SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ春日井熊野(分譲住宅)

来場予約フェア愛知県春日井市熊野町(春日井熊野桜佐土地区画整理事業地内45−1街区3画地)

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ファミリー スイートが叶える わが家だけの幸せ時間。

仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。
それがファミリースイートです。
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
家で過ごす時間が豊かになり、そこに幸せな時間が生まれます。
写真:2021年4月26日撮影




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プラン

外観  深い軒とウッドデッキのある家

2021年4月撮影

●3号地を南側道路より(2021年4月26日撮影)

2021年4月撮影

南東より(2021年4月26日撮影)

2021年4月撮影

南東より(2021年4月26日撮影)

2021年4月撮影

2021年4月26日撮影

2021年4月撮影

2021年4月26日撮影

2021年4月撮影

2021年4月26日撮影

内観写真

2021年4月撮影

LDK(2021年4月26日撮影)

2021年4月撮影

LDK
2021年4月26日撮影

2021年4月撮影

LDK
2021年4月26日撮影

2021年4月撮影

キッチン
2021年4月26日撮影

2021年4月撮影

リビングから屋外空間へのつながり
2021年4月26日撮影

2021年4月撮影

ピットリビング
2021年4月26日撮影

2021年4月撮影

玄関(2021年4月26日撮影)

2021年4月撮影

1階土間収納・納戸
2021年4月26日撮影

2021年4月撮影

寝室
2021年4月26日撮影

2021年4月撮影

洗面室
2021年4月26日撮影

2021年4月撮影

バルコニー
2021年4月26日撮影

1F PLAN

1階平面図

■3号地 6480万円
(土地価格・建物価格・外構工事・消費税・水道分担金を含む)
価格には、車・自転車・家具は含まれません

■敷地面積/164.27平方メートル(約49.69坪)
■延床面積/129.13平方メートル(約39.06坪)
●1階床面積/61.25平方メートル
●2階床面積/67.88平方メートル

●LDKはファミリースイートをコンセプトにした6m×7mの壁の無い大空間(約28.6帖)。
●LDKとつながりのあるピットリビングは、家族の気配を感じながら、自分の時間を過ごせます。時には子供たちの遊び場にも。
●玄関から、チェンジングルーム・洗面・LDKと回遊性のある動線がポイントです。
●キッチンは、シンクとコンロを分けて作業スペースを取りました。家族や友人と一緒におうち時間を愉しむことが出来ます。
●深い軒のある屋外空間のウッドデッキ。

2F PLAN

2階平面図

●将来、間仕切り可能な子供部屋。
●2階洗面、浴室。
●洗濯作業は全て2階で完結。天候に合わせて軒下干し、室内干しを選択できます。

区画情報

ローンシミュレーション

自然の心地よさを招く、スローリビングのある住まい。

号地
3
土地面積
164.27 m2(約49.69坪)
建物面積
129.13 m2(約39.06坪)
土地建物価格(税込)
6480万円

物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 名古屋西支店
広告主の事務所の所在地 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1(ナディアパークビジネスセンタービル16F)
広告主の事務所の電話番号 052-265-3511
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 第20WHEC確建名03805号(令和2年12月23日)

交通 JR中央本線神領駅より徒歩17分
東名高速道路 守山スマートICより2.2km、車で4分
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
用途地域 第一種中高層住居専用地域
主たる設備等の概要 設備/電気:中部電力、ガス:東邦ガス、上水道:公営水道、汚水・雑排水:個別浄化槽、雨水:道路側溝(U字溝)
土地面積及び私道負担面積 164.27m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 129.13m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2021年4月(3)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 6480万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 木造2階建(軸組工法)(1戸)
情報登録日 2021.6.18
次回更新予定日 2021.6.25
その他の重要な事項 ◆土地建物価格(消費税・水道加入金含む)
○本団地は保留地となります。保留地本換地は2029年度の予定です。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○各施設の距離・時間は当社分譲地6号地を起点とし、地図上の概算で徒歩時間は80mを1分として換算したものです。

まちの紹介

生活に便利な施設が揃った街で充実の暮らしを

●掲載の周辺環境写真は2018年10月に撮影したものです。
神領小学校
学校・公園が至近でお子様にも快適
徒歩4分(約260m)
南城中学校
教育施設至近で子育てにやさしい環境です
徒歩18分(約1430m)
春日井市立神領保育園
閑静な環境の中で、のびのびと子育て
徒歩5分(約360m)
須賀医院
内科・消化器科・小児科
徒歩11分(約910m)
イオン守山店
ショッピング施設が充実のお年寄りからお子様まで住み良い環境
徒歩28分(約2200m)
フィール春日井店
周辺にはスーパーなど生活利便施設が充実
徒歩27分(約2100m)
じんりょう歯科・こども歯科
暮らしに必要な施設が身近に充実
徒歩9分(約690m)
JR中央本線神領駅
名古屋駅まで直通29分
徒歩17分(約1350m)

東名高速道路守山スマートICまで約2170m(車約4分)と車のアクセスも良好です
瀬戸信用金庫 神領支店
銀行まで徒歩圏内
徒歩9分(約700m)

すまいづくり

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

詳しくはこちら>

バランス良く横揺れを受け止める「パイルドフロア(高剛性床)」

シャーウッドの「パイルドフロア」は、24mm厚の合板を構造体と強力に一体化した床。釘ピッチを細かくすることなどにより、プランに合わせて選べる設計荷重8kN/mと12kN/mの強い床を標準で設定しています。従来に比べ、約1.3倍?2倍(当社比)の強度を実現。最大5m×7mの大きな吹き抜けも可能になります。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」

侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯合わせ複層ガラス」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  名古屋西支店 イズロイエ春日井展示場定休日:火曜日、水曜日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-84-1233

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  名古屋西支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-758-248

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  名古屋西支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1(ナディアパークビジネスセンタービル16F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:052-265-3511

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