SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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MAST STAGE利府加瀬

来場予約フェア宮城県宮城郡利府町加瀬字十三塚32番10

お買い物に便利な加瀬十三塚に分譲地が誕生しました。全区画が南斜面に配置されているので、日当りが良く、開放的なプランニングが可能です。



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現地写真

■現地写真:4号地■

 

 

 

2021年2月撮影

現地写真:4号地(2021年2月撮影)東西に道路があり解放的です。

2021年2月撮影

現地写真:4号地(2021年2月撮影)南ひな壇で日当たりが良く明るい敷地です。

2021年2月撮影

現地写真:4号地(2021年2月撮影)接道幅員が6メートルなので駐車も楽です。

2021年2月撮影

現地写真:4号地(2021年2月撮影)

アクセス/周辺マップ

区画情報

区画図

号地
4
土地面積
230.06 m2(約69.59坪)
土地価格
1380万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
2
土地面積
235.43 m2(約71.21坪)
備考

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

詳しくはこちら>

完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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家族と財産を守る安心の「防犯対策」

積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯合わせ複層ガラス※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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インターネットで情報を提供「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」

お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。

まちの紹介

※表示の距離は地図上の概算です。所要時間は4号地を基点とし、徒歩は分速80mで算出しています(端数切り上げ)。
※周辺環境写真2016年10月撮影(利府第三小学校・ヨークベニマル利府野中店:2021年2月撮影)
JR利府駅
JR利府駅 徒歩23分(約1764m)東北本線(利府支線)の始発駅
利府第三小学校
利府第三小学校 徒歩12分(約925m)
利府中学校
利府中学校 徒歩26分(約2033m)教育目標:「夢や希望をもち未来を切り抜くことのできる生徒の育成」
利府塩釜インターチェンジ
利府塩釜インターチェンジ 徒歩14分(約1100m)
イオンモール新利府 南館
イオンモール新利府 南館 徒歩34分(約2700m)東北最大級の大型商業施設となります。
ヨークベニマル利府野中店
ヨークベニマル利府野中店 徒歩13分(約1040m)
宮城利府掖済会病院
宮城利府掖済会病院 徒歩24分(約1850m)病床数100、駐車場80台完備の総合病院です。
利府町役場
利府町役場 徒歩31分(約2420m)庁舎と町民交流館が複合した県内でも前例のない施設です。

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
広告主の事務所名称 仙台支店
広告主の事務所の所在地 仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5F
広告主の事務所の電話番号 022-722-3640
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 宮城県仙土指令第754号
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産東北株式会社
売主の事業所名称 積水ハウス不動産東北株式会社
売主の事務所の所在地 仙台市青葉区本町2丁目16番10号
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣免許(10)第3219号

交通 JR東北本線利府駅より徒歩23分
総区画数 6区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 80
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2021年2月 完成済(4)
主たる設備等の概要 ●設備/電気:東北電力(株)等、ガス:プロパンガス、上水道:公営水道、雨水の排水:U字溝、汚水の排水:公共下水
土地面積及び私道負担面積 230.06m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1380万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社または、積水ハウスノイエ株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2021.4.23
次回更新予定日 2021.5.7
その他の重要な事項 ●水道加入金/口径20ミリの場合110000円(税込・消費税10%)
●道路/幅員4m〜6mアスファルト舗装 ●道路の種類/町道 ●2〜4号地の西側接道と、6号地の東側接道は高低差がある為乗り入れ不可です。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  仙台支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:022-722-3640

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  仙台支店仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5F
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:022-722-3640

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