マストヒルズもえぎ野

宅地新潟県新潟市東区もえぎ野2丁目110番11、111番1、111番2、111番3、111番6

公園や小学校が徒歩圏に揃う、子育て世代に嬉しい住環境

全10区画の分譲地、整形地で舗装された前面道路の幅員は6.0m〜9.0mです。南中野山小学校まで徒歩6分です。新潟東スマートICまで車で3分と高速道路へのアクセス良好です。分譲地から徒歩1分の場所にすべり台やブランコのある萌木野公園があります。


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まちの紹介

JR越後石山駅
JR越後石山駅(徒歩15分/約1200m)■新潟駅まで1駅です。
南中野山小学校
南中野山小学校(徒歩6分/約450m)■「進んで学習する子 みんなに親切な子 明るく元気な子」を教育目標に掲げる公立校です。
東石山中学校
東石山中学校(徒歩20分/約1600m)■
「自ら学び 広い心で 心身を鍛える生徒」を教育目標に掲げる公立校です。
ウオロク 中野山店
ウオロク 中野山店(徒歩10分/約800m)■BBQセットの貸し出しも行っているスーパーです。
ウオエイ 石山店
ウオエイ 石山店(徒歩12分/約900m)■日々のお買い物に便利なスーパーです。
五味キッズクリニック
五味キッズクリニック(徒歩10分/約800m)■小児科・アレルギー科のクリニックです。
わかつき整形外科
わかつき整形外科(徒歩10分/約800m)■標榜科は、整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科です。
萌木野公園
萌木野公園(徒歩1分/約80m)■すべり台やブランコのある公園です。
新潟東スマートIC
新潟東スマートIC(車で3分/約1200m)■高速道路へのアクセス良好です。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

交通アクセス(車)

広域図

現地案内図

区画情報

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
165.30 m2(約50.00坪)
土地価格
1575万円

号地
2
土地面積
165.30 m2(約50.00坪)
土地価格
1445万円

号地
3
土地面積
165.29 m2(約50.00坪)
土地価格
1445万円

号地
4
土地面積
160.87 m2(約48.66坪)
土地価格
1406万円

号地
5
土地面積
165.30 m2(約50.00坪)
土地価格
1635万円

号地
6
土地面積
165.30 m2(約50.00坪)
土地価格
1485万円

号地
8
土地面積
165.29 m2(約50.00坪)
土地価格
1485万円

号地
9
土地面積
190.43 m2(約57.60坪)
土地価格
1785万円

号地
10
土地面積
190.42 m2(約57.60坪)
土地価格
1630万円

現地写真

現地写真

撮影日:2021年9月25日

現地写真

撮影日:2021年9月25日

現地写真

撮影日:2021年9月25日

現地写真

撮影日:2021年9月25日

現地写真

撮影日:2021年9月25日

現地写真

撮影日:2021年9月25日

積水ハウスのすまいづくり

※掲載の設備仕様は、分譲宅地において採用や設置を義務付けるものではありません。

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く。きれいな空気のしくみ、つくりました。

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 新潟支店
広告主の事務所の所在地 新潟県新潟市中央区上所中1丁目7番23号
広告主の事務所の電話番号 025-283-1213
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産中部株式会社
売主の事業所名称 積水ハウス不動産中部株式会社 新潟営業所
売主の事務所の所在地 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-54日生南笹口ビル 1階
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣免許(11)第2961号

交通 JR信越本線越後石山駅より徒歩15分
総区画数 10区画
販売区画数 9区画
建ぺい率(%) 60%(1、5、9号地は70%)
容積率(%) 200%
地目
(地目は宅地に変更予定です)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 もえぎ野地区地区計画の対象区域内です。詳細は担当者へお問い合わせください。
工事の完了予定年月(号地) 2021年12月(1・2・3・4・5・6・8・9・10)
主たる設備等の概要 設備/電気:東北電力、ガス:都市ガス(北陸ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝
土地面積及び私道負担面積 160.87m2 〜190.43m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1406万円(1区画)〜1785万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.11.26
次回更新予定日 2021.12.3
その他の重要な事項 ■水道加入金および検査手数料49800円(税込、口径13mmの場合)が別途必要です。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  新潟支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:025-283-1213

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  新潟支店新潟県新潟市中央区上所中1丁目7番23号
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:025-283-1213

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