マストタウン長曽根

宅地大阪府堺市北区長曽根町623番5、623番6、623番7

大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩10分。駅周辺には2つのショッピングセンターがあり、買い物施設が充実。周囲に複数の公園が点在、自然と利便を享受する心地良いロケーションです。


現地案内会【ご予約受付中】

◆現地案内会ご予約受付中です◆現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368(営業時間/9:00〜18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日

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現地写真

南向きを含む3区画を分譲中

【分譲地全体】
約28〜36坪の全3区画。綺麗に整備された分譲地内道路の幅員は約4.7m。通り抜けができないため、車通りも少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です。/2021年10月撮影

 

 

【1・2号地】
1号地は約29.70坪、2号地は約28.03坪、ともに東向きの区画です。南側にお庭やテラスを配置することで、陽光降り注ぐ心地よい住まいが叶います。/2021年10月撮影

【3号地】
分譲地内奥に位置する約36.98坪の南向きの区画。積水ハウスの自由設計で周囲の建物を考慮し、日当たり・通風・プライバシーを確保したプランをご提案いたします。/2021年10月撮影

【前面道路】
前面道路との高低差はほとんどなく、最寄りの「新金岡」駅や「なかもず」駅まで平坦な道のりが続きます。自転車やベビーカーでの移動も快適です。/2021年10月撮影

区画情報

約28〜36坪の3区画を分譲中。1・2号地は東向き、3号地は南向きです。分譲地内道路は通り抜けできない設計で、防犯面や安全面で安心です。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の邸宅を。

号地
1
土地面積
98.20 m2(約29.70坪)
土地価格
3180万円

号地
2
土地面積
92.67 m2(約28.03坪)
土地価格
2780万円

号地
3
土地面積
122.27 m2(約36.98坪)
土地価格
3080万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 10 826 247*18
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩10分。「なんば」駅へ乗車22分、「梅田」駅へ乗車31分と都心へのアクセスもスムーズで通勤・通学に便利。始発駅である「なかもず」駅も利用可能です。

大小の公園が点在する、自然に恵まれた環境です。ショッピングセンターが徒歩12分圏内に2箇所あり、日々の買い物や休日のお出かけにも便利。中央環状線(約250m)に近く、お車での移動も快適です。

まちの紹介

2021年7月にオープンしたショッピングセンター他、多彩な買い物施設が充実の大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩10分。身近に神社や公園があり、自然にも恵まれた環境です。
長曽根中池公園まで徒歩1分(約70m)。長曽根神社(約110m)に隣接する公園。木々が多く、自然をたっぷり感じられます。広場やブランコやすべり台などの遊具があり、小さなお子様も楽しめます。
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩10分(約800m)。「なんば」駅へ乗車22分でアクセスでき、通勤・通学も快適。駅周辺には買い物施設や医療施設、区役所など多彩な施設が集結しています。
フレスポしんかな
フレスポしんかなまで徒歩10分(約800m)。スーパーやドラッグストア、ファッション、雑貨などの店舗の他、医療施設も入るショッピングモールです。関西スーパーの営業時間は9:00〜22:00。
そよら新金岡店
そよら新金岡店まで徒歩12分(約900m)。2021年7月開業。イオンスタイル新金岡(8:00〜23:00)を中心にカフェや100均、学習教室など約20店舗からなるショッピングセンターです。
子音つばさこども園
子音つばさこども園まで徒歩4分(約260m)。幼保連携型の認定こども園です。「生きる力」を育成するため思考力・判断力・表現力等の育成のバランスを重視し、豊かな心や健やかな体を育みます。
堺市立金岡小学校
堺市立金岡小学校まで徒歩13分(約1000m)。「かかわりを学びに」を学校教育目標に掲げています。HP内で行事や授業の様子が頻繁に更新され、子どもたちの様子を知ることができます。
堺市立金岡南中学校
堺市立金岡南中学校まで徒歩23分(約1800m)。部活動は、野球部、ソフトテニス部、陸上競技部、バレーボール部、ギター部、文芸部などがあります。
堺市北区役所・北図書館
堺市北区役所・北図書館まで徒歩14分(約1080m)。住所変更や妊娠、出産など手続きの際に便利です。2階の図書館には、対面朗読室やおはなし室兼研修室、子育て支援情報コーナーがあります。
大阪労災病院
大阪労災病院まで徒歩8分(約630m)。地域と連携し地域に信頼される急性期医療を行い、地域の皆様を対象に様々なテーマで公開講座も開催しています。外来受付時間は平日8:15〜11:30。
植木病院
植木病院まで徒歩9分(約650m)。診療科目は、消化器外科、肛門外科、乳腺外科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、整形外科など。受付時間は、8:30〜11:45、17:30〜19:45。

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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歳月の重なりとともに価値が深まる住まいづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 大阪南支店
広告主の事務所の所在地 〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
広告主の事務所の電話番号 072-254-7380
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産関西株式会社
売主の事業所名称 なかもず営業所
売主の事務所の所在地 〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(12)第2343号

交通 大阪メトロ御堂筋線新金岡駅より徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線なかもず(大阪メトロ)駅より徒歩14分
総区画数 3区画
販売区画数 3区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 188%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
工事の完了予定年月(号地) 2021年10月(1・2・3)
主たる設備等の概要 電気:関西電力、ガス:都市ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雑排水:公共下水
土地面積及び私道負担面積 92.67m2 〜122.27m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2780万円(1区画)〜3180万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.11.26
次回更新予定日 2021.12.3
その他の重要な事項 道路幅員/約4.7m(アスファルト舗装)
水道分担金:77000円、水道市納金:24900円

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  大阪南支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-254-7380
<通話料無料電話>TEL:0120-688-368


<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  大阪南支店〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-254-7380

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