SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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マストタウン嵯峨広沢

宅地京都府京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町8番5

広沢池

「マストタウン嵯峨広沢」分譲中

建築条件付き宅地1区画「マストタウン嵯峨広沢」。「観月の池」として知られる嵯峨広沢。
春には池のほとり一面に桜が咲き誇り、夏には灯籠流しや送り火、
秋には木々の紅葉など季節の移ろいや、自然の彩りを楽しむことができます。
近隣には桂川が流れる嵐山や大覚寺など、自然と歴史が調和した街です。
教育施設・生活施設が充実した利便性の高い良い住環境。子育て家族に最適です!!

プランイングテーブル
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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

まちの紹介

マストタウン嵯峨広沢周辺には佛教大学付属幼稚園、広沢小学校、嵯峨中学校が徒歩圏内にありますので、お子様の通学も安心。
またコープや万代スーパーなどのスーパーも近くにあり、日々の買い物も便利です。子育て世代のご家族にとってうれしい環境です。
コープさがの
徒歩約6分(約470m)と徒歩でも行ける距離にスーパーがあるのはとても便利です!
(平成28年6月27日撮影)
万代スーパー
徒歩約5分(約360m)とコープ同様徒歩圏内にあります。
(平成28年6月27日撮影)
佛教大学付属幼稚園
徒歩約10分(約750m)にある佛教大学付属幼稚園。子供たちが毎日通学するから、徒歩圏内にあるのはうれしいですね!
(平成28年6月27日撮影)
広沢小学校
徒歩約9分(約720m)にある広沢小学校。安心して通学できる距離です。
(平成28年6月27日撮影)
嵯峨中学校
徒歩約13分(約1030m)にある嵯峨中学校。
幼稚園・小学校・中学校と近くに揃っているのはとても便利です。
(平成28年6月27日撮影)

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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アクセス/周辺マップ

JR山陰本線 太秦駅より徒歩15分(約1160m)

現地案内図

区画情報

区画情報

現地の様子

現地の様子(2019年8月撮影)

ローンシミュレーション

号地
9
土地面積
155.23 m2(約46.95坪)
土地価格
3756万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 京都支店
広告主の事務所の所在地 京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358(アーバネックス御池ビル西館6F)
広告主の事務所の電話番号 075-241-3670
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積和不動産関西株式会社
売主の事業所名称 京都営業所 烏丸御池店
売主の事務所の所在地 京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358(アーバネックス御池ビル西館7F)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣許可(12)第2343号

交通 JR山陰本線(嵯峨野線)太秦駅より徒歩15分
総区画数 14区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 50%
容積率(%) 80%
地目 宅地
(公衆用道路)
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 ●その他法令上の制限:10m高度地区,建物高さ制限最高10m以下,山ろく型建造物修景地区,遠景デザイン保全区域、屋外広告物一般地域第2種地域、最低敷地(100屐法て始斜線制限、北側斜線制限
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 電気:関西電力等,ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雨水:浸透枡
土地面積及び私道負担面積 155.23m2
●私道負担面積
私道負担あり。公衆用道路(京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町8番):976屬瞭1/21持ち分負担)
建物面積 .00m2
土地価格 3756万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2019.12.13
次回更新予定日 2019.12.20
その他の重要な事項 ●道路幅員/西側:6.0m(公道、アスファルト舗装)、分譲地内:6.0m(私道、アスファルト舗装)※現在販売活動中につき、ご希望の区画が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  京都支店 京都凝定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:15〜18:00

TEL:0120-794-018

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  京都支店京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358(アーバネックス御池ビル西館6F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:15〜18:00

TEL:075-241-3670

近隣物件

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