第郡コモンステージ八島田〈分譲住宅〉ソラノタウン八島田

来場予約フェア福島県福島市八島田字中島16番5、他

2021年5月撮影

積水ハウス分譲住宅第郡誕生。

積水ハウスがご提案する「ファミリースイート」は、家族が大きなリビングの中でつながり、それぞれの時間も楽しむこと。
家で過ごす時間が豊かになり、幸せな時間が生まれます。
多彩なコンセプトを纏った上質な住まいをコモンステージ八島田でご体感下さい。(上記写真2021年5月撮影)







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まちの紹介

スーパーも、学校も、医療施設も。
快適な毎日が見える、充実の周辺環境。

(所要時間については54号地を基点とし、徒歩分数は分速80mによる実測で算出しています。)
「福島市立野田小学校」
「福島市立野田小学校」まで約1460m(徒歩約19分)。お子様も無理なく通える距離ですね。

(2019年7月撮影)
「福島市立野田中学校」
「福島市立野田中学校」まで約2400m(徒歩約30分)。ブログが充実しており、学校の様子がよくわかります。

(2021年1月撮影)
「西部三育幼稚園」
「西部三育幼稚園」まで約1230m(徒歩約16分)。バス通園や、徒歩や自家用車での登園ができます。

(2019年7月撮影)
スーパー「ヨークベニマル福島西店」
スーパー「ヨークベニマル福島西店」まで約620m(徒歩約8分)。衣料品コーナーやATM、クリーニング店や書店が併設しています。

(2019年7月撮影)
セブンイレブン八島田店
セブンイレブン八島田店まで約390m(徒歩約5分)。急なお買い物でも気軽に行ける距離ですね。

(2019年7月撮影)
福島西部病院
福島西部病院まで約1210m(徒歩約16分)。外来は総合内科、腎臓高血圧・糖尿病・内分泌代謝内科、消化器内科、外科、消化器外科、婦人科、泌尿器科、及び歯科。

(2019年7月撮影)
八島田郵便局
八島田郵便局まで約1440m(徒歩約18分)。郵便・貯金・ATMの取扱があります。

(2019年7月撮影)
南沢又あんざいクリニック
「南沢又あんざいクリニック」まで約900m(徒歩約12分)です。診療科目は脳神経外科、頭痛外来、内科です。

(画像は南沢又あんざいクリニック様HPより/2020年10月撮影)
福島駅西口
福島駅西口までは車で約7分、徒歩44分(約3500m)です。新幹線、東北本線、阿武隈急行線、飯坂線の利用ができます。

(2020年5月撮影)

プラン

家族の幸せな大空間「ファミリースイート」

積水ハウスがご提案する「ファミリースイート」とは、家族が大きなリビングの中でつながり、それぞれの時間も楽しむこと。
家で過ごす時間が豊かになり、そこに幸せな時間が生まれます。家族の幸せの大空間を積水ハウスコモンステージ八島田で実現しました。

多彩なコンセプトを纏った上質な住まいをコモンステージ八島田でご体感ください。

37
スクエアサッシが印象的な収納充実の家

■37号地
販売価格 4990万円 (税込)

■敷地面積/215.75平方メートル(約65.26坪)
■延床面積/117.64平方メートル(約35.59坪)

●1階床面積/59.71平方メートル
●2階床面積/57.93平方メートル

●外観写真:2021年5月撮影●図面内の家具・家電、車はイメージの為販売価格には含まれません。(一部の家具等は含みます。)詳しくは係員までお問い合わせください

プラン
(37号地)街並みへの配慮と目隠しのため、北側には植栽を配置し豊かな外観を作るようにしました。植栽をウッドデッキ近くに植えることで、緑をより身近に感じられ、室内にも木陰が落ちる工夫をしています。

内観
リビングキッチン(37号地)料理をしながらも誰が何をしているかわかるとても人気のプランです。(2021年5月撮影)

内観
洗面所(37号地)衛生面にも配慮し、帰ってきたらまず手を洗えるようになっています。(2021年5月撮影)

内観
リビング(37号地)インテリアはグレーのアクセントクロスを取り入れ、高級感のある雰囲気に仕上げました。(2021年5月撮影)

