マストタウン三郷中央

宅地埼玉県三郷市中央4丁目2−4の一部

周辺施設が充実し、通勤・通学にも便利な「三郷中央」で、快適な暮らしをスタート!!

つくばエクスプレス「三郷中央」まで徒歩9分。スーパーや公園、保育園が近く、病院も身近。生活環境の整った立地の分譲地です。


土地探し無料相談受付中!

お客様のご希望・予算を伺い、ライフスタイルやご要望にあわせた、ぴったりの土地をご提案いたします。住まいづくりを熟知した積水ハウスだからできる信頼のサポート、お気軽にお問い合わせください。

詳しくはこちら
  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

区画情報

現地写真

2021年6月撮影

プランニングしやすい整形地の分譲地です。

車の駐車もラクにできる広い道路に面しています。

※掲載の区画図は設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

ローンシミュレーション

号地
1号地
土地面積
120.10 m2(約36.33坪)
土地価格
3450万円

号地
2号地
土地面積
120.09 m2(約36.32坪)
土地価格
3650万円

※確定測量後面積が変更となる場合がございます。予めご了承ください。

現地写真

カメラアングル

現地写真(南西より撮影)

現地写真(南側より撮影)

現地写真(南東より撮影)

現地写真(北東より撮影)
2021年6月撮影

現地空撮

 

 

 

現地空撮(南西より撮影)

現地空撮(南東より撮影)

現地空撮(北東より撮影)
2021年6月撮影

まちの紹介

うれしい施設が徒歩圏内に充実。
スーパーや病院、ドラックストアも近く便利。子育て家族にうれしい施設も駅前を中心に充実しています。
つくばエクスプレス「三郷中央」駅
秋葉原駅から数えて、つくばエクスプレス9番目の駅。区間快速も止まります。
わせだっこ中央保育園
2歳児クラスまでを受け入れている保育園です。健康で明るい健やかな保育を行います。
幸房小学校
学校・家庭・地域が一体となって、これからの未来を拓く「自分を鍛え、相手を思いやる子」の育成を目指している小学校です。
オーケー/島忠ホームズ
スーパー「オーケー」とホームセンター「島忠ホームズ」に加え、2階には100ショップ「ダイソー」もございます。
エムズタウン
スーパー「マルエツ」をはじめ、子供用品「西松屋」ドラッグストア「くすりの福太郎」などがある商業施設です。
におどり公園
Jazzフェスティバルの「misato style」や盆踊り大会「BIG盆」など様々なイベントを開催する、市民の憩いのスポットです。
三郷中央総合病院
「愛し愛され信頼される病院」を理念とした地域に根差した総合病院です。
杉浦小児科
地域のかかりつけ医として患者さん重視の医療サービスの提供を目指すとともに、子育て支援にも積極的に取り組んでいるクリニックです。
三郷市立図書館
2014年に移転した新しい図書館。子供向けのコーナーも充実。郷土資料館も併設されています。

アクセス/周辺マップ

つくばエクスプレス利用で都心へ好アクセス!

つくばエクスプレス利用で秋葉原まで20分!
東京北部の交通の要所「北千住」駅経由で、銀座や大手町も簡単にアクセスできます。

首都高、外環道、常磐道へのアクセスが良好!

都心への移動はもちろん、外環道を利用することで、東北道、関越道、京葉道路など、どの方面への移動も便利。

ショッピング施設も充実の恵まれた立地です。

ピアラシティには、イトーヨーカドーやスーパービバホームがあり便利です。
さらに、映画館もあるので休日を1日楽しむことができます。

「三郷中央」駅まで徒歩9分(約720m)なので電車での通勤・通学にも便利です。

駅へのの利便性だけでなく、病院や公園、保育園など、子育て家族がうれしい周辺施設が充実。
スーパーや銀行などもあり、駅近の暮らしが叶います。

積水ハウスの住まいづくり

積水ハウスの社員の自宅を動画でご紹介

住まいづくりのプロならではのこだわりをお客様の住まいづくりにお役立てください。
※当分譲地のオーナーではございません。

詳しくはこちら>

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

詳しくはこちら>

積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

詳しくはこちら>

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

詳しくはこちら>

コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

詳しくはこちら>

子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

詳しくはこちら>

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

詳しくはこちら>

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

詳しくはこちら>

建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 埼玉東支店
広告主の事務所の所在地 埼玉県越谷市南越谷1−16−7南越谷センタービル4階
広告主の事務所の電話番号 048-988-6811
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産東京株式会社
売主の事業所名称 埼玉・北関東仲介営業部 越谷営業所
売主の事務所の所在地 埼玉県越谷市南越谷1−16−7南越谷センタービル1階
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(12)第2250号

交通 つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩9分
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%、70%
容積率(%) 150%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 ●地区計画/三郷中央地区地区計画 ●三郷市景観条例
工事の完了予定年月(号地) 2021年7月(1号地・2号地)
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、上水道:市営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内浸透式・U字溝
土地面積及び私道負担面積 120.09m2 〜120.10m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 3450万円(1区画)〜3650万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 ●水道加入金(20mm)275,000円(税込)
●手付金等の保全機関/全国不動産信用保証(株)●私道負担なし●自治会費(月間)/300円●造成工事完了予定/土地売買契約後2ヶ月後予定●確定測量後、面積が変更となる場合がございます。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  埼玉東支店 不動産店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-741-444

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  埼玉東支店埼玉県越谷市南越谷1−16−7南越谷センタービル4階
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:048-988-6811

近隣物件

  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方

これまでに見た分譲住宅・土地

土地探し・家づくりに役立つ情報