SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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ワンダープレイス日根野

来場予約フェア大阪府泉佐野市日根野3613-1 他

教育施設もショッピングセンターも駅も徒歩圏内、便利かつ快適な暮らしを実感できるロケーション

【積水ハウス】市立「日根野小学校」徒歩12分(約900m)。「イオンモール日根野」徒歩14分(約1060m)。JR阪和線「日根野」駅徒歩9分(約720m)。教育施設もショッピングセンターも駅も徒歩圏、日々の暮らしを支える生活施設が充実、便利かつ快適な暮らしを実感できるロケーションです。


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アクセス/周辺マップ

MAPCODE 35 775 660*23
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

交通アクセス(電車)

JR阪和線「日根野」駅徒歩9分

JR阪和線「日根野」駅より「天王寺」駅へ40~48分(37分)※快速利用
JR阪和線「日根野」駅より「りんくうタウン」駅へ4分(5分)※関空快速利用
JR阪和線「日根野」駅より「関西空港」駅へ10分(12分)※関空快速利用
※所要時間は通勤時のもので、待ち時間・乗り換え時間は含みません。時間帯により所要時間は異なります。
※()内の所要時間は日中平常時のものです。

現地案内図

まちの紹介

日々の暮らしを支える生活施設が充実
イオンモール日根野
徒歩14分/約1060m
敷地内にはイオンのほか、専門店やグルメショップなどが多数集まっています。
こーたり~な
徒歩22分/約1700m
地域住民(消費者)との交流を図るためにオープンしたJA大阪泉州農産物直売所。地場産を中心とした新鮮野菜・農産加工品・夏から秋にかけては泉州特産の水茄子が所狭しと並びます。
産直市場よってって
徒歩25分/約1990m
地元の旬の野菜・果物・花や加工食品などを販売する産直市場よってってには、毎日新鮮な食材が揃ってます。生産者のこだわりが息づく採れたての逸品が盛りだくさんです。
市立日根野小学校
徒歩12分/約900m
教育目標:豊かな心をもち、自ら考えすすんで行動できる子どもを育てる
1.考える子…自ら考え、正しく判断できる力をもつ子ども
2.やりぬく子…最後までやりぬく力をもつ子ども
3.たえる子…健康な体と体力をもつ子ども
4.助け合う子…友だちを思いやる心、認め合い支え合う力をもつ子ども
5.はたらく子…すすんではたらく力をもつ子ども
市立日根野中学校
徒歩11分/約840m
教育目標(めざす生徒の姿)
1.科学的なものの見方・考え方に立ち、自ら学び、考え、主体的に行動できる生徒(自立)
2.友愛を重んじ、互いに高め合い、人権を尊ぶ生徒(敬愛)
3.勤労を愛し、責任感の強い生徒(誠実)
JR阪和線日根野駅
徒歩9分/約720m
快速停車駅、天王寺やりんくうタウン・関西空港へも乗り換えなしの直通で快適アクセスです。
中山医院
徒歩4分/約300m
診療科目:内科
徒歩4分の場所にあり、診療時間が20:00までの日もあるので、地域のかかりつけ医として安心して通えるクリニックです。
日根野駅前1号公園
徒歩10分/約800m
敷地が広く、滑り台やブランコなどの遊具もあり、子どもが思いっきり楽しめる公園です。
日根野郵便局
徒歩6分/約450m
徒歩6分の場所にあるので、急にお金が必要になっても安心です。

区画情報

区画図

号地
5
土地面積
151.97 m2(約45.97坪)
土地価格
1639万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 阪和支店
広告主の事務所の所在地 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
広告主の事務所の電話番号 072-436-6030
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 大阪府指令建審第300-50号
売主の名称又は商号 株式会社ニューロテック
売主の事務所の所在地 大阪府泉佐野市葵町2丁目4-22
売主の宅建業法による免許番号 大阪府知事(5)第46668号

交通 JR阪和線日根野駅より徒歩9分
総区画数 9区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%(5号地)
容積率(%) 100%
地目 宅地
用途地域 無指定
その他の用途・形態制限 建物高さ最高10m以下、外壁後退1m
工事の完了予定年月(号地) 2021年6月 完成済(5)
主たる設備等の概要 電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道
土地面積及び私道負担面積 151.97m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1639万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、販売代理人である積水ハウス株式会社、住友林業株式会社、セキスイハイム近畿株式会社、パナソニックホームズ株式会社のいずれかを通じて行っていただきますが、契約締結後3ヶ月以内にその販売代理人との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.6.18
次回更新予定日 2021.6.25
その他の重要な事項 ●開発総面積/1698.51屐 道路/公道 ●幅員5.0m・6.38m・8.28m・8.45m(アスファルト舗装) ●自治会費/入会金30000円、会費1年分6000円(6月と11月〜12月頃の年2回で徴収) ●水道分担金/引渡し時:132000円税込(20mmの場合)、及び設計審査・工事検査手数料1500円非課税 ●諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。●手付金の保証機関/西日本住宅産業信用保証株式会社 

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  阪和支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-538-835


<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  阪和支店〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-436-6030

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