内観
2階書斎(37号地)安定的な光が入る北側に書斎兼納戸を設けました。(2021年5月撮影)
※掲載の間取り、植栽計画は図面を基に描き起こしたもので実際とは若干異なる場合があります。※図面内の家具・家電、車はイメージの為販売価格には含まれません(一部の家具等は含みます)。詳しくは係員までお問い合わせください。

38
美しい壁と天井のあるキャンバスのような家

■38号地
販売価格 4990万円(税込)

■敷地面積/214.17平方メートル(約64.78坪)
■延床面積/109.00平方メートル(約32.97坪)

●1階床面積/57.00平方メートル
●2階床面積/52.00平方メートル

●外観写真:2021年5月撮影●図面内の家具・家電、車はイメージの為販売価格には含まれません。(一部の家具等は含みます。)詳しくは係員までお問い合わせください

プラン
(38号地)道路に面する北面と西面の開口部をあえて絞り、キレイな壁面を植栽のグリーンが映えるキャンバスに見立ててデザインしました。

内観
ダイニングキッチン(38号地)キッチンの収納に壁と一体的に見える建具を計画し、家電を隠すことができるのでスッキリとした空間で生活できます。(2021年5月撮影)

内観
夜景リビングダイニング(38号地)広々と使えるLDK。子どもを遊ばせたり、家事をしたり家族の傍でフレキシブルに使うことが出来ます。(2021年5月撮影)

内観
浴室(38号地)2021年5月撮影

内観
階段室(38号地)北側の連続窓から光が入る明るい階段ホール(2021年5月撮影)
※掲載の間取り、植栽計画は図面を基に描き起こしたもので実際とは若干異なる場合があります。※図面内の家具・家電、車はイメージの為販売価格には含まれません(一部の家具等は含みます)。詳しくは係員までお問い合わせください。

39
広く開放的なLDKのあるスタイリッシュな住まい

■39号地
販売価格 4990万円 (税込)

■敷地面積/214.55平方メートル(約64.90坪)
■延床面積/109.86平方メートル(約33.23坪)

●1階床面積/56.99平方メートル
●2階床面積/52.87平方メートル

●外観写真:2021年5月撮影●図面内の家具・家電、車はイメージの為販売価格には含まれません。(一部の家具等は含みます。)詳しくは係員までお問い合わせください

プラン
(39号地)6m×5.5mの大空間に柱が一本もなく、とても開放的な空間となっています。積水ハウスの最新の技術により高い天井高さを確保しながら、大空間を実現しました。

内観
リビングダイニング(39号地)広いリビングは家族がそれぞれ違う事をしていてもお互いの存在を感じることができます。(2021年5月撮影)

内観
ダイニングキッチン(39号地)LDKは死角が無いので、家族の様子を見ながら安心してお料理ができます。(2021年5月)

内観
浴室(39号地)水廻りが近いと家事も楽になり、はかどります。(2021年5月撮影)

内観
夜景リビングダイニング(39号地)落ち着きのあるスタイリッシュなインテリア。リビング照明を天井に埋込み、天井もすっきりしています。(2021年5月撮影)
※掲載の間取り、植栽計画は図面を基に描き起こしたもので実際とは若干異なる場合があります。※図面内の家具・家電、車はイメージの為販売価格には含まれません(一部の家具等は含みます)。詳しくは係員までお問い合わせください。

40
家族の気配を感じるリビング階段のある家

■40号地
販売価格 4990万円 (税込)

敷地面積/218.40平方メートル(約66.06坪)
■延床面積/107.25平方メートル(約32.44坪)

●1階床面積/53.00平方メートル
●2階床面積/54.25平方メートル

●外観写真:2021年5月撮影●図面内の家具・家電、車はイメージの為販売価格には含まれません。(一部の家具等は含みます。)詳しくは係員までお問い合わせください

プラン
(40号地)広いLDKの中でしっかり収納も確保しつつ、家族が思い思いの時間を過ごす事が出来る大空間を作りました。2階に水廻りを配置することで1階を広々と使えるように設計しています。

内観
玄関収納(40号地)おしゃれな照明に玄関横には収納量を確保しました。(2021年5月撮影)

