豊中市緑丘2丁目

来場予約フェア大阪府豊中市緑丘2丁目232番

緑豊かな高台に、ゆとりある約181坪の敷地。買い物施設が集積する「千里中央」駅周辺や「豊中ロマンチック街道」(約1.3km)を生活圏に、暮らしの楽しみが広がるロケーションです。


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現地写真

高台に位置する、ゆとりある邸宅地

南西向き、広々とした約181坪の敷地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族皆様が安全・快適に暮らせる心地良い住まいをお届けします。是非、ご希望をお聞かせください。/2021年10月撮影

第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着いた邸宅街が広がります。お庭やガレージ、エントランスなど、外構までトータルにご提案いたします。街並みに調和する理想の一邸を。/2021年10月撮影

前面道路の幅員は約4.0m。大型車の通行や、車のスピードも抑制されやすく、静かな暮らしが望めます。小中学校への道のりも、住宅街が続く安心の環境です。/2021年10月撮影

区画情報

約181.00坪、南西向きの邸宅地です。ゆとりある敷地のため、ビルトインガレージや大空間LDK、趣味を楽しむ部屋など、ライフスタイルに合わせた多様なプランをご検討いただけます。

ローンシミュレーション

号地
1号地
土地面積
598.37 m2(約181.00坪)
土地価格
1億6400万円

まちの紹介

多彩な施設が日常を彩るロケーション。小中学校が徒歩10分圏内、自然も身近に感じられる恵まれた子育て環境も魅力です。
レオニダス豊中店まで徒歩10分(約800m)。ベルギー王室ご用達のチョコレートブランド。自分へのご褒美や、手土産にも喜ばれるお菓子が購入できます。定休日は水曜日です。
大阪モノレール本線「少路」駅
徒歩12分(約940m)。「大阪空港」駅へダイレクトにアクセスでき、出張や旅行の際にも便利。「千里中央」駅から北大阪急行線・大阪メトロ御堂筋線へ乗り換え等、都心や阪神間の移動もスムーズです。
北大阪急行線「千里中央」駅
徒歩17分(約1320m)。北大阪急行線の現始発駅。当駅から乗り換えなしで「新大阪」駅や「梅田」駅までアクセスできます。徒歩2分(約150m)の「島熊山」停からバス利用も可能です。
阪急宝塚線「豊中」駅
徒歩2分(約150m)の「島熊山」停よりバス乗車15分。通勤特急停車駅。「大阪梅田」駅へ急行利用し11分でアクセス、通勤・通学にも便利です。大型商業施設が直結しています。
豊中市立少路小学校
徒歩10分(約780m)。「国際社会を心豊かに元気にかしこく生きる子どもの育成」を目指し、小小・小中連携にも取り組んでいます。学校HPより、学校概要や行事予定などを確認することができます。
豊中市立第十一中学校
徒歩9分(約710m)。制服がなく、生徒は自由服で学校生活を送っています。「生徒憲章」を定め、自ら考え行動する生徒の育成を目指しています。部活動は14の運動部と7つの文化部があります。
イオンタウン豊中緑丘
徒歩12分(約900m)。マックスバリュ(営業時間は9時〜22時)の他、ファッション、雑貨、レストラン、クリニック等様々なテナントが3棟に揃っています。ゆうちょ銀行のATMもございます。
阪急オアシス豊中少路店
徒歩13分(約1000m)。プライベートブランド「阪急の味」を展開しているスーパー。駐車場があり、お車でのお買い物も快適。ご自宅への配送サービスも行っています。営業時間は9時半〜21時。
関西メディカル病院
徒歩12分(約910m)。内科・外科・耳鼻咽喉科・小児科等の診療科があります。診療時間は9時〜12時、14時〜16時。土曜午後、日曜、祝日は休診です。急患は24時間365日対応しています。
豊中敬仁会病院
徒歩13分(約1030m)。各種内科・外科、腎・透析科、泌尿器科や皮膚科等の診療科があります。診療時間は9時〜12時、14時〜16時半。土曜午後、日曜、祝日は休診です。

アクセス

MAPCODE 1 793 430*26
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

大阪モノレール本線「少路」駅へ徒歩12分、北大阪急行線「千里中央」駅へ徒歩17分。阪急宝塚線「豊中」駅へは徒歩2分の「島熊山」停からバス乗車15分。3沿線が利用でき、都心へ軽快にアクセス。

徒歩12分のイオンタウン豊中緑丘をはじめ、豊中ロマンチック街道や千里中央駅周辺などに、暮らしを彩る商業施設が点在。徒歩13分圏内に、買い物・医療・教育施設が揃います。

島熊山緑地より約200m、自然を身近に感じられる住環境。第一種低層住居専用地域内の静かで落ち着いた街並みです。少路小学校・第十一中学校が徒歩10分圏内にあり、教育環境も整っています。

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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歳月の重なりとともに価値が深まる住まいづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 大阪北支店
広告主の事務所の所在地 箕面市船場東1-10-33
広告主の事務所の電話番号 072-726-2100
宅建業法による免許番号 宅建業国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産関西株式会社
売主の事業所名称 千里中央営業所
売主の事務所の所在地 豊中市新千里東町1丁目5番3号(千里朝日阪急ビル2階)
売主の宅建業法による免許番号 宅建業国土交通大臣(12)第2343号

交通 大阪モノレール少路(大阪モノレール)駅より徒歩12分
北大阪急行千里中央駅より徒歩17分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 40%
容積率(%) 80%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 第一種高度地区、地区計画区域、敷地面積の最低限度、絶対高さ制限(10m以下)、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、外壁後退距離制限(道路に接する部分を除き北側隣地境界から1m以上)、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、道路幅員/南西側約4.0m(アスファルト舗装)
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備/電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、汚水・雑排水(公共下水道)、雨水(U字溝)
土地面積及び私道負担面積 598.37m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1億6400万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2022.1.21
次回更新予定日 2022.1.28

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  大阪北支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-726-2100
<通話料無料電話>TEL:0120-43-0102

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  大阪北支店箕面市船場東1-10-33
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-726-2100

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