箕面市白島2丁目

宅地大阪府箕面市白島2丁目275番7他

2023年度開業予定の新始発駅、北大阪急行線「箕面萱野」駅(徒歩9分/約680m)利用で梅田方面へのアクセスがますます便利に。駅前の開発エリアとは一線を画した、閑静な住宅街で理想の邸宅を。


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現地写真

◇生活利便が整う34坪超を分譲中◇

現地写真

北大阪急行線延伸を機に再整備が進む箕面エリアに34坪超の1区画を分譲中。利便性と穏やかな環境を享受し、都心へのアクセスとフットワークの良さも魅力のロケーションです。/2021年1月撮影

 

 

2号地は約34.63坪、間口13m以上のゆったりとした区画です。庭や駐車スペースを南側に設け、陽光差し込む明るい住まいの実現も可能です。ぜひご希望をお聞かせください。/2021年1月撮影

2号地北西側より撮影。都心への通勤や毎日のお買い物も便利な立地。さらに、白島公園へ徒歩1分(約50m)、保育園や小・中学校が徒歩8分圏内。ご家族皆様に嬉しい住環境です。/2021年1月撮影

東側の道路幅員は約4.3〜4.7m。敷地と道路に高低差が少なく、車の出入庫もスムーズに行えます。国道171号や新御堂筋、各高速道路へのアクセスが良く、車での移動も快適です。/2021年1月撮影

区画情報

区画情報

東向き、約34.63坪の1区画を分譲中。落ち着いた環境の中でお過ごしいただけます。積水ハウスの邸別自由設計で、敷地条件やご家族のライフスタイルに合わせた、理想の住まいづくりをお手伝いします。

ローンシミュレーション

号地
2
土地面積
114.49 m2(約34.63坪)
土地価格
3770万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 52 014 037*10
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

北大阪急行線・大阪モノレール線「千里中央」駅から「梅田」駅へ19分、「大阪空港」駅へ13分のダイレクト&スピーディーなアクセス。北大阪急行線は始発駅のため、ゆったりと座って通勤ができます。

2023年度開業予定の北大阪急行線「箕面萱野」駅から徒歩9分(約680m)。徒歩10分圏内に教育施設や充実した生活利便施設が揃い、お子様と徒歩での通園・通学やお出かけも楽しくなる住環境です。

徒歩5分(約370m)の「白島」バス停より乗車13分で、北大阪急行線・大阪モノレール線「千里中央」駅へ。大型商業施設で賑わう駅周辺の利便性と閑静な住宅街の静かさを兼備している立地です。

まちの紹介

毎日の通勤・通学やお買い物、休日のレジャーも軽やかに。
みのおキューズモールへ徒歩8分(約600m)。スーパーや飲食店、ファッション、雑貨、映画館等、毎日のお買い物やご家族で楽しめる店舗が多数入店。駐車場・駐輪場があり、お車や自転車での利用も快適です。
北大阪急行線「千里中央」駅
阪急バス乗車13分「白島」停下車徒歩5分(約370m)。北大阪急行線、大阪モノレール線の2路線が利用可能です。「梅田」駅へは乗車19分でアクセス。駅周辺には多彩な生活利便施設が揃っています。
北大阪急行線「箕面萱野」駅
徒歩9分(約680m)。2023年度開業予定の新駅。始発駅となりますので、朝の通勤・通学もゆったりと座って乗車いただくことも可能です。複合商業施設「みのおキューズモール」に隣接予定。
箕面市立萱野東小学校
徒歩7分(約490m)。教育目標は「主体的に学び、自分や仲間を大切にできる子どもの育成」。様々なクラブ活動のある小学校です。教室に電子黒板、全児童にタブレットを導入しています。
箕面市立第四中学校
徒歩8分(約640m)。教育目標は「人権尊重の精神を基盤にして、社会の形成者として、真理と正義を愛する心豊かでたくましい生徒の育成をはかる」。部活動は10の運動部と4つの文化部があります。
常照寺隣保館保育園
徒歩2分(約160m)。認可保育園。箕面市で一番古い保育園で、仏教保育を取り入れています。受入年齢は0歳(生後57日)〜5歳、保育時間は7時〜19時です。徒歩での送迎も負担のない距離です。
マックスバリュ 箕面外院店
徒歩10分(約760m)。食品やお惣菜、日用品、酒類の取り扱いがある24時間営業のスーパーです。店内にATMが設置されています。駐車場もあり、夜間のお買い物やまとめ買いにも便利です。
白島公園
徒歩1分(約50m)。三角の形をした公園です。ブランコ、滑り台、砂場、多目的に使えるスペースがあるので、お友達同士や親子で楽しく遊べます。休憩ができる東屋もあり、春には桜が咲きます。
おもと歯科クリニック
徒歩5分(約400m)。一般歯科に加え、小児歯科の診療にも力を入れており、家族で来院しやすいアットホームな診療所。診療時間は9時〜12時半、14時〜19時半(水・土〜13時、日・祝休診)。
さかもと医院
徒歩9分(約700m)。みのおキューズモール内。診療科目は内科・小児科・循環器科・呼吸器科。往診や検診・各種予防接種も対応。診療時間は9時〜12時、16時〜19時(木・土午後、日・祝休診)。

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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歳月の重なりとともに価値が深まる住まいづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 大阪北支店
広告主の事務所の所在地 箕面市船場東1-10-33
広告主の事務所の電話番号 072-726-2100
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 株式会社ユウカ
売主の事務所の所在地 箕面市萱野一丁目21番15号
売主の宅建業法による免許番号 大阪府知事免許(1)第61389号

交通 大阪モノレール千里中央駅よりバス路線「阪急バス」の「白島」停留所まで13分、徒歩5分
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 188%
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
第三種高度地区、居住環境保全地区、敷地面積の最低限度、外壁後退:隣地境界線より0.5m以上、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備/電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(公営水道)、汚水・雑排水(公共下水道)、雨水(U字側溝)
土地面積及び私道負担面積 114.49m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 3770万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 水道分担金:199,300円(20mmの場合・消費税込み)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  大阪北支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-43-0102

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  大阪北支店箕面市船場東1-10-33
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-726-2100

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