富士見市関沢分譲宅地
宅地埼玉県富士見市関沢２丁目3314番2
宅地埼玉県富士見市関沢２丁目3314番2
●○●【予約制】現地案内会開催●○●
弊社スタッフが現地および周辺環境をご案内します。現地ご案内だけでなく、WEBを使ったご相談やご見学も可能です。お気軽にお問い合わせください。
※参考プランは当社が紹介する一例で義務付けるものではありません。
東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩8分。都心への通勤にも、休日のショピングにも快適な立地です。
東武東上線は、「東京メトロ有楽町線」「東京メトロ副都心線」直通運行をしており、都心へのアクセスがスムーズです！
東京メトロ副都心線はみなとみらい線直通ですので、横浜観光も乗り換えなしで楽しめます！
関越自動車道「三芳スマートIC」（5km）で乗り降りがスムーズ
三芳スマートICは、現在相互通行工事が進行中です。（2021年度以降共用開始予定）旅行や帰省に役立ちます。
広域図
「ららぽーと富士見」（2120m）、「アクロスプラザ三芳」（2100m）で休日のショッピングも充実！
現地案内図
「フードスクエア」（徒歩7分）や「東武ストア」（徒歩8分）などお買い物も便利。公園や幼稚園も近く子育て家族にぴったりの立地です。
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東武東上線「鶴瀬」駅
富士見台幼稚園
富士見市立関沢小学校
富士見市立西中学校
フードスクエアカスミ 三芳店
アクロスプラザ三芳
ららぽーと富士見
鶴瀬西ゆうゆうの丘公園
塚本しげたクリニック
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システム�掘廚鬚呂犬瓠△茲蟆�適性の高い全館空調システム「エアシーズン�供廚篩幹枋桓哨轡好謄燹屮┘▲灰灰繊廖⊆�然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システム�検廚覆鼻�多彩な換気システムを用意しています。
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 広告主の事務所名称 | 埼玉西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-3（SAISHOビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 049-245-8411 |
| 広告主の名称又は商号2 | 積水ハウスノイエ株式会社 |
| 広告主の事務所名称2 | 埼玉営業所 |
| 広告主の事務所の所在地2 | 埼玉県上尾市柏座2-6-25 |
| 広告主の事務所の電話番号2 | 048-770-2111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | ナキム株式会社 |
| 売主の事業所名称 | ナキム株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東２丁目５−８ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 埼玉県知事免許（２）第２２２３８号 |
| 交通 |
東武東上線鶴瀬駅より徒歩8分 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 160 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：大東ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 169.72m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
4180万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、販売代理人である積水ハウス株式会社、積水ハウスノイエ株式会社のいずれかを通じて行って頂きますが、契約締結後3カ月以内にその販売代理人との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.2.26 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.5 |
| その他の重要な事項 |
水道設計審査料・工事検査料(メーター20mm・税込)合計10000円 |
