マストタウン彦根市山之脇町

来場予約フェア滋賀県彦根市山之脇町字九反田44番20他1筆

全20区画の新興住宅地内。駅、スーパー、保育園、小児科が徒歩圏内の子育て世帯にも嬉しい立地。自然豊かな公園も身近で、のびのび子育てできる環境が整っています。


建売コレクション(8月)

分譲地個別相談
  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

現地写真

◇52坪超の整形地、2区画分譲中◇

全20区画の分譲地内には公園があり、子育て世帯にもおすすめの環境です。ほぼ同時期にスタートする新生活の中で、自然と良好なコミュニティが育まれます。/2021年6月撮影

 

 

分譲地内道路の幅員は約6.0m。道路と敷地に段差がなく、車の入出庫やすれ違いもスムーズです。見通しの良い道路は、お子様のいるご家族の安心に繋がります。/2021年6月撮影

10号地の敷地面積は約52.01坪、南西向きで日当たり良好です。ゆとりある広さのため、複数台の駐車スペースやお庭を設けることもご検討いただけます。/2021年6月撮影

11号地の敷地面積は約52.02坪、プランの幅が広がる整形地。積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地条件やご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご提案いたします。/2021年6月撮影

区画情報

全20区画のタウン内、52坪超の2区画を分譲中。両区画ともプランの幅が広がる整形地です。南西に接する前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、車の入出庫や通行もスムーズに行えます。

号地
10
土地面積
171.96 m2(約52.01坪)
土地価格
1250万円

号地
11
土地面積
171.97 m2(約52.02坪)
土地価格
1250万円

まちの紹介

2021年6月撮影
豊かな自然に恵まれた「千鳥ヶ丘公園」が身近に。季節の移ろいを感じながら、のびのびと子育てできる環境が整っています。JR「南彦根」駅や買い物施設、病院が徒歩圏内に揃う利便性も魅力です。
千鳥ヶ丘公園まで徒歩8分(約580m)。五つの町にまたがった広大な公園です。ひょうたんの形をした芝生広場やカラフルな遊具のあるちびっこ広場があります。自然豊かでお花見や紅葉も楽しめます。
JR東海道本線「南彦根」駅
徒歩16分(約1280m)。駅前には駐輪場があり、自転車利用も可能です。東口には「ビバシティ彦根」、西口には飲食店やコンビニなどがあり、お仕事帰りにも立ち寄れるため便利です。
ほいくえんももの家だいち
徒歩7分(約560m)。0歳〜5歳児が通う保育園。子ども同士の交流を大切にし、教育者と保護者間の連携を密にしながら、子どもが本来持っている生命の輝きと能力をのばす教育に取り組んでいます。
彦根市立佐和山小学校
徒歩23分(約1840m)。西に国宝彦根城のある金亀山を仰ぐ、彦根市の北東部に位置しています。周辺には、寺や佐和山城趾、名所旧跡が点在。芹川や雨壺山もあり、歴史と自然に恵まれています。
彦根市立東中学校
徒歩25分(約2000m)。部活動が盛んな中学校です。2011年に完成した綺麗な校舎で学校生活を送れます。HP内の「学校生活」が写真付きでがUPされ、生徒たちの様子を知ることができます。
ドラッグユタカ 彦根中央店
徒歩9分(約720m)。医薬品の他、化粧品やコンタクト、冷凍食品、酒などの取り扱いもあるドラッグストアです。営業時間は8:00〜22:00。25台分の駐車場があります。
丸善 彦根店
徒歩12分(約920m)。おいしい商品をお求めやすい価格で提供している「安心・新鮮・便利」なスーパーです。営業時間は9:30〜21:00。110台分の駐車場があり、まとめ買いの際も便利です。
ビバシティ彦根
徒歩27分(約2160m)。スーパーの平和堂(10:00〜21:00)をはじめ、ファッション、雑貨、家電など多彩なショップが集まる大型商業施設です。映画館やスポーツクラブも入っています。
藤野こどもクリニック
徒歩15分(約1190m)。循環器内科・アレルギー専門の地域に密着した、病児保育室のある小児科クリニックです。乳幼児検診や予防接種も受けられます。休診日は木曜・土曜の午後、日曜・祝日です。
彦根中央病院
徒歩18分(約1380m)。診療科目は内科、外科、皮膚科、小児科、婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、放射線科など。土日診療を実施している総合病院です。休診日は水曜の午後、木曜・祝日です。

アクセス/周辺マップ

徒歩16分(約1280m)のJR「南彦根」駅周辺には、「ビバシティ彦根」をはじめ、買い物施設や飲食店が点在。教育、医療施設も身近に揃う利便性と豊かな自然が共存する住み心地の良い環境です。

積水ハウスのすまいづくり

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く。きれいな空気のしくみ、つくりました。

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

詳しくはこちら>

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

詳しくはこちら>

建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

詳しくはこちら>

完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

詳しくはこちら>

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

詳しくはこちら>

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 彦根支店
広告主の事務所の所在地 〒522-0074 滋賀県彦根市大東町14番25号 上野第札咼3階
広告主の事務所の電話番号 0749-23-4344
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産関西株式会社
売主の事業所名称 彦根営業所
売主の事務所の所在地 〒522-0074 滋賀県彦根市大東町14番17号 上野第3ビル1階
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(12)第2343号

交通 JR東海道本線南彦根駅より徒歩16分
総区画数 3区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
その他の用途・形態制限 ●区域区分/市街化区域●その他規制/文化財保護法、景観法
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雨水:側溝
土地面積及び私道負担面積 171.96m2 〜171.97m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1250万円(2区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する業者(積水ハウス株式会社)との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.9.17
次回更新予定日 2021.10.1
その他の重要な事項 ●水道加入金/57,900円(20mm・税込・一括)
●道路幅員/6.0m(公道、アスファルト舗装) ※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も近い地点を起点または着点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概則です。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  彦根支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0749-23-4344
<通話料無料電話>TEL:0120-270-829

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  彦根支店〒522-0074 滋賀県彦根市大東町14番25号 上野第札咼3階
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0749-23-4344

近隣物件

  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方

これまでに見た分譲住宅・土地

土地探し・家づくりに役立つ情報