マストタウン新金岡

宅地大阪府堺市北区新金岡町5丁7番86

御堂筋線「新金岡」駅より徒歩13分(約1040m)。緑豊かな大泉緑地や小中一貫校の大泉学園、堺市立大泉中学校が徒歩5分圏内。駅周辺には大型商業施設も揃い、ご家族皆様が暮らしやすい住環境です。


現地案内会【ご予約受付中】

◆現地案内会ご予約受付中です◆現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368(営業時間/9:00〜18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

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現地写真

◆残り1区画◆ 30坪超の整形地

残り1区画!大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅より徒歩13分(約1040m)の立地に30坪超の邸宅地を分譲中。通勤・通学に便利で、子育て家族にも嬉しい住環境が整っています。/2021年4月撮影

 

 

間口は約6.9m、奥行きは約14.6mです。積水ハウスは独自の構法で、安全性を確保しながら、自由な空間づくりが可能。開放感あふれるダイナミックなリビングも実現できます。/2021年4月撮影

前面道路は東側、幅員約5.0mの公道に面しています。敷地と道路に高低差はないため、お車はもちろん、自転車やベビーカーを押しての出入りもスムーズに行えます。/2021年4月撮影

都心への軽快アクセスが叶う立地ながら、緑豊かな大小の公園や教育施設も身近に揃うロケーション。ぜひ、周辺環境と合わせて、現地をご確認ください。/2021年4月撮影

区画情報

《残り1区画》東向き、約30.39坪の邸宅地。敷地全体を有効活用しやすい整形地につき、様々なプランをご検討いただけます。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを叶えませんか。

号地
2
土地面積
100.48 m2(約30.39坪)
土地価格
3000万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 10 828 212*75
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

徒歩13分(約1040m)の大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅より、「天王寺」駅へ15分、「なんば」駅へ22分と、都心への軽快アクセスが叶います。毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。

緑豊かで幅広い世代が楽しめる大泉緑地をはじめ、周辺は大小さまざまな公園が点在しています。小中一貫校の大泉学園、堺市立大泉中学校へ徒歩5分(約400m)とお子様のいるご家族にも嬉しい住環境です。

まちの紹介

2021年4月撮影
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅へ徒歩13分(約1040m)、周辺に大小の公園が点在。自然と利便を享受するロケーション。
大泉緑地まで徒歩5分(約350m)。約200種32万本もの樹木が植えられた公園。花壇、大泉池、大芝生広場などの憩いのゾーンと、スポーツゾーンの他、3つの児童遊戯場もあります。園内の池は鳥たちの水飲み場や遊び場となっていて、バードウォッチングにも最適です。
堺市立大泉小学校(大泉学園)
徒歩9分(約700m)。大泉緑地の西側に位置する学校です。小学校は1968年開校、2013年に公立小中一貫校へ改編。「夢にむかって自分らしく輝く子の育成」を重点目標に掲げています。
堺市立大泉中学校(大泉学園)
徒歩5分(約400m)。小中一貫校として、学びと育ちの連続性あるカリキュラムを編成することで、9年間の系統的な指導体制の確立に取り組んでいます。HPでは、学校生活の様子を確認できます。
いづみ保育園
徒歩7分(約500m)。大泉緑地の目の前にある保育園。緑地を庭のようにかけまわり、四季折々の自然に体ごとふれて生活しています。また、地域の親子や小・中学生、お年寄りとの交流も行っています。
光明幼稚園
徒歩11分(約850m)。季節や天候にかかわらず1年中泳げる温水プールがあり、サッカーやピアノ・バレエ・英語などの課外教室も充実。給食は園内の厨房で作り、出来立てを提供しています。
サンプラザ 金岡店
徒歩11分(約850m)。2020年8月にリニューアルオープンしたスーパー。地元地域のお客様に鮮度はもとより健康・安心・安全な商品を提供しています。営業時間は9:00〜21:00。
フレスポしんかな
徒歩12分(約890m)。スーパーやドラッグストア、ファッション、雑貨などのショップの他、医療施設も入るショッピングモールです。関西スーパーの営業時間は9:00〜22:00。
堺若葉会病院
徒歩12分(約950m)。内科や外科、整形外科、皮膚科などの診療を行っています。外来診療時間は9:00〜12:00、14:00〜16:30。土曜日の午後、日曜日・祝日・年末年始は休診。
大阪労災病院
徒歩22分(約1760m)。地域と連携し地域に信頼される急性期医療を行い、地域の皆様を対象に様々なテーマで公開講座を開催しています。外来受付時間は月〜金曜日の8:15〜11:30。
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅
徒歩13分(約1040m)。千里中央方面へは1時間当たり日中時間帯に約7本、朝7時台には20本が運行しています。「なんば」駅へ乗車22分でアクセスでき、通勤・通学も快適です。

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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歳月の重なりとともに価値が深まる住まいづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 大阪南支店
広告主の事務所の所在地 〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
広告主の事務所の電話番号 072-254-7380
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産関西株式会社
売主の事業所名称 なかもず営業所
売主の事務所の所在地 〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(12)第2343号

交通 大阪メトロ御堂筋線新金岡駅より徒歩13分
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 準防火地域、高度地区(第二種)、道路斜線制限、日影制限、外壁後退無
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 電気:関西電力、ガス:都市ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雑排水:公共下水
土地面積及び私道負担面積 100.48m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 3000万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 道路幅員/約5.0m(アスファルト舗装)
水道加入金:77000円、設計審査手数料:4100円、装置検査手数料:4200円、分岐工事検査手数料:6200円、工事用給水検査手数料:2600円(下水は引込工事代金のみ必要)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  大阪南支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-254-7380
<通話料無料電話>TEL:0120-688-368


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<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  大阪南支店〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-254-7380

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