コモンスクエア赤祖父（分譲住宅）
建売富山県高岡市赤祖父６２番１（１号地）、６２番８（８号地）
建売富山県高岡市赤祖父６２番１（１号地）、６２番８（８号地）
◆建売住宅2棟販売中◆高岡駅南エリア◆前面道路消雪装置付ＪＲ新高岡駅・あいの風とやま鉄道高岡駅共に1.5km圏内の「コモンスクエア赤祖父」にて、建売住宅2棟を分譲販売致します。周辺には小中学校や公共機関をはじめ、商業施設も揃った利便性の高いエリアです。2021年からの新学期を、積水ハウスで始めませんか？
駅
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小学校
中学校
商業施設
公園
病院
医療機関
コンビニエンスストア
2棟共に、鉄骨住宅２階建。弊社オリジナル外壁「ダインコンクリート」を採用！
太陽光発電、空気環境配慮仕様エアキス、制震構造シーカス、リビング床暖房、エアコン付です。
1号地
4524万円（税込）
※パースの車両は販売価格に含まれておりません。※植栽の様子は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。
■敷地面積/202.72�屐別�61.32坪）
■延床面積/109.39�屐別�33.09坪）
●1階床面積/57.52��
●2階床面積/51.87��
●21.5帖のゆったりとしたLDK（勉強や家事に使用可能なカウンタースペース付き）
●充実の収納スペース
●将来、間仕切可能な子供室
●駐車3台可能
■8号地
4430万円
※パースの車両は販売価格に含まれておりません。※植栽の様子は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。
■敷地面積/200.33�屐別�60.59坪）
■延床面積/114.92�屐別�34.76坪）
●1階床面積/60.02��
●2階床面積/54.90��
●半あわらし梁のある約20帖の広々ＬＤＫ（家具レイアウト次第で、ご家族の成長にあわせて様々にお使いただけます）
●1階部屋干しスペースの近くにW.I.C
●将来的に間仕切り可能な子供部屋
●駐車3台可能
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば電気が使えます。
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
| 事業区分 | 建売 |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地建物の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 北陸支店 富山オフィス |
| 広告主の事務所の所在地 | 富山県富山市根塚町三丁目９番地１ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 076-423-7433 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 第ERI-20038986号（1号地）、第ERI-20039070号（8号地） |
| 交通 |
あいの風とやま鉄道高岡駅より約1450m（車で7分、徒歩なら19分） ＪＲ城端線新高岡駅より約1400ｍ（車で7分、徒歩なら18分） 北陸新幹線新高岡駅より約1400ｍ（車で7分、徒歩なら18分） |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 主たる設備等の概要 | ●道路幅員/６ｍ 全面アスファルト舗装敷、消雪装置付●電気：北陸電力●ガス：個別プロパンガス●上水道：公営水道（２０ｍｍ）●汚水・雑排水：公共下水道●雨水：側溝（Ｕ字溝）●設備：太陽光発電システム、床暖房設備、エアコン、地震動エネルギー吸収システム（制震構造）「シーカス」、空気環境配慮仕様「エアキス」 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 200.33m2 〜202.72m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | 109.39m2 〜114.92m2 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日) | 2021年6月（1・8) |
| 土地価格 | |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） |
4430万円(1戸)〜4524万円(1戸) |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(2戸) |
| 情報登録日 | 2021.2.26 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.5 |
| その他の重要な事項 |
●負担金/消雪負担金250000円(1区画あたり・税込） |
40513726*31
