SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ岡崎野畑(建売)

来場予約フェア愛知県岡崎市野畑町字北浦63番7

田園風景に佇む、絵になる邸宅

自然の美と静寂に包まれた地にまるで美術館を思わせるような住まいが完成しました。
積水ハウスが手掛ける、自然と調和した家づくりをお愉しみください。
写真:北西角から望む(2020年8月31日撮影)


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まちの紹介

2020年8月31日撮影
保育園、幼稚園、小・中学校の教育機関が徒歩圏内に揃う、自然豊かで伸びやかな住環境が子どもたちを健やかに育みます。
スーパーなど毎日の生活に欠かせない施設も充実♪ 
写真:建物西側から望む(2020年8月31日撮影)
JR東海道本線『岡崎駅』
約1660m(徒歩21分)
最寄りの駅はJR東海道本線『岡崎』駅、
名古屋・豊橋へのアクセスに便利です。
市立六ッ美北部小学校
約830m(徒歩11分)
住所:岡崎市土井町炭焼2
TEL:0564-52-2257
市立六ツ美北中学校
約730m(徒歩10分)
住所:岡崎市井内町六反2
TEL:0564-54-2431
市立六ツ美北保育園
約1030m(徒歩13分)
保育時間:平日 7:00〜19:00
     土曜 7:00〜19:00
定員:180人
私立むつみみやこ幼稚園 私立むつみみやこ幼稚園
約360m(徒歩5分)
住所:岡崎市野畑町花ノ木原50
TEL:0564-72-4839
フィール岡崎柱町店
約1180m(徒歩15分)
年中無休(但し、臨時休業日を除く)
営業時間:10:00〜20:00
V・drug岡崎牧御堂店
約1010m(徒歩13分)
年中無休(但し、臨時休業日を除く)
営業時間:9:00〜22:00
井内簡易郵便局
約720m(徒歩9分)
窓口営業時間:
平日9:00~17:00(郵便窓口)
   9:00~16:00(貯金・保険窓口)
※簡易郵便局の為、ATMは設置しておりません。 
藤田医科大学岡崎医療センター
約1560m(徒歩20分)
住所:岡崎市針崎町字五反田1番地

プラン

田園風景に佇む、絵になる邸宅

快適に住むことこそが、住まいの真価であり、土台となる考えでないといけません。積水ハウスが、この土地と向き合い、
住み心地の良さを追求してだした、ひとつの答えがこの間取りです。

立体的な構造体が目を惹く外観デザイン。特にウッドデッキデザインを
あしらった長い軒は前衛的で住まう方に誇りとアンデンティティをもたらします。

車をディスプレイすることで『住まい』という作品は完成し、どのアングルから
見ても、きっと心に悦をもたらす仕上がりとなることでしょう。

西側道路より望む(2020年8月31日撮影)
●コンクリート平板
●天然木デッキ
●リビオ緑化駐車場

深い軒先
北側道路からアプローチ階段を望む

アプローチ階段

シンボルツリー(イロハモミジ)

ウッドデッキ

2020年8月30日撮影

ダイニングからリビングを望む

2020年8月30日撮影

居心地リビングで天井高3m超えの空間。作り付けのソファに腰掛ければ、
広い空間を独り占めする高揚感に包まれることでしょう。
ワイドな窓も天井に届く高さで、外の景色が天地左右に広がります。

ウッドデッキも含めてひとつのリビングと捉え、
家族それぞれが居所を見つけられる空間設計です。
天井高2.7mで開放的な空間

LDK
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる、
それがファミリースイート。

居心地リビング
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
家で過ごす時間が豊かになり、そこに幸せな時間が生まれます。

キッチン

リビングよりデッキ望む
2020年8月30日撮影

住まいを世界一幸せな場所に

■E号地/6980万円
(土地建物金額・外構工事・消費税・水道分担金を含む)
※価格に家具・自動車は含まれません

■敷地面積/144.14平方メートル(約43.6坪)
■延床面積/114.12平方メートル(約34.52坪)
  ●1階床面積/54.62平方メートル
  ●2階床面積/59.50平方メートル

●LDK+主寝室+子ども室(2)+WIC+土間収納
●駐車2台可能
※植栽は成長後のイメージであり、現状の枝振りとは異なります。

優雅なリモートワーク
本邸なら、リモートワークも優雅にこなせるでしょう。回廊部分に二席分の長いカウンターコーナーを設け、
家の中でも仕事に集中できる環境をつくりました。

スタディコーナー(カウンターコーナー)
2020年8月30日撮影

2階洗面・浴室

家事動線を考えたWIC

充実の収納スペース

積水ハウスのすまいづくり

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」

一般のアルミ樹脂複合サッシの約1.4倍の断熱性能を実現した「アルゴンガス封入複層ガラス+SAJサッシ」を採用。アルゴンガスは空気より熱の伝わりが約30%も低く、サッシ枠は室内側に樹脂を用いて熱の出入りを極力抑えます。冬でも窓辺が冷えにくく、結露も大幅に減少します。

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汚染物質を入れず汚れた空気は換気する「24時間計画換気システム」

積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システム掘廚鬚呂犬瓠△茲蟆適性の高い全館空調システム「エアシーズン供廚篩幹枋桓哨轡好謄燹屮┘▲灰灰繊廖⊆然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システム検廚覆鼻多彩な換気システムを用意しています。

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電気とお湯を同時につくり温水暖房機能も備えた燃料電池「エネファーム」

ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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アクセス/周辺マップ

MAPCODE 51 572 500*15
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

広域図

区画情報

号地
E
土地面積
144.14 m2(約43.60坪)
建物面積
114.12 m2(約34.52坪)
土地建物価格
6980万円

物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 岡崎支店
広告主の事務所の所在地 岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
広告主の事務所の電話番号 0564-22-6521
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 第20WHEC確建名01075号

交通 JR東海道本線岡崎駅より徒歩21分
総戸数 8戸
販売戸数 1戸
用途地域 第一種住居地域
主たる設備等の概要 ●電気/中部電力●ガス/プロパンガス(個別)●水道/公営水道●汚水・雑排水/公共下水●雨水/道路側溝(U字溝)
土地面積及び私道負担面積 144.14m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 114.12m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2020年8月(E)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 6980万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 木造2階建(軸組工法)(1戸)
情報登録日 2021.3.1
次回更新予定日 2021.3.5
その他の重要な事項 ●開発面積/1239.64屐奮発道路含む)●道路幅員/開発道路5m、西側道路5.4m●その他制限/第2種高度地区●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ岡崎野畑まちづくりルールを遵守願います。●各施設への距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80mを1分として換算したものです。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  岡崎支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0564-22-6521


私たちがご案内します

岡崎支店からのお知らせ

ようこそ岡崎支店へ。岡崎、豊田、刈谷、安城、幸田を中心とした西三河エリアの住まいのご相談を承ります。豊富な分譲地情報、経験豊かな設計士による自由設計など、まずはお気軽にお問い合わせください

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  岡崎支店岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0564-22-6521

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