コモンステージ網干駅前 分譲住宅

来場予約フェア兵庫県揖保郡太子町糸井字鍛治田571番4

4号地外観

<始発駅>JR「網干」駅から徒歩7分(約560m)。ゆとり空間のLDK、充実の収納スペースでより広く感じられる住まい。スーパーや教育施設が揃い公園が点在、子育て世帯も暮らしやすい環境です。


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プラン

◆大空間2階リビングのある家◆

4号地外観

【4号地/外観写真】
柔らかな色合いの外観に、美しい植栽が調和します。2階にLDKを配置した、白を基調とする明るい住まいです。2台分の駐車スペースを設けています。/2021年8月撮影

■敷地面積/165.06屐別49.93坪)
■延床面積/108.17屐別32.72坪)
 ●1階床面積/50.46
 ●2階床面積/57.71

※掲載の家具、家電、車等は価格に含まれません。

4号地リビング

【4号地/リビング】
家族皆がゆったり寛げる、約25.7帖の大空間LDK。外からの視線が気にならないため、カーテンを開けて自然光をたっぷり取り込むことができます。/2021年8月撮影

4号地ダイニング

【4号地/ダイニング】
トイレや収納スペースは目隠しとなる場所に配置しています。キッチンからの便利な動線と、開放的な大空間を実現した生活感を感じさせない設計です。/2021年8月撮影

【4号地/階段】
玄関からLDKへと続く階段は、両面に窓が配置された明るい空間。「ただいま」「いってきます」の声が届き、家族のコミュニケーションが生まれやすい間取りです。/2021年8月撮影

【4号地/1階間取り図】
プライベート空間を1階に配置しました。主寝室には約3帖ものWIC、玄関にはアウトドアグッズも仕舞える土間収納を設けた、充実の収納スペースです。

【4号地/2階間取り図】
人目を気にせず寛げる2階LDKです。浴室・脱衣室も2階に配置することにより、脱衣室から直接バルコニーへ出られるので、お洗濯の家事動線がスムーズな間取りです。

◆充実の設備で毎日の家事を快適に◆

【4号地/キッチン】
開放感のあるアイランドキッチンを採用。大人が並んでもゆとりがあり、ホームパーティーも楽しめます。配膳もスムーズに行える、使い勝手の良いキッチンです。/2021年8月撮影

 

 

【4号地/浴室】
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機能付き。鏡の下のカウンターは、手すりにもなり、内側にはシャンプー等を置くことができます。/2021年8月撮影

【4号地/洗面台】
三面鏡の裏やキャビネットには、ドライヤーや化粧品もたっぷり収納できます。柔らかなカラーのアクセントが映える、白を基調とした明るい空間です。/2021年8月撮影

【4号地/脱衣室】
洗濯をしてそのままバルコニーに干せる、便利な家事動線です。型ガラスの窓で、採光とプライバシーを確保しました。/2021年8月撮影

【4号地/1階トイレ】
清潔感のあるトイレ空間。手洗いキャビネット付きで、背面にも収納があるため、お掃除用具やトイレットペーパーもすっきり収納できます。/2021年8月撮影

【4号地/2階トイレ】
凹凸が少なく、お掃除しやすい一体型トイレ。背面には収納付き。しっかり換気ができる大きな窓があり、電気をつけなくても明るい空間です。/2021年8月撮影

◆収納豊富で快適な暮らし◆

【4号地/玄関】
シューズボックスの他、ベビーカーやアウトドアグッズも収納できる土間収納があります。植栽を望む小窓がついており、外の景色も取り込んだ明るく美しい玄関です。/2021年8月撮影

 

 

【4号地/WIC】
主寝室には約3帖のウォークインクローゼットを設けています。ご夫婦二人分のお洋服やバッグの他、季節物の衣類や家電も収納できるゆとりある広さです。/2021年8月撮影

【4号地/主寝室】
二面採光で風通しの良い、約6.4帖の洋室です。大容量のWICがあるため、収納家具を置く必要がなく、住空間を広々とお使いいただけます。/2021年8月撮影

【4号地/洋室】
可変性のある洋室。お子様が小さいうちは、一緒に遊べる広い空間として。成長に合わせて2部屋に分けても快適に過ごせるように、採光や収納の配置も考慮しました。/2021年8月撮影

【4号地/収納】
LDK中央部に配置した、キッチングッズや洗面用具を置くのにも便利な収納スペース。可動棚は収納する物の高さに合わせ調整できるため、多様な使い方が可能です。/2021年8月撮影

◆+αのプライベートスペース◆

【4号地/バルコニー】
南面のインナーバルコニーは、リビングと脱衣室の2箇所から出入りが可能です。奥行があるので、ベンチを置いてのんびり夕涼みもできます。/2021年8月撮影

 

 

【4号地/庭】
南側に配置されたお庭は、ガーデニングや家庭菜園にもぴったりです。お子様のビニールプールや、ボール遊びも楽しめる広さがあります。/2021年8月撮影

