ブリージアみどりのサウスエリア

宅地茨城県つくば市みどりの南7番1他

ブリージアみどりのサウスエリア

ブリージアみどりの サウスエリアロゴブリージアみどりの サウスエリア「素敵な未来と出会う全53区画」(内 当社販売代理6区画)

大きな開放感と緑に抱かれた街並は、時を重ねるほどにやすらぎを深めます。
子どもたちはのびのびと育ち、家族ひとり一人より自分らしく。
その先に待っているのはきっと、今よりもっと素敵な未来です。


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アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

電車でのアクセス

現地案内図

区画情報

号地
No.11
土地面積
186.27 m2(約56.34坪)
土地価格
1450万円

号地
No.12
土地面積
198.36 m2(約60.00坪)
土地価格
1375万円

号地
No.13
土地面積
191.53 m2(約57.93坪)
土地価格
1495万円

号地
No.14
土地面積
189.75 m2(約57.39坪)
土地価格
1480万円

まちの紹介

みどりの中央公園みどりの中央公園/徒歩6分〈約480m〉(2020年8月撮影)
やすらぎと暮らしやすさにあふれた街「みどりの」。
日々の暮らしに欠かせないショッピング施設、緑豊かな公園など、多彩な生活施設が充実。
教育に力を入れているつくば市の子育て環境も魅力です。
ははそノ森オリオリ保育園 ははそノ森オリオリ保育園
保育理念
「大切な今をたいせつに」子どもが現在を最も良く生き、望ましい未来を創り出す力の基礎を培う/徒歩9分〈約700m〉(2020年8月撮影)
みどりの保育園 みどりの保育園
育児目標「心も体も元気な子」、「あそびを通して豊かな感性を持った子」、「あきらめないで最後までがんばる子」/徒歩15分〈約1140m〉(2020年8月撮影)
みどりの学園義務教育学校 みどりの学園義務教育学校
小学校・中学校の一貫校。前期課程児童数843名、後期課程生徒数133名。/徒歩9分〈約720m〉(2020年8月撮影)
カスミみどりの駅前店 カスミみどりの駅前店
みどりの駅前の食品・日用品などを取り扱うスーパー。営業時間:9:00〜24:00、駐車場216台完備。/徒歩17分〈約1290m〉(2020年8月撮影)
ウエルシアつくばみどりの店 ウエルシアつくばみどりの店
医薬品・日用品などを取り扱うドラッグストア。営業時間:9:00〜24:00/徒歩9分〈約720m〉(2020年8月撮影)
ライフガーデンみどりの ライフガーデンみどりの
スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ファミレスなど数店舗が集まった複合商業施設、駐車場301台/徒歩12分〈約900m〉(2020年8月撮影)
源流の森公園 源流の森公園
緑豊かな「みどり」の地を思い起こさせる場が残されている源流の森公園。/徒歩16分〈約1230m〉(2020年8月撮影)
いこいの森公園 いこいの森公園
すべり台などの遊具や砂場・芝生もあり、小さいお子様連れの方々に適した公園。/徒歩15分〈約1200m〉(2020年8月撮影)
観察の森公園 観察の森公園
すべり台などの遊具があり、隣は湿地スペースのため、開放感のある公園。/徒歩10分〈約780m〉(2020年8月撮影)

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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家族と財産を守る安心の「防犯対策」

積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯合わせ複層ガラス※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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現地写真

No.11

No.11(2021年5月撮影)
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No.12

No12

No.12(2021年5月撮影)
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No.13

No.13

No13(2021年5月撮影)
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No.14

No.14

No14(2021年5月撮影)
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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 つくば支店
広告主の事務所の所在地 茨城県つくば市春日2丁目28−1(2F)
広告主の事務所の電話番号 029-856-5211
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 株式会社朝日コーポレーション
売主の事務所の所在地 茨城県土浦市荒川沖5−46 桂ホームビル2階
売主の宅建業法による免許番号 茨城県知事(8)第3698号

交通 つくばエクスプレスみどりの駅より徒歩14分
総区画数 53区画
販売区画数 4区画
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 100
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
その他の用途・形態制限 当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインが制定されます。それに伴い、当分譲地では建築物の用途の制限、建物の高さの制限、壁面の位置の制限、建築物の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及び垣・柵の構造制限等が定められています。
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力エナジーパートナー、ガス:東京ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道
土地面積及び私道負担面積 186.27m2 〜198.36m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1375万円(1区画)〜1495万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 【管理組合】管理組合規約をご理解いただいた上で、「管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。 また、「管理組合基金(ゴミBOX補修積立金含む)」として、2万円/区画を事業主へお預けいただきます。 お預けいただいた管理組合基金は、管理組合設立後、事業主から管理組合指定の銀行口座に振込ませていただきます。【区会(自治会)】つくば市の区会制度へ登録して居住者組織として市や関係団体等との窓口となる予定です。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  つくば支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:029-856-5211

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  つくば支店茨城県つくば市春日2丁目28−1(2F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:029-856-5211

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