SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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つなぐ森 淵野辺 戸建分譲住宅

来場予約フェア神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目633-6他

積水ハウスの【戸建分譲】2棟販売中!

懐かしくも新しい、「森」のある暮らし。
木々の生育とともに魅力を深め、価値を未来へとつなげていく「つなぐ森」。
環境にも優しい「サトヤマ」発想のメリットと積水ハウスの家づくりのノウハウを取り入れた戸建分譲住宅です。


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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

淵野辺のまち

JR横浜線「淵野辺」駅(約1600m)から徒歩20分。
日常のショッピングをはじめ、教育、公共、利便施設や公園が身近に充実。

※現地周辺上空写真
※掲載写真は全て2018年9月に撮影したものです。
アメリア町田根岸ショッピングセンター アメリア町田根岸ショッピングセンター
食品や雑貨、本屋など生活に密着したショップが多く、日常のお買いものにぴったり。(アメリア町田根岸ショッピングセンター/約560m・徒歩7分)
グルメシティ淵野辺本町店 グルメシティ淵野辺本町店
通常24時間営業のスーパーです。急にお買いものが必要になった時にもとても便利です。(グルメシティ淵野辺本町店/約850m・徒歩11分)
市立淵野辺東小学校 市立淵野辺東小学校
子供たちの心にふるさとづくりを。学校教育目標は豊かな心、たくましい体、考える子です。(市立淵野辺東小学校/約1400m・徒歩18分)
市立共和中学校 市立共和中学校
1974年創立の歴史ある中学校です。共和中祭など、学校行事も盛んです。(市立共和中学校/1500m・徒歩19分)
鹿沼公園 鹿沼公園
昔は葦が生い茂っていた沼地でした。野球場やテニスコートを完備しています。(鹿沼公園/約1770m・徒歩23分)
淵野辺総合病院 淵野辺総合病院
月から土(祝日除く)9時から17時、もしもの時に安心な総合病院です。(淵野辺総合病院/約1880m・徒歩24分)

すまいづくり

電気とお湯を同時につくり温水暖房機能も備えた燃料電池「エネファーム」

ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。また温水暖房機能も備えています。

スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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区画情報

全体区画図

販売区画図

ローンシミュレーション

土地面積・建物面積

号地
7号地
土地面積
144.70 m2(約43.77坪)
建物面積
115.50 m2(約34.93坪)
土地建物価格
7008.52万円

号地
11号地
土地面積
177.86 m2(約53.80坪)
建物面積
132.34 m2(約40.03坪)
土地建物価格
6930.74万円

7号地PLAN

サトヤマを取り込んだ緑豊かな分譲地

※掲載の写真は2019年1月に撮影したものです。

*7号地*
四季の変化を映す表情豊かな庭を楽しむ、
趣きを満喫する住まい。

2019年1月撮影

■販売価格/
7008.52万円(税込)

■建物構造/
シャーウッド(木造)

2019年1月撮影

■間取り/
3LDK+小屋裏収納、土間収納、納戸、ウォークインクローゼット

■敷地面積/
144.70屐別43.77坪)

建物面積/
115.50屐別34.93坪)
1F:59.75屐2F:55.75

■POINT/
○最先端のIOT住宅
○広々としたLDKは床暖房完備!
○エネファーム、太陽光発電搭載
○積水ハウスオリジナル陶版外壁「ベルバーン」採用
○小屋裏収納、土間収納、納戸など、充実した収納

1F PLAN
ダイニングの天井に配置した折り上げ天井、半あらわし梁など、シャーウッドならではの素材を採用。空間に彩りを与えます。

LDKには床暖房を採用。
(7)

2F PLAN
各部屋のウォークインクローゼットと納戸を設けることで2Fにも収納スペースをしっかり確保。
部屋をすっきりと片付けることができます。
(7)

LIVING
広々リビングには大きな窓から優しい光が差し込みます。
(7)2019年1月撮影

D・K
空間のアクセントとなるあらわし内装。心地よい木質感が日々の暮らしを彩ります。
(7)2019年1月撮影

アクセス/案内図

ACCESS

東京都心主要駅へ、横浜へ30分台。快適&スピーディーなアクセス環境

現地案内図

JR横浜線「淵野辺」駅(約1600m)より、徒歩20分。

物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 神奈川中央支店
広告主の事務所の所在地 神奈川県海老名市扇町12番18号
広告主の事務所の電話番号 046-292-5630
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

交通 JR横浜線淵野辺駅よりバス路線「神奈川中央交通バス」の「根岸橋」停留所まで8分、徒歩3分
JR横浜線淵野辺駅より徒歩20分
総戸数 13戸
販売戸数 2戸
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 80
用途地域 第一種低層住居専用地域
主たる設備等の概要 電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、太陽光発電・燃料電池・HEMS・陶器瓦・LED照明・ユニバーサルデザイン・機能便座・浄水器・床暖房(LDK)・高効率エアコン(2台)・アルゴンガス入複層ガラス
土地面積及び私道負担面積 144.70m2 〜177.86m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 115.50m2 〜132.34m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2019年1月(7号地・11号地)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 6930.74万円(1戸)〜7008.52万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建(軸組工法)(1戸)
情報登録日 2020.9.25
次回更新予定日 2020.10.3
その他の重要な事項 検査済証番号/第東日本-18-17157号(平成30年10月16日)他
長期優良住宅認定番号/第H30優認相0271号(平成30年10月19日)他
先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦下さい。
手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社
自治会費:月額300円/緑地協定有
つなぐ森淵野辺管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金250000円(一時金)、管理組合費7年分:336000円(4000 円/月額×12 か月×7 年)
つなぐ森淵野辺地役権設定用地について:要役地及び承継地として地役権の設定を行っていただきます。
入居予定年月日:即入居可
道路幅員/約5.7m(アスファルト舗装)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  神奈川中央支店 分譲課定休日:火曜日、水曜日及び祝日・年末年始休業 営業時間:9:00〜18:00

TEL:046-292-5639

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  神奈川中央支店神奈川県海老名市扇町12番18号
定休日:火曜日、水曜日及び祝祭日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:046-292-5630

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