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建売山梨県中巨摩郡昭和町河東中島字磯部1364番13
最終区画！イオンモール甲府昭和まで徒歩8分。暮らしに便利な施設が充実した住環境
まちなみが美しい全棟建売住宅。全区画2方向道路付。重厚なダインコンクリートに包まれた確かな存在感のある佇まいが印象的な建物です。太陽光発電システム搭載、宅配ＢＯＸ採用。オーバーゲートを備えた駐車スペースも魅力です。イオンモール甲府昭和まで徒歩8分（600ｍ）、周辺には公共施設や暮らしに便利な施設が豊富に揃うエリアです。
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※初めて積水ハウスおよび積水ハウスの分譲地をご覧いただく方に限ります。（１組様につき１点）
プラン
家族とも、友人とも、ゆったりと過ごせる上質な暮らし。
■9号地：6550万円
（2021年10月撮影・分譲済み区画を含みます。）
■敷地面積/231.31平方メートル（約69.97坪）
■延床面積/140.97平方メートル（約42.64坪）
●1階床面積/69.08平方メートル
●2階床面積/71.89平方メートル
●耐震等級3、長期優良住宅認定 ●大臣認定制振装置「シーカス」採用 ●ZEH相当断熱仕様 ●外構付（カーポート、門柱、タイルデッキ、植栽、宅配BOX、オーバーゲート） ●3台分の駐車計画 ●太陽光発電設備
- 9号地外観写真（2021年10月撮影・分譲済み区画を含みます。）
- 9号地外観写真 南東側より（2021年10月撮影・分譲済み区画を含みます。）
- 9号地外観写真 南西側より（2021年10月撮影・分譲済み区画を含みます。）
- 9号地外観写真（夜景） 南西側より（2021年10月撮影・分譲済み区画を含みます。）
区画情報
販売区画図
- 号地
- 9
- 土地面積
- 231.31 m2（約69.97坪）
- 建物面積
- 140.97 m2（約42.64坪）
- 土地建物価格（税込）
- 6550万円
まちの紹介
- 暮らしに便利な施設が豊富に揃う環境です。
- 昭和町の公共施設や様々な医療施設、イオンモール甲府昭和（600ｍ・徒歩8分）も身近にあり、暮らしに便利な施設が充実しています。昭和通り（バイパス）まで200ｍと程近く、交通の利便性にも優れています。
※徒歩分数は、1分＝80ｍとして、区画��9より最も近い地点より算出しています。
距離は地図からの概測です。
-
●小学校
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押原小学校
（距離500ｍ／徒歩7分）
明治１７年開校の伝統のある小学校です。太陽光発電、風力発電、井戸水利用などを学校施設として備えたエコスクールです。
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●保育園
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げんき夢こども園
（距離550ｍ、徒歩7分）
小児科を併設した認定こども園です。病児保育、放課後児童クラブも行っています。
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●病院
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昭和南耳鼻咽喉科
（距離750ｍ／車で約2分）
アレルギー検査も行っているクリニックです。並びには歯科、泌尿器科、調剤薬局があり、もしもの時に安心です。
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●病院
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山梨大学医学部付属病院
（距離2200ｍ／車で約5分）
夜間救急外来の受付をしており、がん診療連携拠点病院にも指定されています。
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●ショッピングモール
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イオンモール甲府昭和
（距離600ｍ／徒歩8分）
本分譲地から徒歩圏内、地域の買い物の拠点となる山梨県内最大級のショッピングモールです。
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●ドラッグストア
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ツルハドラッグ甲府昭和店
（距離850ｍ／車で約3分）
日用品や食品も揃うドラッグストアです。深夜０時まで営業。
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●駅
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常永駅
（距離1100ｍ／徒歩14分）
JR身延線「常永駅」より徒歩圏内です。平日の通勤時間帯にもJR甲府駅まで約20分、各所へのアクセスに便利です。
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●公園
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押原公園
（距離1000ｍ／車で約3分）
様々なアクティビティに対応する複合型公園。芝生や花壇が1年を通じて整備されており、夜間照明完備の本格的なグラウンドは地域のスポーツの拠点になっています。
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●銀行
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山梨中央銀行昭和支店
（距離950ｍ／車で約3分）
バリアフリー対応の窓口がある銀行です。ATMは平日休日問わず21時まで利用できます。
アクセス/周辺マップ
59 424 638*84
物件概要
| 事業区分 | 建売 |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地建物の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 山梨支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山梨県甲府市上石田3-6-38 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-226-1581 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 第210045号 |
| 交通 |
ＪＲ身延線常永駅より徒歩14分 ＪＲ中央本線甲府駅よりバス路線「イオンモールシャトルバス」の「イオンモール甲府昭和」停留所まで25分、徒歩11分 中央自動車道「甲府昭和I.C.」より3.2km、車で10分 |
|---|---|
| 総戸数 | 12戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上下水道：公営上水道、公共下水道、雨水：側溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 231.31m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | 140.97m2 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日) | 2021年11月（9) |
| 土地価格 | |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） |
6550万円(1戸) |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 情報登録日 | 2022.7.1 |
| 次回更新予定日 | 2022.7.8 |
| その他の重要な事項 |
●総戸数／12戸（うち、当社販売戸数／5戸） ●今回販売戸数／3戸（第二期） ●道路の幅員／約6.0ｍ〜約6.5m(アスファルト舗装) ※坪表示は1�屐�0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※土地面積、建物面積の坪表示は1�屐�0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、区画No.9起点とし、徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。 ※先着順受付につき、申込済の場合がございます。予めご了承ください。 ※本分譲地にはまちなみガイドラインがあり、本物件はガイドラインに沿った仕様となっております。 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山梨支店 不動産事業課定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間： 9：00〜18：00
TEL：055-226-1581
＜通話料無料電話＞TEL：0120-288-876
