コモンアベニュー御幸
来場予約フェア広島県福山市御幸町大字下岩成字竹田409番1
来場予約フェア広島県福山市御幸町大字下岩成字竹田409番1
コモンアベニュー御幸の街並み（2020年9月撮影）
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御幸小学校
幸千中学校
認定こども園ハイロスハイマ
フレスポ神辺モール
フジグラン神辺
生鮮壱番館エブリイ御幸店
ププレひまわり薬局御幸店
中国中央病院
福山御幸郵便局
前面道路から1号地の正面写真（2021年1月撮影）
前面道路から西側に向かって撮影した現地写真（2021年1月撮影）
※向かって右が1号地
前面道路から東側に向かって撮影した現地写真（2021年1月撮影）
※向かって左が1号地
敷地内道路から南側に向かって撮影した1号地写真（2021年1月撮影）
| 事業区分 | 建売 |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地建物の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 福山営業所 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福山市御門町3-1-12 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 084-931-6699 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 第H28東部福山確認0143号 |
| 交通 |
ＪＲ福塩線万能倉駅より徒歩27分 |
|---|---|
| 総戸数 | 8戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 181.00m2 ●私道負担面積 私道負担あり（開発道路656.97�屬和霖蝋愼�者にて共有となります。共有持分1/8） |
| 建物面積 | 114.50m2 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日) | 2021年7月（1) |
| 土地価格 | |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） |
4214.48万円(1戸) |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建(軸組工法)(1戸) |
| 情報登録日 | 2021.1.22 |
| 次回更新予定日 | 2021.1.29 |
| その他の重要な事項 |
■設備／電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：福山市営水道、排水 雨水：道路側溝（可変側溝） 汚水 雑排水：個別浄化槽■道路／団地内開発道路6〜7.5ｍ（アスファルト舗装） |
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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