区画情報

全14区画の美しい街並み

全14区画の分譲地。周辺の道路は整備され見通しが良いため、お子様と一緒に歩いたり、ベビーカーでの移動も軽やか。大通りから中に入った場所にあるので、喧噪から離れた落ち着きのある住環境です。

CS網干駅前◆全体区画図

敷地面積49坪超、駐車スペース2台分

分譲地内の前面道路の幅員はゆとりのある6.0m、敷地と道路に段差がないので駐車の際もスムーズです。全区画の採光や通風を考慮した設計で、調和のとれた街並みが完成します。

コンプリートモデル

号地
4
土地面積
165.06 m2(約49.93坪)
建物面積
108.17 m2(約32.72坪)
土地建物価格(税込)
5130万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 144 234 354*77
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

JR山陽本線「網干」駅まで徒歩7分(約560m)。新幹線も停車する「姫路」駅へ乗車10分で、お出かけの幅も広がります。「三ノ宮」駅や「大阪」駅へも乗り換えなく、ダイレクトにアクセスが可能です。

京阪神へのアクセスの良さと手厚い子育て支援体制により、人口が増加している太子町。JR山陽本線や山陽新幹線、国道2号・179号等、主要交通網が巡ります。古き歴史を残す街で、緑豊かな住環境です。

広域図

生活に便利な施設が揃う、暮らしやすいロケーションです。周囲には公園が複数点在し、自然豊かな環境の中で落ち着いた暮らしが叶います。

案内図

まちの紹介

1年を通じて穏やかな気候に恵まれた歴史を残す街。手厚い子育て支援体制のある太子町には、公園も複数点在します。通勤利便性も、日々の暮らしを快適に過ごせる施設も揃う子育て世帯に嬉しい生活環境です。
JR山陽本線網干駅 JR山陽本線「網干」駅
徒歩7分(約560m)。主要都市への直結アクセスが可能です。始発の便も多く、通勤・通学にも便利です。「姫路」駅へ10分、新快速利用で「三ノ宮」駅へ49分、「大阪」駅へ71分です。
石海幼稚園 石海幼稚園
徒歩15分(約1200m)。兵庫県太子町では子育てをする共働き世帯を応援するため、町内の全ての幼稚園、小学校、中学校で完全給食を実施しています。地域の方々との交流が盛んな幼稚園です。
石海小学校 太子町立石海小学校
徒歩15分(約1200m)。明治時代に創立した小学校です。揖保富士とも称せられる立岡山を望む自然豊かな環境に位置します。地域の方々との連携・協力のもと、様々な体験学習を実施しています。
高田安田公園 高田安田公園
徒歩5分(約350m)。大きなシンボルツリーが印象的な緑豊かな公園です。遊具もあり子どもたちの遊び場としても、日常のリフレッシュスポットとしても、地元の人々に愛されている公園の一つです。
高田前田公園 高田前田公園
徒歩8分(約600m)。小さなお子様と一緒のお散歩にもちょうど良い距離です。滑り台やブランコ等の遊具があり、体を使って楽しく遊べます。帰宅後はぐっすりお昼寝してくれそうです。
高田公園 高田公園
徒歩7分(約550m)。運動場のような開けた広場です。都会にはなかなか無い広さが魅力。遊び盛りの小中学生が友達と集まり自由に走り回って遊ぶのにも最適です。
イオン イオンモール姫路大津
ご家族でのお出かけにもお車で気軽に行ける距離です。食品売り場の営業時間は8時〜23時。スーパーや飲食店・服飾雑貨店など便利なお店が揃っています。(現地より約3.5km)
マルアイ太子店
徒歩19分(約1500m)。食料品やお酒類が揃うスーパーです。営業時間は9時〜21時。HPやアプリから、チラシを確認できます。マルアイ全店で利用可能なポイントカードもございます。
ツカザキ病院
徒歩17分(約1300m)。2003年3月1日に新築移転した病院です。総合内科や脳神経外科、眼科など幅広い診療を行い、急性期医療・救急医療を中心に診療内容の充実に努めています。

すまいづくり

子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

詳しくはこちら>

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

詳しくはこちら>

建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、「初期30年保証制度」を適用。保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

詳しくはこちら>

物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 神戸支店
広告主の事務所の所在地 明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
広告主の事務所の電話番号 078-251-2055
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 第HK19-13452号

交通 JR山陽本線網干駅より徒歩7分
総戸数 5戸
販売戸数 1戸
用途地域 第一種中高層住居専用地域
主たる設備等の概要 設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雨水:U字溝
土地面積及び私道負担面積 165.06m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 108.17m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2021年6月(4)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 5130万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 重量鉄骨2階建(1戸)
情報登録日 2021.10.15
次回更新予定日 2021.10.22
その他の重要な事項 道路幅員/6.0m(アスファルト舗装)
地区計画/糸井カジタ地区地区計画、まちなみガイドライン/当社宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  神戸支店(姫路オフィス)定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-585-007

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  神戸支店明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:078-251-2055

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