コモンステージ糸引 分譲住宅
来場予約フェア兵庫県姫路市北原４８２番２２、他
来場予約フェア兵庫県姫路市北原４８２番２２、他
存在感のある陶板外壁「ベルバーン」。深い軒の端正な外観が目を引きます。
コモンステージ糸引 モデルハウス＆現地案内会開催！
＜2021年4月16日更新＞姫路に３棟しかない積水ハウスのリアルサイズのモデルハウス！ご来場予約の上、初めてご見学でQUOカードプレゼント中。
「ファミリー スイート」が叶える、わが家だけの幸せ時間。家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる「+新しい暮らし」をご提案致します。
■１号地
４７７７００0０円（建物・土地・外構工事・水道分担金・消費税込）
■敷地面積/143.12�屐別�43.29坪）
■延床面積/101.00�屐別�30.55坪）
●1階床面積/55.00��
●2階床面積/46.00��
●あえて敷地南側に寄せて配置し、大きな吹抜けから光を取り込むプラン
●スタイリッシュなシースルー階段
●玄関から買い物の荷物をすぐにキッチンへ運び込める動線
●1.3m超の深い軒と縦格子のある端正な外観
■２号地
４８３３７０００円（建物・土地・外構工事・水道分担金・消費税込）
■敷地面積/143.06�屐別�43.27坪）
■延床面積/103.25�屐別�31.23坪）
●１階床面積/51.75��
●２階床面積/51.50��
●大きなLDKの一角の吹き抜け空間の家族みんなで使えるファミリーステーション
●玄関から買い物の荷物をすぐにキッチンへ運び込める動線
●照明計画にこだわり、暮らしのシーンによって雰囲気を変えることができます。
●深い軒と陶板外壁「ベルバーン」がつくる端正な外観
スケルトンモデルのお引渡し日は、売買契約締結日より２ヶ月後となります。
姫路市立糸引小学校
姫路市立灘中学校
糸引保育園
コスモス北原店
マルアイ白浜店
山陽電鉄「白浜の宮」駅
アミタ整形外科・皮膚科・内科クリニック
姫路白浜北郵便局
北原ナタテ公園
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。一番影響を受けやすい子どもを基準とし、化学物質の低減を目指します。
お引き渡し後、3ヵ月、6〜12ヵ月、12〜24ヵ月時に専任スタッフの定期巡回によるアフターメンテナンスの実施や、電話やEメールなどでのご連絡やご依頼にも迅速に対応いたします。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、「初期30年保証制度」を適用。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを削減。太陽光発電などの先進の創エネ設備により必要な消費エネルギーに相当するエネルギーを創り出し、エネルギー収支ゼロを目指します。
| 事業区分 | 建売 |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地建物の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 神戸支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 078-251-2055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 第ＨＫ20-11821 |
| 交通 |
山陽電鉄本線白浜の宮駅より徒歩15分 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：Ｕ字溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 143.06m2 〜143.12m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | 101.00m2 〜103.25m2 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日) | 2021年6月（１号地）、2021年3月（２号地) |
| 土地価格 | |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） |
4777万円(1戸)〜4833.7万円(1戸) |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建(軸組工法)(2戸) |
| 情報登録日 | 2021.4.23 |
| 次回更新予定日 | 2021.5.7 |
| その他の重要な事項 |
道路幅員／6.0ｍ（アスファルト舗装） ※1号地（スケルトンモデル）のお引渡し日は、売買契約締結日より２ヶ月後となります。 ●総区画数：45区画（内、積水ハウス7区画）●まちなみガイドライン／当社宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。 |
24 160 195*21
