シャイニーヒル魚見

宅地鹿児島県鹿児島市魚見町103番1の一部

大きな空が広がる丘の街

大きな空が広がる丘の街「シャイニーヒル魚見」

桜島が見える魚見町の高台に、緑豊かな街が誕生。

医療施設やショッピングなど日々の暮らしに必要な施設が充実しています。
教育施設が徒歩圏内にあり、子育てにうれしい教育環境が整っています。


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まちの紹介

2021年5月撮影
東谷山小学校 東谷山小学校
徒歩約5分。約400m。
全校生徒765名(2020年度)
昭和44年に開校し、今年度で創立52年目となりました。
東谷山中学校 東谷山中学校
徒歩約7分。約520m。
全校生徒828名(2020年度)
魚見の高台に建つ校舎からは、錦江湾と桜島の雄大な景色を臨むことができます。
鹿児島大学 桜ヶ丘キャンパス 鹿児島大学病院
車で約6分。約2210m。
鹿児島大学医学部歯学部の付属病院です。専門医資格を有する医師の数が常勤換算で222人を揃え、高度な医療を提供する特定機能病院です。
イオンモール鹿児島 徳永クリニック
車で7分。2580m。
診療科目は、内科・小児科です。
コスモス
車で7分。2500m。
日常の暮らしに必要な品を揃えることができます。
JR宇宿駅 JR宇宿駅
車で4分。1440m。
鹿児島中央駅まで電車で約10分。指宿枕崎線が通る駅です。通勤・通学などに便利です。
イオンモール鹿児島 イオンモール鹿児島
車で8分。3010m。
スーパーや飲食店など様々な店舗が集まる複合施設で、色々な買い物が可能です。

区画情報

号地
8
土地面積
170.23 m2(約51.49坪)
土地価格
1287万円

号地
9
土地面積
169.39 m2(約51.24坪)
土地価格
1367万円

号地
10
土地面積
174.46 m2(約52.77坪)
土地価格
1481万円

号地
11
土地面積
170.78 m2(約51.66坪)
土地価格
1397万円

号地
23
土地面積
167.61 m2(約50.70坪)
土地価格
1261万円

号地
24
土地面積
167.61 m2(約50.70坪)
土地価格
1261万円

号地
26
土地面積
167.59 m2(約50.69坪)
土地価格
1261万円

号地
27
土地面積
172.70 m2(約52.24坪)
土地価格
1391万円

号地
28
土地面積
167.75 m2(約50.74坪)
土地価格
1467万円

号地
29
土地面積
167.44 m2(約50.65坪)
土地価格
1376万円

号地
31
土地面積
167.43 m2(約50.64坪)
土地価格
1376万円

号地
32
土地面積
167.42 m2(約50.64坪)
土地価格
1376万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
25
土地面積
167.61 m2(約50.70坪)
備考

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
30
土地面積
167.49 m2(約50.66坪)
備考

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 鹿児島支店
広告主の事務所の所在地 鹿児島市与次郎2−4−7
広告主の事務所の電話番号 099-206-3111
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 指令土調開第2-13号(令和2年12月25日
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 鹿児島支店
売主の事務所の所在地 鹿児島市与次郎2−4−7

交通 JR指宿枕崎線宇宿駅より徒歩18分
バス路線「鹿児島交通」の「魚見ヶ原」停留所から徒歩2分
総区画数 73区画
販売区画数 12区画
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 80
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
●都市計画法/市街化区域
工事の完了予定年月(号地) 2021年7月(8・9・10・11・23・24・26・27・28・29)、他
主たる設備等の概要 設備:電気(九州電力)都市ガス(日本ガス株式会社)上水道(公営)下水道(公営)雨水(U字溝)
土地面積及び私道負担面積 167.42m2 〜174.46m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1261万円(3区画)〜1481万円(1区画)
最多価格帯:1300万円台(6区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 ●水道分担金77000円(税込、13mm口径)●総区画数/73区画(内、積水ハウス販売区画数14区画)●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)●開発面積/21778.74屐地目/宅地●今回販売区画数/14区画●道路幅員/北6m、東6m、南6m(アスファルト舗装)●工事完了予定年月/2021年7月末日●売主/積水ハウス株式会社●販売開始時期/2021年7月4日●良好なまちなみを形成するため「まちなみガイドライン」を作成しています●地区計画がございます

アクセス/周辺マップ

アクセス

アクセス

広域図

広域図

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  鹿児島支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:099-206-3111

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  鹿児島支店鹿児島市与次郎2−4−7
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:099-206-3111

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