コモンステージ草津平井 分譲住宅

来場予約フェア滋賀県草津市平井5丁目字南九王14番11

子育て環境の整った全8区画の街並み。4号地は、約22.5帖の大空間LDK「ファミリースイート」を採用した住まい。多様な暮らし方に自在にフィットする間取り設計で、家族の成長を見守ります。


◆プライベート見学会ご予約受付中◆

ご来場前に再度換気・消毒を行い「1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学(30分〜)■ご希望条件のご相談(30分〜)■資金計画のご相談(30分〜)■会社の強みのご紹介(30分〜)まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時〜18時定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)


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プラン

【4号地】家族の成長に合わせて、暮らし方を自在に変えていける大空間のある家。

4号地外観

外壁には火災や衝撃に強いダインコンクリートを採用。グレーとブラックのシックな佇まいの外観に、植栽が彩りを添えています。駐車スペースは2台分ございます(車種による)。/2021年2月撮影

■敷地面積 153.59平方メートル(約46.46坪)
■延床面積 114.71平方メートル(約34.69坪)
・1階床面積 53.90平方メートル
・2階床面積 60.81平方メートル

■軽量鉄骨造2階建て「イズ・ロイエ」
・22.5帖の大空間LDK
・各箇所にうれしい収納が充実
・将来、間仕切り可能な子供部屋

内観

約22.5帖の大空間LDKです。約3m幅の大開口フルフラットサッシが屋外のタイルデッキとの繋がりを持たせ、より開放的な印象を与えています。/2021年2月撮影

内観

間接照明の柔らかい光が寛ぎの空間を演出しています。リビングに面したお庭には紅葉が植えられており、室内にいながら四季折々の美しい情景を楽しむことができます。/2021年2月撮影

内観

お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式キッチン。配膳や片付けも家族で協力しやすい配置です。ダイニングからの目線では、生活感が出やすい手元が隠れ、すっきりとした印象に。/2021年2月撮影

内観

カウンタータイプのワイドなカップボードやパントリーがあり、食品ストックや食器も収納できます。食後の片づけが楽になる食器洗い乾燥機も搭載しています。/2021年2月撮影

落ち着いたグレーのアクセントクロスや約2.7mの天井高を採用、居心地の良さを追求したリビングです。LD部分には床暖房が設置されており、足元からお部屋全体を優しく暖めます。/2021年2月撮影

【4号地】間取り図

間取り図

玄関にウォークスルー型土間収納、キッチンにパントリー、主寝室にWICと、収納豊富な住まい。2階洋室は、ご家族の成長に合わせて、将来的に2室に分けることも可能な設計です。※別途工事が必要です。

 

 

区画情報

幅員6.0mの分譲地内道路には、歩行者の安全を守るグリーンベルトが設置されています。住人以外の往来を抑制できる安全面に優れた区画設計です。4号地は南西向き、敷地面積は約46.46坪です。

