コモンステージ古河旭町

来場予約フェア茨城県古河市旭町2丁目古河市都市計画事業古河駅東部土地区画整理事業事業地内保留地3街区1画地 他

積水ハウス「コモンステージ古河旭町」でシャーウッドの住まい。

積水ハウスがつくる古河市旭町区画整理地内の全14区画の利便性のいい街で販売する、2階建てのシャーウッドの分譲住宅です。



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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

まちの紹介

古河第三小学校
(徒歩13分)学校教育目標は「友だちいっぱい」「元気いっぱい」「知恵いっぱい」の公立校です。
古河第三中学校
(徒歩20分)「心身ともにたくましく、自主的精神に満ちた、人間性豊かな生徒」を学校教育目標に掲げた公立校です。
スーパーTAIRAYA古河店
(徒歩7分)2018年4月にオープンした「TAIRAYA古河店」毎日朝9時から営業しています。
ショッピングセンターイオン古河店
(徒歩14分)食料品から衣料品までイオンならでは品揃えです。
カワチ薬品古河店
(徒歩9分)医薬品はもちろん、日用品も充実しています。
古河赤十字病院
(徒歩24分)200病床数を有する総合病院です。
友愛記念病院
(徒歩30分)病床数が325床。8階建ての地域医療支援病院です。
JR宇都宮線「古河」駅
(徒歩27分)JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。

プラン&ギャラリー&まちづくり

No.2(プラン&外観&外構)

No.2/外観(令和3年1月18日撮影)

■敷地面積/214.95平方メートル(約65.02坪)
■延床面積/107.00平方メートル(約32.36坪)
  ●1階床面積/59.00平方メートル
  ●2階床面積/48.00平方メートル

●ハイブリッド給湯器 ●HEMS ●カップボード ●電動シャッター ●全室照明器具 ●太陽光発電システム(2.47KW)
●フロアマニキュア ●エアコン2台(LDK・主寝室) ●床暖房 ●防犯合わせガラス
●LD家具(ソファー・センターテーブル・ダイニングテーブル/チェア)
※外構図に描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。また、車・家具(LDのソファー、センターテーブル、ダイニングテーブル/チェアは除く)などは販売価格には含まれません。

間取り図(1F、2F)

No.2/外観(令和3年1月18日撮影)

No.2/外観(令和3年1月18日撮影)

No.2/ウッドデッキ(令和3年1月18日撮影)

No.2(室内&収納・設備)

No.2/LDK(令和3年1月18日撮影)

No.2/ダイニングキッチン(令和3年1月18日撮影)

No.2/キッチン(令和3年1月18日撮影)

No.2/玄関ホール(令和3年1月18日撮影)

No.2/書斎(令和3年1月31日撮影)

No.2/洗面所(令和3年1月18日撮影)

積水ハウスのまちづくり

積水ハウスのまちづくり

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車)

広域図

現地案内図

区画情報

号地
土地面積
214.95 m2(約65.02坪)
建物面積
107.00 m2(約32.36坪)
土地建物価格(税込)
4099万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
1
土地面積
214.91 m2(約65.01坪)
建物面積
90.75 m2(約27.45坪)
備考

すまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 小山支店
広告主の事務所の所在地 栃木県小山市東城南3丁目1−1
広告主の事務所の電話番号 0285-28-0811
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 第東日本20−12647号

交通 JR宇都宮線古河駅よりバス路線「茨急バス」の「旭町」停留所まで5分、徒歩3分
総戸数 3戸
販売戸数 1戸
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 100
用途地域 第一種低層住居専用地域
主たる設備等の概要 ●設備等:東京電力 公営水道 公共下水道 雨水:敷地内浸透  個別プロパンガス
土地面積及び私道負担面積 214.95m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 107.00m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2020年11月(2)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 4099万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 木造2階建(軸組工法)(1戸)
情報登録日 2021.10.17
次回更新予定日 2021.10.22
その他の重要な事項 ●手付金等保全機関:西日本住宅産業信用保証(株)※坪表示は、1屐0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つため「コモンステージ古河旭町まちなみガイドライン」がございます。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  小山支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-912-909

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  小山支店栃木県小山市東城南3丁目1−1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0285-28-0811

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