マストタウン吉祥寺南町
宅地東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目2658-22の一部
区画情報
- 号地
- 販売区画
- 土地面積
- 151.28 m2（約45.76坪）
- 土地価格
- 1億5800万円
現地写真
◆閑静な住宅地で叶える、穏やかな暮らし◆
【現地写真】周辺は戸建て住宅が多く、閑静な住宅街です。また、陽射しを遮る高い建物も少ない立地です。／2022年6月撮影
- 【現地写真】間口は広々ゆとりがある敷地です。自然を身近に感じながらも利便性の高い住環境です。／2022年6月撮影
- 【現地写真】デッドスペースができにくい形状なので、敷地面積を有効に活用した設計プランをご提案いたします。／2022年6月
まちの紹介
- 井の頭公園
- 三鷹市と武蔵野市にまたがる大規模公園です。飲食店やカフェも充実していて動物園や人気の美術館もあり、休日等にご家族で1日楽しむことができます。日常のお散歩コースとしても◎（分譲地から1100m）
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井の頭公園駅
- 井の頭公園の入口隣に位置しています。賑やかな吉祥寺駅から1駅とは思えないほど、駅前から公園の自然があり静かな住宅街の中にある駅です。（分譲地から350m）
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吉祥寺駅
- JR中央線と京王井の頭線の接続駅で駅周辺には様々な商業施設があり賑わっています。渋谷、新宿まで乗り換えなしでアクセスできます。（分譲地から550m）
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アトレ吉祥寺店
- 駅から直結していて衣料品や雑貨、お総菜など幅広いショップが揃っています。流行りのスィーツが期間限定で販売していたり、毎日通っても飽きないショッピングモールです。（分譲地から700m）
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武蔵野市立第三小学校
- 校内には松林や桜など多くの樹木があり春には桜、秋には紅葉と四季を感じられます。人間尊重の精神を基調とした教育目標を掲げている小学校です。（分譲地から600m）
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武蔵野市立第三中学校
- 運動会やくぬぎ祭、合唱コンクール等の行事だけでなく部活動での活躍等にも意欲的で活力のある、昭和26年に開校した歴史ある中学校です。（分譲地から1000m）
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武蔵野市立南保育園
- 「子どもが安心して過ごすことができ、みんなで子どもの成長を喜び合える保育園」を園目標としてる保育園です。園庭には大きな桜の木や遊具があります。（分譲地から350m）
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武蔵野相愛幼稚園
- 「遊び」を大切にした保育をしている幼稚園。2歳以上のお子様対象の「たまごの会」（親子クラス）を定期的に実施していて、子育て支援を積極的に行っています。（分譲地から450m）
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吉祥寺南病院
- 検査機器・医療施設・設備を各科で備えられている総合病院です。365日24時間体制で医師が常駐し、重症の方を含めた救急患者様の受診も行っています。（分譲地から550m）
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大村歯科
- 平日は休みなく開業している歯科医院です。午前、午後だけでなく17時から20時の夜間診療も行っていて、お仕事帰りなど気軽に寄れるのが嬉しいですね。（分譲地から270m）
積水ハウスのすまいづくり
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く。きれいな空気のしくみ、つくりました。
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
アクセス/周辺マップ
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 広告主の事務所名称 | 東京北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 03-3984-5261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 城南営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１２）第２２５０号 |
| 交通 |
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩5分 ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 40％ |
| 容積率（％） | 80％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| その他の用途・形態制限 | ●その他制限／景観法、文化財保護法 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：東京電力、ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：公共下水、雑排水：公共下水 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 151.28m2 ●私道負担面積 セットバック予定面積／約2.52m2（土地面積に含む） |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1億5800万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 掲載の宅地分譲地の売買契約については、契約締結後3 ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。 |
| 情報登録日 | 2022.8.5 |
| 次回更新予定日 | 2022.8.19 |
| その他の重要な事項 |
●道路幅員／約3.48m |