内観
1階ホール洗面(40号地)帰宅した際に直ぐに使用できる水廻りが魅力のひとつです。(2021年5月撮影)

内観
リビングダイニング(40号地)白を基調とした空間に黒のサッシとインテリアが印象的なLDK。(2021年5月撮影)

内観
夜景リビングダイニング(40号地)ダイニングとキッチンが隣接する事で、短い動線で料理を運ぶことができます。(2021年5月撮影)
※掲載の間取り、植栽計画は図面を基に描き起こしたもので実際とは若干異なる場合があります。※図面内の家具・家電、車はイメージの為販売価格には含まれません(一部の家具等は含みます)。詳しくは係員までお問い合わせください。

アクセス/周辺マップ

福島駅へ車で7分。東北自動車道ICから仙台や郡山、首都圏への移動にも便利です。

《福島西道路》まで、クルマで約2分(約700m)《福島飯坂インターチェンジ》まで、クルマで約10分(約4600m)
《福島西インターチェンジ》まで、クルマで約11分(約5400m)《福島大笹生インターチェンジ》まで、クルマで約14分(約6700m)

福島交通バス「八島田」バス停からは約470m(徒歩約6分)

JR福島駅東口バスターミナルから「八島田バス停」まで約12分乗車(約3300m)、
「八島田バス停」から分譲地までは徒歩約6分(約470m)です。

オンラインマップ

区画情報

販売区画図

※54号地は、周辺施設への距離計測の基点となります。

ローンシミュレーション

※価格には家具、車は含まれません。(一部家具は含みます。)

●コモンステージ八島田 分譲住宅【第三期】

号地
37
土地面積
215.75 m2(約65.26坪)
建物面積
117.64 m2(約35.58坪)
土地建物価格(税込)
4990万円

●コモンステージ八島田 分譲住宅【第三期】

号地
38
土地面積
214.17 m2(約64.78坪)
建物面積
109.00 m2(約32.97坪)
土地建物価格(税込)
4990万円

●コモンステージ八島田 分譲住宅【第三期】

号地
39
土地面積
214.55 m2(約64.90坪)
建物面積
109.86 m2(約33.23坪)
土地建物価格(税込)
4990万円

●コモンステージ八島田 分譲住宅【第三期】

号地
40
土地面積
218.40 m2(約66.06坪)
建物面積
107.25 m2(約32.44坪)
土地建物価格(税込)
4990万円

物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 福島支店
広告主の事務所の所在地 福島市南中央4丁目21−2
広告主の事務所の電話番号 024-536-3333
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 第 東日本20-10050号

交通 JR東北本線福島(福島)駅よりバス路線「福島交通バス」の「八島田」停留所まで12分、徒歩6分
総戸数 13戸
販売戸数 4戸
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 100
用途地域 指定なし、第1種低層住居専用地域に準ずる
主たる設備等の概要 ●電気/東北電力、ガス/都市ガス、上水道/公営、下水道/公共下水、雨水/側溝●セコムホームセキュリティ利用料/月額3000円(税別)〈3年目以降〉ご入居前にセコム株式会社とセキュリティ契約を締結頂きます。
土地面積及び私道負担面積 214.17m2 〜218.40m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 107.25m2 〜117.64m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2021年5月(37・38・39・40)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 4990万円(4戸)
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建(軸組工法)(2戸)
情報登録日 2021.9.17
次回更新予定日 2021.10.1
その他の重要な事項 ●事業主/ラスティングアソシエイツ
●開発行為に関する工事の検査済証/元 開開第272号(令和2年2月7日付)●開発許可番号/福島市指令開開第317号(平成31年2月28日)
●開発道路幅員/9.0m、6.0mアスファルト舗装 ●道路の種類/開発道路(市道に変更予定)
●所要時間については54号地を基点とし、徒歩分数は分速80mによる実測で算出しています。
●販売価格は、土地建物・消費税・水道負担金を含みます。●価格には家具、車は含まれません。(一部家具は含みます。)
●第郡コモンステージ八島田〈分譲住宅〉まちなみガイドラインが制定されております。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  福島支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:024-536-3333
<通話料無料電話>TEL:0120-233-468


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<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  福島支店福島市南中央4丁目21−2
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:024-536-3333

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