コモンステージ古河大堤

来場予約フェア茨城県古河市大堤14番10他

積水ハウスのコモンステージ古河大堤で、平屋もある木の住まい。

積水ハウスがつくる全23区画の「コモンステージ古河大堤」に平屋もある木造分譲住宅。JR宇都宮線「古河駅」東口へも約1500m。スーパーも近く毎日の買物が便利な街。




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まちの紹介

JR古河駅へ徒歩19分。ベイシアへ徒歩4分です。
※掲載の距離表示は区画図の基点より計測しております。また徒歩分数は80m/1分で算出したものです。
上辺見小学校
(徒歩24分)。英語活動にも力を入れている公立学校です。
古河第三中学校
(徒歩19分)。「心身ともにたくましく、自主的精神に満ちた、人間性豊かな生徒」を学校教育目標に掲げた公立校です。
スーパーベイシア古河総和店
(徒歩4分)。食品はもちろん、日用品や衣料品も充実しています。
スーパーフードマーケットカスミ
(徒歩17分)。食品、日用品はもちろん地元野菜にも力を入れてます。
ショッピングセンターイオン古河店
(徒歩22分)。食料品から衣料品までイオンならでは品揃えです。
ニトリ古河店
(徒歩9分)。価格もリーズナブルなインテリア専門店です。
JR宇都宮線「古河駅」
(徒歩19分)。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。
古河赤十字病院
(徒歩15分)。200病床数を有する総合病院です。
石井内科クリニック
(徒歩6分)。内科全般の診察を行っています。

プラン&ギャラリー&まちづくり

No.6(平屋/木造住宅)おうち時間を楽しむ夫婦の家

No.6/外観(令和3年4月26日撮影)

■敷地面積/292.81平方メートル(約88.57坪)
■延床面積/91.50平方メートル(約27.67坪)

●ガス給湯器 ●HEMS ●カップボード ●電動シャッター ●全室照明器具 ●太陽光発電システム(2.85KW)
●フロアマニキュア ●エアコン2台(LDK・主寝室) ●床暖房 ●防犯合わせガラス
●LD家具(ソファー・センターテーブル・TVボード・ダイニングテーブル/チェア)
※外構図に描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。また、車・家具(LDのソファー、センターテーブル、TVボード、ダイニングテーブル/チェアは除く)・家電などは販売価格には含まれません。

間取り図(1F)
ファミリースイートのLDKに大開口サッシを設けウッドデッキでお庭に繋がります。リビングにフリースペースを設け、感染予防対策として玄関近くに洗面化粧台を置き帰宅後すぐに手洗いできる動線をつくりました。

No.6/LDK(約20.9帖)(令和3年4月26日撮影)

No.6/リビング(令和3年4月26日撮影)

No.6/ダイニング(令和3年4月26日撮影)

No.6/キッチン(令和3年4月26日撮影)

No.7(木造住宅)食にこだわるおしゃれ家族の家

No.7/外観(令和3年4月26日撮影)

■敷地面積/231.50平方メートル(約70.02坪)
■延床面積/105.75平方メートル(約31.98坪)
  ●1階床面積/56.00平方メートル
  ●2階床面積/49.75平方メートル

●ガス給湯器 ●HEMS ●カップボード ●電動シャッター ●全室照明器具 ●太陽光発電システム(3.23KW)
●フロアマニキュア ●エアコン2台(LDK・主寝室) ●床暖房 ●防犯合わせガラス
●LD家具(ソファー・オットマン・センターテーブル・TVボード・ダイニングテーブル/チェア)
※外構図に描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。また、車・家具(LDのソファー、オットマン、センターテーブル、TVボード、ダイニングテーブル/チェアは除く)・家電などは販売価格には含まれません。

間取り図(1F、2F)
家族がキッチン周りに集うことができる況織ッチンを設けました。玄関からキッチンへアクセスできるパントリーを兼ねた広々収納が特徴です。リビング階段にはシースルー手摺を設けより開放的な空間としています。

No.7/LDK(約19.9帖)(令和3年4月26日撮影)

No.7/リビング(令和3年4月26日撮影)

No.7/ダイニングキッチン(令和3年4月26日撮影)

No.7/キッチン(令和3年4月26日撮影)

No.8(木造住宅)育ち盛りの子を育む家

No.8/外観(令和3年4月26日撮影)

