SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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吹田千里山西三丁目

宅地大阪府吹田市千里山西3丁目549番56

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区画情報

区画情報

土地面積約73.41坪の角地です。幅員約4mの前面道路との接道間口はそれぞれ北東側約14.88m、北西側約13.03mございます。複数台分の駐車スペースや四季の移ろいを楽しめるお庭等も実現可能です。

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
242.70 m2(約73.41坪)
土地価格
6980万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 1 675 640*47
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

通勤・通学が2WAYで選べる利便性の高い立地。北大阪急行「緑地公園」駅は大阪メトロ御堂筋線に乗り入れているため「梅田」駅へ最短13分でアクセス。阪急千里線「千里山」駅からは「大阪梅田」駅へ23分です。

北大阪急行「緑地公園」駅より徒歩8分(約580m)・阪急千里線「千里山」駅より徒歩9分(約680m)の2WAYアクセスが叶う交通至便な立地。駅周辺にはスーパー等利便施設も揃う快適な住環境です。

小学校徒歩5分(約390m)、中学校徒歩9分(約680m)。お子様にとって通学が負担にならない距離に揃います。ご家族で楽しめる「服部緑地」は徒歩9分(約710m)。緑に恵まれ子育てしやすい環境です。

まちの紹介

吹田市立千里第三小学校徒歩5分(約390m)
徒歩5分(約390m)。約1000人の児童が通う大規模校です。閑静な住宅街に位置、落ち着いた学習環境が整っています。子供たちからも好評なカーニバルやコンサート等、年間を通じてたくさんの行事があります。
吹田市立第一中学校 徒歩9分(約680m)
徒歩9分(約680m)。教育目標は生命を大切に、礼儀正しく、強い意志と体力づくり。高い進学実績を誇る進学校と言われています。広いグラウンドがあり部活動も盛ん、文武両道を目指す学生が多い学校です。
グレース幼稚園 徒歩11分(約880m)
徒歩11分(約880m)。1歳児から5歳児までの園児が通います。広い園庭や菜園や動物の飼育舎等、子どもたちが豊かな自然に触れ合いながらのびのびと過ごせる環境です。各種子育て支援活動も実施しています。
服部緑地 徒歩9分(約710m)
徒歩9分(約710m)。豊かな緑に包まれた広大な敷地。円形花壇、乗馬センター、野外音楽堂、バーベキュー広場や大型遊具のある「子どもの楽園」も人気です。休日の家族のお出かけ先におすすめです。
阪急オアシス 服部緑地店 徒歩8分(約560m)
徒歩8分(約560m) 。北大阪急行「緑地公園」駅前に立地。営業時間は9時30分〜23時(日祝のみ22時)。厳選された味と品質、価格にこだわったプライベートブランド「阪急の味」も人気です。
フレスコ服部緑地店 徒歩10分(約730m)
徒歩10分(約730m) 。営業時間は9時〜23時。新鮮な旬の食材が並ぶ、生鮮食品強化型スーパーマーケットです。メロンパンや鰻、玉ねぎ等、こだわり抜いたオリジナル商品も数多く揃えています。
豊中寺内郵便局 徒歩9分(約710m)
徒歩9分(約710m)。平日9時より、郵便・貯金・保険窓口が営業しています。ATMは土日祝日を含む9時〜19時まで利用可能です。様々な利便施設が入るテナントビル「緑地駅ビル」内1階に位置しています。
北大阪急行「緑地公園」駅 徒歩8分(約580m)
徒歩8分(約580m)。「千里中央」駅へ乗車7分、「梅田」駅へ最短13分でアクセスします。ラッシュに時はおよそ5分に1本列車が停車します。駅前にはスーパーや飲食店、学習塾などが揃っています。
阪急千里線「千里山」駅 徒歩9分(約680m)
徒歩9分(約680m)。「淡路」駅にて乗り換えの上、「大阪梅田」駅へ23分でアクセスします。ホーム内にカフェスタンド、改札外には評判のケーキ店があり、通勤途中にホッと一息つくことができます。

積水ハウスのすまいづくり

確かな耐震性能を発揮する「ユニバーサルフレーム」

積水ハウスが独自に開発した鉄骨2階建て用構造「ユニバーサルフレーム・システム」は、高い安全性を前提に、設計の自由性も備えた独自の構造システムです。地震の際に大切な働きをするブレースを組み込んだ耐力壁フレームや梁、独立柱などにより、高い「耐震性」を発揮します。

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【制震構造「シーカス」】

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した地震動エネルギー吸収システム「シーカス」。より安全性が高く、優れた耐久性により地震に強い安心の住まいを実現します。

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空気環境配慮仕様「エアキス」

食べ物や水を選ぶように、これからは空気も選んでほしい。ホルムアルデヒドを含む5つの化学物質に対して、積水ハウスは独自の厳しい建材基準を設定。子どもの健康を基準に考えた換気と建材のアイテムで構成されるエアキスでは、居住空間における化学物質濃度が厚生労働省指針値の1/2以下を実現。化学物質を出来るだけ発生させず、発生したものは除去する空間づくりを目指す。それが空気環境配慮仕様エアキスのコンセプトです。

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お客様の夢をカタチにする邸別自由設計

積水ハウスは、住まいづくりの夢や希望にきめ細かくお応えしていくために、「邸別自由設計」にこだわり続けてきました。お客様が心の中に描いている住まいの夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

省エネと創エネにより、エネルギー収支ゼロへ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支ゼロを目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。

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「いつでもいまが快適」安心のアフターサービス

積水ハウスでは、アフターサービスの窓口として「カスタマーズセンター」をご用意。カスタマーズセンターは、生涯を通じて「いつでもいまが快適」な住まいをお手伝いします。お引き渡し後、3ヵ月、6〜12ヵ月、12〜24ヵ月時に専任スタッフの定期巡回によるアフターメンテナンスの実施や、電話やEメールなどでのご連絡やご依頼にも迅速に対応。お客さまの住まいをサポートしています。

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【30年保証制度】

積水ハウスでは、住宅の30年保証をお約束。また、保証期間が過ぎた物件に対しても、有料点検・有償補修を行うことで、10年ごとの再保証が継続できるユートラスシステムをご用意しています。

【積水ハウスオリジナル外壁材】

日本の気候風土に合う耐久性・耐水性に優れた「ダインコンクリート」。既存のコンクリートにはない温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 大阪北支店
広告主の事務所の所在地 豊中市新千里東町1丁目5-3(千里朝日阪急ビル8階)
広告主の事務所の電話番号 06-6873-2560
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 株式会社アヴェニール
売主の事務所の所在地 吹田市千里山西5-3-21
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(1)第9117号

交通 北大阪急行緑地公園駅より徒歩8分
阪急千里線千里山駅より徒歩9分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 100
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
宅地造成等規制法、道路幅員/約4m(アスファルト舗装)
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備/電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(公営水道)、下水道・雑排水(公共下水道)、雨水(U字側溝)
土地面積及び私道負担面積 242.70m2
●私道負担面積
隅切り部分:1.96
建物面積 .00m2
土地価格 6980万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.8.7
次回更新予定日 2020.8.21
その他の重要な事項 水道分担金:なし
公簿土地面積 249.35屐別75.42坪)(宅地部分 242.70峩切り部分:1.96屐泡┯簿取引につき、実測面積との差異について精算は致しません。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  大阪北支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-43-0102

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  大阪北支店豊中市新千里東町1丁目5-3(千里朝日阪急ビル8階)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:06-6873-2560

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