コモンステージ花垣町
来場予約フェア栃木県小山市花垣町１丁目1867番5
来場予約フェア栃木県小山市花垣町１丁目1867番5
JR小山駅西口まで徒歩17分の快適通勤環境。最寄りのドラッグストア、コンビニ、クリニックが徒歩4分圏内。国道4号線へのアクセスもいい、積水ハウスがつくる全6区画のまち「コモンステージ花垣町」に、深い軒が印象的な平屋の住まいが誕生しました。
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2021年分譲地現地個別相談イベント
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JR宇都宮線「小山」駅
小山第一小学校
小山中学校
スーパーたいらや小山本郷店
ドラッグストアウエルシア小山本郷店
セブンイレブン小山本郷店
ザ・ダイソー小山本郷店
小山厚生病院
篠原クリニック
■2号棟
■敷地面積/288.50平方メートル（約87.27坪）
■延床面積/94.25平方メートル（約28.51坪）
●ハイブリッド給湯器 ●HEMS ●カップボード ●電動シャッター ●全室照明器具 ●太陽光発電システム3.04kw
●フロアマニキュア ●エアコン2台（LDK・主寝室） ●床暖房 ●防犯合わせガラス
●LD家具（ソファー、リビングチェア、ダイニングテーブル／チェア、サイドボード）
※外構図に描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。また、車・家具（LDのソファー、リビングチェア、ダイニングテーブル／チェア、サイドボードは除く）・家電などは販売価格には含まれません。
DK
積水ハウスのまちづくり
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
| 事業区分 | 建売 |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地建物の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 小山支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県小山市東城南3丁目1-1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0285-28-0811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 第 東日本20-10178号 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線小山駅より徒歩17分 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 160 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備等：東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、都市ガス |
| 土地面積及び私道負担面積 | 288.50m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | 94.25m2 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日) | 2020年10月（２) |
| 土地価格 | |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） |
4280万円(1戸) |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造1階建(軸組工法)(1戸) |
| 情報登録日 | 2021.2.19 |
| 次回更新予定日 | 2021.2.26 |
| その他の重要な事項 |
２号地は、土地面積/288.50��(路地状部分91.76�屐別�31.8％）を含む。） ●道路の幅員及び舗装/北4m（公道）アスファルト舗装●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)●※坪表示は、1�屐�0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つため「コモンステージ花垣町まちなみガイドライン」がございます。 |
