比企郡小川町小川 分譲地

宅地埼玉県比企郡小川町大字小川字大豆五駄713番4他

新しい暮らし方が生まれる、「共生」を大切にする小川町。自然に恵まれ、近隣施設も交通アクセスも充実しています。

東武東上線「小川町」駅から「池袋」駅へ直通67分。歴史と伝統を大切にし、新しい発想も柔軟に取り入れる小川町。移住促進も盛んで、地域にお住まいの方と移住される方が共生できるまちづくりが進んでいます。



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現地写真&区画図

現地写真

南面7.1m道路の陽当たりの良い分譲地です。

区画図

49坪台のゆとりの敷地でプランニングしやすい土地形状。南面道路の明るい敷地です。

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
162.55 m2(約49.17坪)
土地価格
940万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
2
土地面積
162.56 m2(約49.17坪)
備考

現地写真&360°パノラマビュー&まちづくり

現地写真

現地(令和3年6月6日撮影)

 

 

 
現地(令和3年6月6日撮影)

 
現地(令和3年6月6日撮影)
 

360°パノラマビュー

撮影日/令和3年4月19日

 

 

 

「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。

※当分譲地の紹介動画ではございません。分譲地ごとの「まちなみガイドライン」については、お問い合わせください。

 

 

 

アクセス/周辺マップ

現地案内図

生活に必要な施設がコンパクトにまとまり、自然を活かした公園も身近。便利で穏やかな暮らしが広がります。

東武東上線「小川町」駅から、始発利用で「池袋」駅へダイレクトアクセス。

池袋駅からのお帰りは、座席指定制の有料特急「TJライナー」のご利用が便利で快適です。

高速アクセス

お車でのお出かけは、「嵐山小川IC」から関越道や圏央道を使って都心や郊外へスムーズアクセス。

まちの紹介

自然に恵まれ、便利な施設も楽しい公園も身近に揃う好立地。
「ヤオコー 小川ショッピングセンター」や「カインズ 小川店」が毎日の暮らしを快適にサポート。教育施設や図書館、親子で楽しく遊べる「仙元山見晴らしの丘公園」などが身近に揃う、子育てに相応しい環境です。
東武東上線、JR八高線「小川町」駅
東武東上線の始発駅で、池袋駅まで乗り換えなしのアクセスが可能です。都心への通勤通学を快適にサポートします。
おがわ幼稚園
大切なお子様の資質を大切にし、幼児体育や音楽、造形など特色ある教育が行われています。小川エンゼル保育園も併設されています。
小川町立小川小学校
明治5年開校の歴史ある小学校。「優しい子、考える子、元気な子」の教育目標のもと、健やかな教育が行われています。
小川町立東中学校
自然豊かで清々しい環境が魅力の中学校。部活動も盛んで、全国大会や県大会でも活躍しています。
ヤオコー 小川ショッピングセンター
品質やおいしさにこだわった商品が揃い、毎日の食卓を豊かに彩ります。併設の100円ショップやドラッグストアも便利です。
カインズ 小川店
日用雑貨やインテリア用品はもちろん、アイデア満載のオリジナル商品など、いろいろ揃う便利で楽しいホームセンターです。
小川町立図書館
蔵をモチーフにした味のある外観で、豊富な蔵書を誇ります。おはなし会など親子で楽しめるイベントも開催されています。
小川赤十字病院
地域に密着した頼れる「小川赤十字病院」へ徒歩1分。さまざまな診療科があり、いざという時も安心です。
大野クリニック
地域に根ざした内科クリニック。健康診断や予防接種、漢方治療にも対応しています。

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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家族と財産を守る安心の「防犯対策」

積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯合わせ複層ガラス※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
※上記仕様の採用を義務付けるものではありません。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 埼玉北支店
広告主の事務所の所在地 埼玉県熊谷市中央2丁目5番地(シックプラザ)
広告主の事務所の電話番号 048-525-4017
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 株式会社スマイルエステート
売主の事務所の所在地 埼玉県熊谷市拾六間577番12
売主の宅建業法による免許番号 埼玉県知事免許(1)第23565号

交通 東武東上線小川町(埼玉)駅より徒歩16分
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 100
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 【設備】電気:東京電力、ガス:プロパンガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:浸透式(オーバーフロー分は側溝放流)
土地面積及び私道負担面積 162.55m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 940万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 ●水道分担金/190000円(20mm・税込)●道路の幅員及び舗装/約7.1mアスファルト舗装

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  埼玉北支店 不動産課定休日:火曜日・水曜日・祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-35-0873

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  埼玉北支店埼玉県熊谷市中央2丁目5番地(シックプラザ)
定休日:火曜日・水曜日・祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:048-525-4017

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