下鴨西高木町

宅地京都府京都市左京区下鴨西高木町4-2

長閑さと住み良さが共存した街です。下鴨の地で新たな理想の生活始めませんか?

京都の中でも洛中エリアの下鴨に位置し、スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内にございます。特に教育施設は、幼稚園から高校までそれぞれ徒歩圏内にあるので安心してお子様に通学していただけます。また目の前には児童公園もあり、街全体でお子様を育てれられる環境が整っております。


下鴨西高木町プライベート見学会

◆随時ご予約受付中!◆お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。◆現場見学(30分〜)◆ご希望条件のご相談(30分〜)◆資金計画のご相談(30分〜)まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。◆「詳しくはこちら」をクリックしてご予約にお進みください。◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018(営業時間:9時15分〜18時/定休日:火曜日・水曜日・祝日)

詳しくはこちら
プランイングテーブル
おうちで土地探し
  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

まちの紹介

教育施設や病院、買い物施設も充実し、暮らしやすさ抜群です。
「左京区下鴨西高木町」で理想を叶える邸宅を。
松ヶ崎駅 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅
駅周辺エリアには、北山通りを中心にお洒落なレストランやカフェがあります。
徒歩17分(約1300m)※2021年3月撮影
コープ 下鴨 京都生活協同組合コープ下鴨
家から近くにありとても便利です。営業時間9:30〜21:00。
徒歩5分(約400m)※2021年3月撮影
ダックス左京下鴨店 ダックス左京下鴨店
歩いて5分ととても便利な場所にあります。店舗の営業時間:9:00〜24:00・
徒歩5分(約400m)※2021年3月撮影
マクリン幼稚園 学校法人マクリン幼稚園
閑静な住宅街の中にあります。
徒歩6分(約450m)※2021年3月撮影
京都市立葵小学校 京都市立葵小学校
家から歩いて6分で通うことのできる学校です。
徒歩6分(約450m)※2021年3月撮影
京都市立下鴨中学校 京都市立下鴨中学校
家から歩いて10分以内で通うことのできる学校です。
徒歩8分(約600m)※2021年3月撮影
医療法人社団 塩見医院 医療法人社団 塩見医院
内科・消化器科・胃腸科
健康作りのお手伝いと病気の早期発見でお一人お一人に合った治療をいたします。
徒歩6分(約450m)※2021年3月撮影
医療法人 順和会 京都下鴨病院 医療法人 順和会 京都下鴨病院
最先端の研究・臨床で培った確かな技術をもとに整形外科の各専門医と病院スタッフが信頼される医療を提供します。
徒歩7分(約500m)※2021年3月撮影

現地の様子

住み良い環境、条件の中で新生活始めませんか?

前面道路の幅員は約6.2mとゆったり。北側には児童公園があり、遮蔽物もないため日当たりが良く、借景を楽しめます。
容積率100パーセントのため延床30坪可能、整形地なのでプランの自由度も実現します。

現地の様子1

100.03屐
(2021年3月撮影)

現地の様子2

容積率100%のため延床30坪可能。
(2021年3月撮影)

現地の様子3

前面道路の幅員は約6.2mとゆったりしています。
(2021年3月撮影)

現地の様子4

北側には児童公園があり、遮蔽物もないため日当たりが良く、借景を楽しめます。
(2021年3月撮影)

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

現地案内図

地図

区画情報

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
100.03 m2(約30.25坪)
土地価格
3980万円

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

詳しくはこちら>

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

詳しくはこちら>

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

詳しくはこちら>

建物がある限り保証の延長が可能
「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

積水ハウスの次世代室内換気システム「スマートイクス」

家族が毎日健やかに過ごすために、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を「入れない」「広げない」ことが肝心。そこで誕生したのが、次世代室内環境システム「スマートイクス」です。換気、空気清浄、プランニングが一体となった独自システムできれいな空気が流れる、快適な住居空間を実現。これからの時代に、住まいから家族の健康をサポートします。

詳しくはこちら>

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 京都支店
広告主の事務所の所在地 京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358(アーバネックス御池ビル西館6F)
広告主の事務所の電話番号 075-241-3670
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産関西株式会社
売主の事業所名称 京都中央営業所
売主の事務所の所在地 京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358(アーバネックス御池ビル西館3F)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣許可(12)第2343号

交通 京都市営地下鉄烏丸線松ケ崎(京都)駅より徒歩17分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 100
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 その他法令上の制限:準防火地域、高度地区10m、建物高さ制限最高10m以下、道路斜線制限、北側斜線制限、山並み背景型美観地区、近景デザイン保全区域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:公共下水道
土地面積及び私道負担面積 100.03m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 3980万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 ●道路幅員/北6.2m(公道、アスファルト舗装)●負担金等/水道加入金:99000円20mm(一括・税込)検査・審査手数料/5450円、上水道工事費用:390500円(税込)、下水道引き込み工事費用:57200円(税込)●現在販売活動中につき、売約済みの場合があります。予めご了承ください。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  京都支店 不動産店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:15〜18:00

TEL:0120-794-018

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  京都支店京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358(アーバネックス御池ビル西館6F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:15〜18:00

TEL:075-241-3670

近隣物件

  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方

これまでに見た分譲住宅・土地

土地探し・家づくりに役立つ情報