の方々に見守られ、子どもたちは元気に登校しています。
藤陽中学校
徒歩5分(約350m)。学校行事や部活動で帰宅が遅くなる時にも心配の少ない距離。部活動は、ソフトテニス、野球、バスケットボール、サッカー、バレーボール、陸上競技、創作工芸、吹奏楽があります。
東金剛幼稚園
徒歩4分(約280m)。日々の送り迎えに負担の少ない距離です。3〜5歳児が通っており、預かり保育(月〜金7:30〜18:30)もあります。遠足や運動会、発表会などの行事が毎月行われています。
エコール・ロゼ/イオン
徒歩9分(約650m)。イオンと様々な専門店が入るショッピングセンター。食料品、ファッション・雑貨、グルメなど一通りのものは揃います。イオン1階食品売場の営業時間は8:00〜22:00です。
ココカラファイン
徒歩9分(約650m)。営業時間は9:00〜22:00。医薬品以外に食品、日用雑貨、化粧品、ベビー用品などの取り扱いもございます。要指導・第1類医薬品取扱店舗で、調剤受付もございます。
富田林病院
徒歩5分(約350m)。診療科目は内科、外科、小児科、産婦人科、眼科、放射線科、耳鼻咽喉科、皮膚科、形成外科などで、病床数260床を有する総合病院。2021年秋頃に新病院のオープンを予定。
富田林小金台郵便局
徒歩11分(約850m)。郵便、貯金、保険、ATMの取り扱いがございます。郵便窓口の営業時間は平日9:00〜17:00。ATMは土日・休日も9:00〜17:00で利用可能です。
金剛東中央公園
徒歩5分(約350m)。春には桜が、秋には紅葉が美しい公園です。テニスコートや野球場も併設されています。よく整備された公園で読書や食事をしながら、のんびり過ごすことができます。
南海電鉄高野線「金剛」駅
徒歩2分(約160m)の「向陽台二丁目」停からバス乗車10分。東口、西口の双方にバスターミナルがあります。「金剛」駅から「なんば」駅へは急行利用で乗車22分でアクセスできます。

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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歳月の重なりとともに価値が深まる住まいづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 大阪南支店
広告主の事務所の所在地 〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
広告主の事務所の電話番号 072-254-7380
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産関西株式会社
売主の事業所名称 なかもず営業所
売主の事務所の所在地 〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(12)第2343号

交通 南海高野線金剛駅よりバス路線「南海バス」の「向陽台二丁目」停留所まで10分、徒歩2分
近鉄長野線富田林駅よりバス路線「近鉄バス」の「向陽台二丁目(西)」停留所まで10分、徒歩3分
総区画数 5区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 50%
容積率(%) 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 道路斜線、北側斜線、建物高さ10m以下
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 電気:関西電力、ガス:大阪ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雑排水:公共下水(1号地のみ上下水引込有、2号地に上下水道の引込はございません。前面道路から引込時に発生する費用は買主負担となります)
土地面積及び私道負担面積 180.04m2 〜180.06m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2680万円(1区画)〜2780万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.4.23
次回更新予定日 2021.5.7
その他の重要な事項 道路幅員/6m(アスファルト舗装)
負担金/工事費及び局納金として198800円

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  大阪南支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-254-7380
<通話料無料電話>TEL:0120-688-368


積水ハウス 大阪南支店

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<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  大阪南支店〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-254-7380

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