コモンステージ法勝台東
宅地大分県大分市大字猪野字猪野原1284番4他
まちの紹介
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明治北小学校
- 夢に向かって、学び合い、認め合い、鍛え合い、たくましく生きる子どもの育成を目指しています。1300ｍ（徒歩17分）2021年10月撮影
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大東中学校
- 平和と心理を愛し、自ら学び、心豊かでたくましく生きる生徒の育成を目指しています。2800ｍ（徒歩35分）2021年10月撮影
- あけのアクロスタウン
- 明野団地中心部に位置する、大型複合商業施設です。行政の出先機関や郵便局、銀行などを含み、普段の生活に役立つお店が充実しています。1800ｍ（車で7分）
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HIヒロセ明野店
- 食品全般の販売も行う、大型ホームセンターです。400ｍ（徒歩5分）
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ドラッグコスモス猪野店
- 医薬品だけでなく、食品や雑貨も取り扱う、便利なお店です。300ｍ（徒歩4分）
- マックスバリュくらし館猪野店
- 普段の暮らしに欠かせない、スーパーマーケットです。350ｍ（徒歩5分）
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こおりん保育園猪野園
- ０〜５歳児クラスまで多くの子ども達が生活しています。クラスのお友達との関わりはもちろん、年齢の異なるクラスのお友達とも関わる事で、憧れの気持ちや思いやりの心を育みます。794ｍ（徒歩10分）
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コメダ珈琲店大分明野店
- 500ｍ（徒歩7分）
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明和記念病院
- 内科、リハビリテーション科があり、急性期病院治療等を終了した方が、なお医療や介護のサービスを受けながら安心して療養生活ができる医療型療養病院です。1200ｍ（車で5分）
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 187.02 m2（約56.57坪）
- 土地価格
- 1584万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 186.70 m2（約56.47坪）
- 土地価格
- 1570万円
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 大分支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 大分市花園2丁目9番9号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 097-545-1700 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 大分支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 大分市花園2丁目9番9号 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線高城駅より3.1km、車で15分 バス路線「大分バス」の「大分駅前」停留場から「猪野」停留所まで16分、徒歩7分 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
宅地 (●登記簿：宅地、雑種地、公衆用道路、用悪水路●現況：宅地) |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| その他の用途・形態制限 | ●埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等規制法、景観法、都市再生特別措置法居住推奨区域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2021年7月 完成済（1・3) |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：九州電力、ガス：プロパンガス、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字側溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 186.70m2 〜187.02m2 ●私道負担面積 私道負担あり。北側位置指定道路299�峩ν�持分1/7・東側位置指定道路125�峩ν�持ち分1/112、1/56 |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1570万円(1区画)〜1584万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2022.6.27 |
| 次回更新予定日 | 2022.7.8 |
| その他の重要な事項 |
●道路幅員／東側4ｍ、北側5ｍ（位置指定道路）●上水道口径別分担金154、000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4、000円、メーターボックス代15、961円（税込）●位置指定道路・ゴミステーション・通路排水路は、購入者に持ち分移転し購入者にて管理していただきます。（各々持分1／7）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 大分支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
TEL：097-545-1700
＜通話料無料電話＞TEL：0120-44-1133
