コモンステージ塩冶町C号地 分譲住宅

建売島根県出雲市塩冶町924番7

コモンステージ塩冶町に分譲住宅完成!


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まちの紹介

令和2年4月撮影
塩冶小学校まで徒歩7分。子育てに適した邸宅地です。
島根大学附属病院
◆地域医療と先進医療が調和する大学病院です。
◆診療受付 8:30〜11:00
※令和2年4月撮影
塩冶小学校
◆「豊かな心をもち、活力に満ちた子供の育成」
※令和2年4月撮影
出雲市立第二中学校
◆「心豊かに たくましく 学び続ける生徒の育成」
※令和2年4月撮影
塩冶幼稚園
◆「心豊かで生き生きと生活を楽しむ幼児の育成」
※令和2年4月撮影
えんや保育園
◆「心と身体が健康で、生き生きと生活する子供を育成する」
※令和2年4月撮影
ラピタみなみ店
◆JAしまねが運営するスーパーです。
とれたて野菜のコーナーやおさかなコーナーも充実しています。
◆営業時間:9:30〜21:00
※令和2年4月撮影

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 134 330 778*85
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 山陰支店
広告主の事務所の所在地 鳥取県米子市西福原2丁目1-1 YNT第10ビル1F
広告主の事務所の電話番号 0859-34-2966
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 HP05-3391973

交通 JR山陰本線出雲市駅より徒歩16分
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 80
用途地域 第一種低層住居専用地域
主たる設備等の概要 ●上水道/出雲市上水道●雑排水/出雲市下水道●雨水/道路側溝(U字溝)●電気/中国電力●ガス/LPG個別方式●CATV引込可(購入者負担)
土地面積及び私道負担面積 201.81m2
●私道負担面積
対象地:・位置指定道路(924番4)面積(191屐忙分1/5・ゴミステーション(924-8)面積4.72峪分1/5※当該分譲地内の占有宅地の所有者で共有し、共同維持管理していただきます。
建物面積 130.25m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2021年7月(C)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 5380万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 木造2階建(軸組工法)(1戸)
情報登録日 2021.11.26
次回更新予定日 2021.12.3
その他の重要な事項 ●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。●道路幅員/南側幹線道路8.0m(車道5.9m・歩道2.1m・アスファルト舗装)位置指定道路:6.0m(アスファルト舗装)●販売に含まれるもの/土地金額・建物本体価格・屋外給排水工事・外構造園工事・照明器具・建物付属設備一式・家具一式(LDKのみ)・レースカーテン(LDKのみ)・エコキュート・太陽光発電システム・水道本管引込工事費・水道加入負担金・消費税・確認申請費用・住宅性能評価申請費用・長期優良住宅申請費用

プラン

家族が一緒にいながら思い思いにくつろげる、ウチとソトの心地いい居場所。

つながる幸せ、木の大空間。
「ファミリー スイート」のシャーウッド。

■C号地
5380万円(税込)

■敷地面積/201.81屐61.04坪)
■延床面積/130.25屐39.40坪)
●1階床面積/69.75
●2階床面積/60.50

●充実の収納スペース
●深い軒下空間とウッドデッキ
●駐車3台可能

1階平面図
「ファミリースイート」で実現した大空間のLDK。
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロールする、「スマートイクス」採用。

2階平面図
ゆったりした2階ホールは、テレワークスペースとして、物干し空間として、多目的にご利用頂けます。

1階LDK
どこにいても家族の顔が見える20帖以上のファミリースイート空間。

1階LDK
明るく開放的なLDKで、安らぎの暮らしを。

1階LDK(キッチン)
広々としたキッチンで、日々の家事もストレスフリーに。
※家電及び2階の家具についてはレイアウトの参考で販売価格には含まれません。

区画情報

販売区画図

号地
C
土地面積
201.81 m2(約61.04坪)
建物面積
130.25 m2(約39.40坪)
土地建物価格(税込)
5380万円

すまいづくり

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  山陰支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0859-34-2966

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  山陰支店 (出雲オフィス)定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0853-23-2521

出雲ショールーム

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  山陰支店鳥取県米子市西福原2丁目1-1 YNT第10ビル1F
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0859-34-2966

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