SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ佐久平駅南

来場予約フェア長野県佐久市塚原字丸山539−12・539−15

現地写真

利便性と静寂が共存するまち

交通機関・教育施設・大型店舗が整ったエリアに隣接する街、「コモンステージ佐久平駅南」分譲地。アクセスの良さと落ち着きのある環境が魅力です。


秋の分譲地来場予約フェア
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まちの紹介

交通機関・教育施設・大型店舗が整ったエリアに隣接する街、「コモンステージ佐久平駅南」分譲地。アクセスの良さと落ち着きのある環境が魅力です。
イオンモール佐久平
分譲地から990m(徒歩13分)
佐久平駅
分譲地から1220m(徒歩16分)
ミレニアムパーク・市民交流広場
分譲地から820m(徒歩11分)
佐久市立国保浅間総合病院
分譲地から1800m(徒歩23分)
佐久市立中佐都小学校
分譲地から920m(徒歩12分)
佐久市立浅間中学校
分譲地から1200m(徒歩15分)
ベイシア佐久平モール
分譲地から1250m(徒歩16分)

すまいづくり

地震に、ブレーキをかける家。地震動エネルギー吸収システム「シーカス」

地震動エネルギーを熱エネルギーに変換し吸収する、積水ハウスオリジナルの画期的な制震構造システム「シーカス」。地震の揺れや建物の変形を抑えることで、被害を最小限にとどめます。耐震強度の高い積水ハウス独自の構法に組み合わされ、安全性・耐久性をいっそう強化し、住宅の長寿化を促進するとともに、日本の住宅に、より大きな安心と安全を提供します。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビンを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」

侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯合わせ複層ガラス」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラストシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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プラン

代表プランのご紹介

コモンステージ佐久平駅南 3号地建売プラン

■3号地
41,958,200円
(土地+建物+外構+消費税)

■敷地面積/250.78屐別75.86坪)
■延床面積/113.86屐別34.44坪)
  ●1階床面積/57.93
  ●2階床面積/55.93

キッチンから全体を見渡せる開放的なプラン。高断熱と制震装置搭載で快適と安心の住まい。

外構計画
■敷地面積/250.78屐別75.86坪)には、通路状の敷地(宅地延長部分)44.10屬魎泙澆泙后

1階
3号地1階平面図
●コミュニケーションキッチン
●2WAYの和室

2階
3号地2階平面図
●将来、間仕切り可能な子供部屋
●充実の収納スペース

内観
3号地 内観完成予想パース

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 85 385 361*63
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

現地ご案内図

オンラインマップ

区画情報

区画情報

区画図

面積表

号地
3
土地面積
250.78 m2(約75.86坪)
建物面積
113.86 m2(約34.44坪)
土地建物価格
4195.82万円

物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 長野支店
広告主の事務所の所在地 長野市末広町1355-5ウエストプラザ長野8F
広告主の事務所の電話番号 026-228-4151
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 28建住セ上第ERI-18018711号

交通 北陸新幹線佐久平駅より徒歩16分
JR小海線佐久平駅より徒歩16分
総戸数 3戸
販売戸数 1戸
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
用途地域 無指定
主たる設備等の概要 設備/電気:中部電力、水道:公営水道、雨水:敷地内にて浸透、汚水・雑排水:公共下水道、ガス:LPガス個別方式
土地面積及び私道負担面積 250.78m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 113.86m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2019年12月(3)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 4195.82万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
情報登録日 2019.11.15
次回更新予定日 2019.11.22
その他の重要な事項 道路幅員/西側公道、幅員約5.2m
建築確認申請面積/3号地:建物面積(確認申請床面積)113.86
※3号地には通路状の敷地44.10屬魎泙
宅延部分は2号地所有部分並びに3号地所有部分がありますが、一体的にこれを使用する為に互いに通行地役権を設定して頂きます。また宅延部分の利用ルール等もありますので、詳しくは弊社担当者までお問い合わせ下さい。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  佐久平展示場定休日:火曜日、水曜日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0267-67-8730

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  長野支店長野市末広町1355-5ウエストプラザ長野8F
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:026-228-4151

近隣物件

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