館林広内町

宅地群馬県館林市広内町1277番6他


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区画情報

号地
1
土地面積
249.18 m2(約75.37坪)

号地
2
土地面積
249.18 m2(約75.37坪)

現地写真

全区画6m南面道路、プランニングしやすい整形地

現地写真(1号地)

1号地東方向より 2021年5月9日撮影

現地写真(2号地)

2号地南方向より 2021年5月9日撮影

現地写真(1号地・2号地)

1号地・2号地南方向より 2021年5月9日撮影

1号地・2号地南東方向より 2021年5月9日撮影

現地写真(道路)

分譲地東側道路北方向より 2021年5月9日撮影

分譲地南・東側道路 2021年5月9日撮影

分譲地南側道路東方向より 2021年5月9日撮影

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 64 305 451*56
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

現地案内図

まちの紹介

2021年6月時点の情報です。
教育施設や公園、総合病院が近くにあるので、お子様に安心の街です。また、周辺には、スーパーやドラッグストなどの商業施設が多くあり利便性が高く、充実した生活エリアでの暮らしができます。
※掲載の距離は1号地を起点に計測しております。また、徒歩分数は80m/分で算出したものです。
◆教育施設(小学校)
第一小学校/徒歩11分(約840メートル)
教育目標「進んで学び 心豊かで たくましい 一小っ子」の育成
◆商業施設(スーパー)
とりせん 朝日町店/徒歩8分(約600メートル)
営業時間:10:00〜22:00
◆教育施設(中学校)
第一中学校/徒歩10分(約750メートル)
生徒数405名(令和2年8月24日現在)
学校基本目標「豊かな心をもち、たくましく、実践力のある生徒」

◆公園
朝日町公園/徒歩8分(約590メートル)
砂場、ブランコ、木製コンビネーション遊具が設置されています。ベンチも設置されており、木陰や屋根つきの場所でゆったりと休憩出来ます。

◆駅
東武伊勢崎線「館林」駅/徒歩25分(約2000メートル)
◆医療施設
館林記念病院/徒歩9分(約700メートル)様々な診療科目を有し、いざという時にも安心です。ご家族の健やかな暮らしを力強くサポートします。
◆医療施設
まちだ歯科医院/徒歩9分(約700メートル)
◆コンビニ
ローソン館林広内町店 徒歩4分(約290メートル)
◆商業施設(ドラッグストア)
ドラッグストアクリエイトS・D館林広内店 徒歩6分(約450メートル)
営業時間:10:00〜21:00

積水ハウスのすまいづくり

積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロールします。

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「おうち時間」を、もっと楽しもう。
ファミリースイートの大空間。

家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定(耐震・耐風性)、劣化の軽減(耐久性)、空気環境(健康・化学物質対策)、温熱環境(断熱性・省エネルギー性)の4項目で標準仕様で最高等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 群馬支店
広告主の事務所の所在地 群馬県前橋市天川大島町2-15-7
広告主の事務所の電話番号 027-226-7171
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 邑楽館林農業協同組合
売主の事業所名称 邑楽館林農業協同組合
売主の事務所の所在地 群馬県館林市赤生田町847
売主の宅建業法による免許番号 群馬県知事免許(12)第1876号

交通 東武伊勢崎線館林駅より徒歩25分
総区画数 4区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%・70%(角地緩和)
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
その他の用途・形態制限 埋蔵文化財包蔵地域(広内町1遺跡)
工事の完了予定年月(号地) 2019年8月 完成済(1・2)
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道
土地面積及び私道負担面積 249.18m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 920万円(1区画)〜950万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.8.6
次回更新予定日 2021.8.20
その他の重要な事項 ●水道負担金/20mm 90000円(手数料・消費税込)●自治会費:年間3000円*坪表示は、1屐0.3025坪で換算し小数点第3位以下切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  館林展示場定休日:火曜日、水曜日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0276-80-1411

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  群馬支店群馬県前橋市天川大島町2-15-7
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:027-226-7171

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