ローンシミュレーション

号地
4
土地面積
153.59 m2(約46.46坪)
建物面積
114.71 m2(約34.69坪)
土地建物価格(税込)
6164万円

※販売価格に土地、建物、外構工事費、消費税、水道加入金を含みます。

まちの紹介

ファミリーも暮らしやすい、充実の子育て環境。新快速停車駅・JR「草津」駅(約1300m)からは、都心への通勤も軽快です。
エイスクエアまで徒歩13分(約1000m)。JR草津駅西口前。スーパーやホームセンター、衣料品、ベビー用品など多彩な専門店が揃っています。レストランやカフェもあり、家族でお食事も楽しめます。
渋川あゆみ保育園 渋川あゆみこども園
徒歩5分(約350m)。定員45名の幼保連携型認定こども園です。通常保育は8時半〜16時半、延長保育にも対応。保育理念は「共生と共創」。リズム体操や水泳、登山なども取り入れています。
笠縫東小学校 草津市立笠縫東小学校
徒歩9分(約700m)。お子様にとって毎日の通学も負担になりにくい距離です。全国教育美術展で優秀な成績を修めている小学校です。敷地内のビオトープにはさまざまな生き物が生息しています。
新堂中学校 草津市立新堂中学校
徒歩27分(約2100m)。教育目標は「自主・独立、敬愛・連帯、剛健・不屈」。テスト前の放課後に、3年生が下級生に勉強を教える「わくわく新堂教室」など、特色ある取り組みも実施しています。
コス小児科 コス小児科
徒歩7分(約550m)。感染対策として、3つの待合室が設けられており安心です。インターネットを使った診察予約を利用すると、待ち時間も短縮できます。病児保育室も併設しています。
やまもとクリニック やまもとクリニック
徒歩9分(約700m)。診療科目は、胃腸科・内科・外科・リハビリテーション科。胃カメラ・各種超音波検査・透視検査なども随時施行しています。往診、訪問看護にも対応。水・土午後、日祝は休診。
ジップドラッグ 平井店 ジップドラッグ 平井店
徒歩2分(約120m)。ココカラファイン系列のドラッグストア。医療品、日用品のほか、食品類の取り扱いもあり、ちょっとした買い忘れの際にも便利です。営業時間は10時〜21時。
ブーランジェリー モンターニュ ブーランジェリー モンターニュ
徒歩9分(約700m)。本格的なハード系のパンから、幅広く好まれる菓子パンやサンドウィッチなど、メニュー豊富なパン屋さんです。営業時間は7時〜19時。休業日は月曜、第2・4・5火曜です。
平井公園 平井公園
徒歩7分(約550m)。小さなお子様やペットとのお散歩にも程良い距離です。滑り台やブランコなどの遊具や、グラウンドがあります。屋根付きのベンチもあり、お子様を見守りながら休憩もできます。
草津駅 JR琵琶湖線「草津」駅
徒歩17分(約1300m)。新快速停車駅につき、京都へ21分・大阪へ51分と、都心への軽快アクセスが可能です。駅周辺には大型ショッピングモールや百貨店など、商業施設が充実しています。

アクセス/周辺マップ

JR「草津」駅へ徒歩17分(約1300m)。新快速を利用すると、「京都」駅まで乗車21分、「大阪」駅まで乗車51分で、通勤・通学も快適に。都心への軽快なアクセスで、お出かけの幅も広がります。

小学校やこども園、公園、小児科が徒歩10分圏内に揃い、小さなお子様のいるご家族も暮らしやすいエリア。「草津」駅前には大型ショッピングモールや百貨店があり、買物施設も充実しています。

現地ご案内図

積水ハウスのすまいづくり

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 滋賀支店
広告主の事務所の所在地 草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階
広告主の事務所の電話番号 077-565-1001
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 第20WHEC確建京01022号

交通 JR琵琶湖線草津(滋賀)駅より徒歩17分
総戸数 2戸
販売戸数 1戸
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
用途地域 第一種中高層住居専用地域
主たる設備等の概要 ●道路幅員/6.0m・回転帯8.0m(アスファルト舗装)●主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:市営水道、下水道:公共下水道、雨水:可変側溝
土地面積及び私道負担面積 153.59m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 114.71m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2021年2月(4)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 6164万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
情報登録日 2021.9.25
次回更新予定日 2021.10.1
その他の重要な事項 ●開発行為に関する工事の検査済証/第1482号(2020年6月3日)●公共施設に関する工事の検査済証/草開発第666号(2020年6月3日)●その他規制/景観法(「草津市景観計画」に準ずる「まちなみガイドライン」を制定しています)●販売価格に土地・建物・外構工事費・消費税・水道加入金を含みます。●建築年月/2021年2月完成済●建築確認番号/4号地:第20WHEC確建京01022号(令和2年10月12日)●構造・工法/4号地:軽量鉄骨造2階建●設備/システムキッチン、食器洗い乾燥機、カップボード、LD床暖房、照明器具、太陽光発電システム、玄関収納、ユニットバス、洗面化粧台、換気扇、電動シャッター

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  滋賀支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:077-565-1001

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  滋賀支店草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:077-565-1001

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