SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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桂上野東町

来場予約フェア京都府京都市西京区桂上野東町169−4番、169−5番

現地の様子

「桂上野東町」分譲中!!

建築条件付き宅地3区画「桂上野東町」。周辺には京都にじこども園(保育園)、桂川小学校、桂中学校が徒歩圏内にありますので、お子様の通学も安心。またスーパーマツモトやフレスコなどのスーパーも近くにあり、日々の買い物も便利です。子育て世代のご家族にとってもうれしい環境です。※現地の様子(2020年12月撮影)


桂上野東町/プライベート見学会ご予約受付中

◆プライベート見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分〜)■ご希望の条件のご相談(30分〜)■資金計画のご相談(30分〜)■会社の強みのご紹介(30分〜)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018(営業時間:9時15分〜18時/定休日:火曜日・水曜日・祝日)

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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

まちの紹介

上桂駅
阪急電鉄嵐山線 上桂駅より徒歩15分(約1、200m)※2020年5月撮影
桂川小学校 教育施設
京都市立桂川小学校 
徒歩8分(約580m)※2020年5月撮影
桂中学校 教育施設
京都市立桂中学校 徒歩18分(約1、400m)※2020年5月撮影
京都にじこども園 児童福祉施設
京都にじこども園
スローガンは「元気で明るく豊かにのびゆく子ども」です。
徒歩5分(約380m)※2020年5月撮影
三菱京都病院 医療施設
三菱京都病院 
高度急性期医療に特化し、地域に信頼される医療を提供されています
徒歩14分(約1、100m)※2020年9月撮影
あしだ内科 医療施設
あしだ内科循環器科 
外来19時まで受付可能で安心です。
(曜日によって異なります)
徒歩8分(約590m)※2020年5月撮影
たけい歯科医院 医療施設
たけい歯科医院 徒歩2分(約90m)※2020年5月撮影
スーパーマツモト 商業施設
スーパーマツモト上桂店 
営業時間は9時〜22時までOPEN(2020年9月現在)日常のお買いものに便利です
徒歩3分(約180m)※2020年9月撮影
フレスコ 商業施設
フレスコ上桂店 
24時間営業(2020年9月現在)で、忙しいパパ・ママにもうれしい環境です
徒歩7分(約540m)※2020年5月撮影
セブンイレブン 商業施設
セブンイレブン京都桂上野店 徒歩3分(約230m)※2020年5月撮影

現地の様子

家族みんなが快適に暮らせる環境の中で。

整備された街並み

現地の様子

現地の様子(2020年9月撮影)
大通りから離れているため、落ち着いた雰囲気の邸宅街です。

現地の様子

現地の様子(2021年12月撮影)
前面道路幅員は8m有ります。

現地の様子

現地の様子(2021年12月撮影)
陽当たりも良いです。

現地の様子

現地の様子(2021年12月撮影)
3LDK+Sのモデルプランもご用意しております。

現地の様子

現地の様子(2020年9月撮影)
前面道路も広々です。

現地の様子

現地の様子(2020年9月撮影)
前面道路との段差も無く、車の入出庫もスムーズです。

アクセス/周辺マップ

区画情報


ローンシミュレーション

号地
4
土地面積
97.47 m2(約29.48坪)
土地価格
2800万円

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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建物がある限り保証の延長が可能
「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 京都支店
広告主の事務所の所在地 京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358(アーバネックス御池ビル西館6F)
広告主の事務所の電話番号 075-241-3670
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産関西株式会社
売主の事業所名称 京都西営業所
売主の事務所の所在地 京都市西京区桂西滝川町17
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣許可(12)第2343号

交通 阪急嵐山線上桂駅より徒歩15分
総区画数 5区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 ●その他法令上の制限:法22条指定区域、15m第一種高度地区
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 電気:関西電力等,ガス:大阪ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝
土地面積及び私道負担面積 97.47m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2800万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.2.19
次回更新予定日 2021.2.26
その他の重要な事項 ●道路幅員/南:約8.0m(アスファルト舗装)●負担金等/水道加入金:99,000円20mm(一括・税込)●水路占用使用料/4号地・5号地:7,500円/年 ※現在販売活動中につき、ご希望の区画が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  京都支店 シャーウッド五条店定休日:火曜日、水曜日 営業時間:10:00〜18:00

TEL:0120-861-784

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  京都支店京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358(アーバネックス御池ビル西館6F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:15〜18:00

TEL:075-241-3670

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