オリーブ二色の浜
宅地大阪府貝塚市澤514-7 他
宅地大阪府貝塚市澤514-7 他
都心部のあわただしさからほどよい距離を置いて、なおかつ都市機能を自在に使いこなせる貝塚市澤。南海「二色浜」駅へ徒歩10分（約770ｍ）の快適なアクセス性と日々の暮らしを支える生活施設も身近に揃います。休日は家族で「二色の浜公園」までお散歩へ。快適な暮らしを実感できるロケーションです。
現地写真（2021年1月撮影）
現地写真（2021年1月撮影）
教育施設
買物施設
医療施設
金融機関
公園・その他
駅
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 広告主の事務所名称 | 阪和支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-436-6030 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | |
| 売主の名称又は商号 | 三愛ホーム株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 大阪府泉佐野市俵屋413 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 大阪府知事（5）第45547号 |
| 交通 |
南海本線二色浜駅より徒歩10分 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建ぺい率（％） | ６０％ |
| 容積率（％） | ２００％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年12月 完成済（1・2・3) |
| 主たる設備等の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：可変側溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 153.07m2 〜158.37m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1660万円(1区画)〜1710万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本物件の土地売買契約は、建築条件付き宅地分譲に付き、土地売買契約後３ヶ月以内に積水ハウス株式会社と建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.3.5 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.12 |
| その他の重要な事項 |
●開発総面積/1138.04�屐 �総区画数/5区画（内、積水ハウス販売代理3区画） ●道路/公道 ●幅員4.7ｍ、5.5ｍ（アスファルト舗装） ●諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。●手付金の保証機関/西日本住宅産業信用保証株式会社 |
