SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンスクエア赤祖父(分譲住宅)

建売富山県高岡市赤祖父62番1(1号地)、62番8(8号地)

◆建売住宅2棟販売中◆高岡駅南エリア◆前面道路消雪装置付

JR新高岡駅・あいの風とやま鉄道高岡駅共に1.5km圏内の「コモンスクエア赤祖父」にて、建売住宅2棟を分譲販売致します。周辺には小中学校や公共機関をはじめ、商業施設も揃った利便性の高いエリアです。2021年からの新学期を、積水ハウスで始めませんか?


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まちの紹介

コモンスクエア赤祖父の周辺には、公共交通機関・教育施設・商業施設が充実しています。
高岡駅南で新しい生活を始めませんか。
JR新高岡駅まで約1400m(車で7分、徒歩なら18分)
北陸新幹線や城端線乗り入れる最寄駅。
近くにはイオンモール高岡があり、日用品や生鮮食品等のお買い物に便利です。
あいのかぜ富山鉄道高岡駅まで約1450m(車で7分、徒歩なら19分)
小学校
下関小学校まで約730m(徒歩10分)
豊かな心をもち、他と関わりながら自らを高めていく児童の育成に取り組む小学校です。
中学校
芳野中学校まで約680m(徒歩9分)
互いに学び合い、意欲を持ち、心豊かでたくましく生きようとする中学生の育成を目指し、教育が進められています。
平成29年7月撮影 商業施設
イオンモール高岡まで約1300m(車で6分、徒歩なら17分)
営業時間 10:00〜21:00
食品、雑貨、衣料品のショッピングはもちろん、映画やレストラン等、家族で楽しめる魅力が詰まっています。
公園
おとぎの森公園まで約3200m(車で10分、徒歩なら40分)
「自然と遊び、自然に学び、友とふれあう」をテーマに、子どもたちの健やかな成長と緑豊かな活動の場を目指して造られました。子どもから大人まで、地域住民の憩いの場として利用されている公園です。
病院
済生会高岡病院まで約2250m(車で6分、徒歩なら29分)
「救療済生」の済生会精神に基づいて、「やさしさ・信頼・安心」の医療を提供します。
医療機関
赤祖父どいクリニックまで約1000m
(車で4分、徒歩なら13分)
内科・小児科専門のクリニックです。
診療時間 平日 9:00〜18:30
土曜 9:00〜16:30
日曜 9:00〜12:30
コンビニエンスストア
デイリーヤマザキ高岡野村店まで約600m(車で2分、徒歩なら8分)
品質の高いパンやお弁当、サンドイッチなどフレッシュ製品の充実強化を図っています。

プラン

大きなリビング空間に、家族それぞれの居場所がある豊かな生活スタイル

2棟共に、鉄骨住宅2階建。弊社オリジナル外壁「ダインコンクリート」を採用!
太陽光発電、空気環境配慮仕様エアキス、制震構造シーカス、リビング床暖房、エアコン付です。

【1号地】寄棟屋根が印象的な3LDK+土間収納+W.I.Cプラン

外観イメージパース

1号地
4524万円(税込)
※パースの車両は販売価格に含まれておりません。※植栽の様子は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。

■敷地面積/202.72屐別61.32坪)
■延床面積/109.39屐別33.09坪)
●1階床面積/57.52
●2階床面積/51.87

●21.5帖のゆったりとしたLDK(勉強や家事に使用可能なカウンタースペース付き)
●充実の収納スペース
●将来、間仕切可能な子供室
●駐車3台可能

平面図

1階、2階平面図

約21.5帖の広々LDK

内観イメージパース(1階LDK)
約21.5帖の広々LDK。南側に面した大開口サッシで、お庭(デッキ)につながる豊かな空間です。

将来間仕切り可能な主寝室+子供室

内観イメージパース(2階主寝室、洋室)
将来間仕切り可能な主寝室です。
※平面図、パースの家具・家電・車両は販売価格に含まれておりません。

【8号地】半あらわし梁のあるリビング空間。3LDK+土間収納+2つのW.I.Cプラン

外観イメージパース

■8号地
4430万円
※パースの車両は販売価格に含まれておりません。※植栽の様子は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。

■敷地面積/200.33屐別60.59坪)
■延床面積/114.92屐別34.76坪)
●1階床面積/60.02
●2階床面積/54.90

●半あわらし梁のある約20帖の広々LDK(家具レイアウト次第で、ご家族の成長にあわせて様々にお使いただけます)
●1階部屋干しスペースの近くにW.I.C
●将来的に間仕切り可能な子供部屋
●駐車3台可能

間取り図

1階、2階平面図

半あわらし梁のあるLDK

内観イメージパース(1階LDK)
半あらわし梁が印象的な約20帖のLDKです。

主寝室

内観イメージパース(主寝室)
植物柄のアクセントクロスでナチュラルにインテリアコーディネートされた主寝室です。
※平面図、パースの家具・家電・車両は販売価格に含まれておりません。

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば電気が使えます。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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アクセス/周辺マップ

MAPCODE 40513726*31
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

商業施設・教育施設が1.5km圏内に!

現地案内図

区画情報

区画図

号地
1
土地面積
202.72 m2(約61.32坪)
建物面積
109.39 m2(約33.09坪)

号地
8
土地面積
200.33 m2(約60.59坪)
建物面積
114.92 m2(約34.76坪)

物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 北陸支店 富山オフィス
広告主の事務所の所在地 富山県富山市根塚町三丁目9番地1
広告主の事務所の電話番号 076-423-7433
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 第ERI-20038986号(1号地)、第ERI-20039070号(8号地)

交通 あいの風とやま鉄道高岡駅より約1450m(車で7分、徒歩なら19分)
JR城端線新高岡駅より約1400m(車で7分、徒歩なら18分)
北陸新幹線新高岡駅より約1400m(車で7分、徒歩なら18分)
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
用途地域 第一種中高層住居専用地域
主たる設備等の概要 ●道路幅員/6m 全面アスファルト舗装敷、消雪装置付●電気:北陸電力●ガス:個別プロパンガス●上水道:公営水道(20mm)●汚水・雑排水:公共下水道●雨水:側溝(U字溝)●設備:太陽光発電システム、床暖房設備、エアコン、地震動エネルギー吸収システム(制震構造)「シーカス」、空気環境配慮仕様「エアキス」
土地面積及び私道負担面積 200.33m2 〜202.72m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 109.39m2 〜114.92m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2021年6月(1・8)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 4430万円(1戸)〜4524万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨2階建(2戸)
情報登録日 2021.2.26
次回更新予定日 2021.3.5
その他の重要な事項 ●負担金/消雪負担金250000円(1区画あたり・税込) 

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  北陸支店 富山オフィス定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:076-423-7433


<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  北陸支店 富山オフィス富山県富山市根塚町三丁目9番地1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:076-423-7433

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