■敷地面積/231.50平方メートル(約70.02坪)
■延床面積/112.10平方メートル(約33.91坪)
  ●1階床面積/59.00平方メートル
  ●2階床面積/53.10平方メートル

●ガス給湯器 ●HEMS ●カップボード ●電動シャッター ●全室照明器具 ●太陽光発電システム(3.42KW)
●フロアマニキュア ●エアコン2台(LDK・主寝室) ●床暖房 ●防犯合わせガラス
●LD家具(ソファー・センターテーブル・TVボード・ダイニングテーブル/チェア)
※外構図に描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。また、車・家具(LDのソファー、センターテーブル、TVボード、ダイニングテーブル/チェアは除く)・家電などは販売価格には含まれません。

間取り図(1F、2F)
ファミリースイートのLDK一角にステージリビングを設け、子供たちのスタディコーナーとしました。玄関⇔洗面所⇔キッチンの動線は、子供たちが帰宅した時に手洗い・水分補給をする様子をうかがうことができます。

No.8/LDK(約22.9帖)(令和3年4月26日撮影)

No.8/ステージリビング(令和3年4月26日撮影)

No.8/浴室(令和3年4月26日撮影)

No.8/キッチン(令和3年4月26日撮影)

No.9(平屋/木造住宅)ベビーと暮らす家

No.9/外観(令和3年4月26日撮影)

■敷地面積/255.94平方メートル(約77.42坪)
■延床面積/93.50平方メートル(約28.28坪)

●ガス給湯器 ●HEMS ●カップボード ●電動シャッター ●全室照明器具 ●太陽光発電システム(3.04KW)
●フロアマニキュア ●エアコン2台(LDK・主寝室) ●床暖房 ●防犯合わせガラス
●LD家具(ソファー・センターテーブル・TVボード・ダイニングテーブル/チェア)
※外構図に描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。また、車・家具(LDのソファー、センターテーブル、TVボード、ダイニングテーブル/チェアは除く)・家電などは販売価格には含まれません。

間取り図(1F)
南北に設けた窓を通る風が心地よいLDKの空間。大空間ファミリースイートのLDKはフリースペースを設けることが可能で、お子様の遊び場や趣味のスペースとして、ご家族の生活に合わせてご利用いただけます。

No.9/リビングダイニング(約21.2帖)(令和3年4月26日撮影)

No.9/リビング(令和3年4月26日撮影)

No.9/ダイニングキッチン(令和3年4月26日撮影)

No.9/キッチン(令和3年4月26日撮影)

積水ハウスのまちづくり

積水ハウスのまちづくり

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車)

広域図

区画情報

全体区画図

販売区画図

号地
6
土地面積
292.81 m2(約88.57坪)
建物面積
91.50 m2(約27.67坪)
土地建物価格(税込)
4170万円

号地
土地面積
231.50 m2(約70.02坪)
建物面積
105.75 m2(約31.98坪)
土地建物価格(税込)
4390万円

号地
8
土地面積
231.50 m2(約70.02坪)
建物面積
112.10 m2(約33.91坪)
土地建物価格(税込)
4450万円

号地
土地面積
255.94 m2(約77.42坪)
建物面積
93.50 m2(約28.28坪)
土地建物価格(税込)
3990万円

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 小山支店
広告主の事務所の所在地 栃木県小山市東城南3丁目1-1
広告主の事務所の電話番号 0285-28-0811
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 第2020CA-0492W号 他

交通 JR宇都宮線古河駅より徒歩19分
総戸数 4戸
販売戸数 4戸
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
用途地域 第一種住居地域
主たる設備等の概要 ●設備等:東京電力、公営水道、公共下水、雨水:敷地内浸透、個別プロパンガス
土地面積及び私道負担面積 231.50m2 〜292.81m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 91.50m2 〜112.10m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2021年4月(8・9・7)、2021年3月(6)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 3990万円(1戸)〜4450万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 木造1階建(軸組工法)(2戸)、木造2階建(軸組工法)(2戸)
情報登録日 2021.10.22
次回更新予定日 2021.10.29
その他の重要な事項 ●道路の幅員及び舗装/東・西・北6m(公道)●手付金等保全機関:西日本住宅産業信用保証(株)●※坪表示は、1屐0.3025坪で保つため「コモンステージ古河大堤まちなみガイドライン」がございます。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  小山支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-912-909

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  小山支店栃木県小山市東城南3丁目1-1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0285-28-0811

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