新・京が丘 第4期
宅地大分県大分市大字下判田字大牧578番172他
まちの紹介
-
松岡小学校
- やさしいこ、かしこい子、たくましい子をめざす姿として、子供たちを育成しています。（2400ｍ、徒歩30分）2021年9月撮影
-
大東中学校
- 平和と心理を愛し、自ら学び、心豊かでたくましく生きる生徒の育成を目指しています。（6300ｍ、自転車で45分）2021年9月撮影
-
JR中判田駅
- 豊肥本線の駅。近隣住民の、通勤通学に日々利用されています。（4000ｍ、徒歩50分）2021年9月撮影
アクセス/周辺マップ
328602686*62
区画情報
- 号地
- 47
- 土地面積
- 204.55 m2（約61.87坪）
- 土地価格
- 827.6万円
- 号地
- 69
- 土地面積
- 200.53 m2（約60.66坪）
- 土地価格
- 841.3万円
- 号地
- 78
- 土地面積
- 202.53 m2（約61.26坪）
- 土地価格
- 779.5万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 70
- 土地面積
- 200.51 m2（約60.65坪）
- 備考
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 77
- 土地面積
- 202.77 m2（約61.33坪）
- 備考
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 大分支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 大分市花園2丁目9番9号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 097-545-1700 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 大分市指令第5837号・2021年２月１９日 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 大分支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 大分市花園2丁目9番9号 |
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線中判田駅より4km、車で9分 バス路線「大分バス」の「大分駅前」停留場から「京が丘コスモ公園」停留所まで49分、徒歩7分 |
|---|---|
| 総区画数 | 740区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 100 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 | 市街化調整区域（第一種低層住居専用地域に準ずる） |
| その他の用途・形態制限 | ●その他の制限／景観法、宅地造成等規制法 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2021年10月（47・69・78) |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：九州電力、ガス：個別プロパン、上水道：市営水道、汚水雑排水：公共下水道、雨水：管渠型側溝、CATV：JCOM |
| 土地面積及び私道負担面積 | 200.53m2 〜204.55m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
779.5万円(1区画)〜841.3万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2022.8.7 |
| 次回更新予定日 | 2022.8.19 |
| その他の重要な事項 |
●道路幅員／4ｍ〜12ｍ●建築時に上水道口径別分担金154、000円（税込、20ｍｍ口径の場合）、設計審査検査料及び完成検査手数料4、000円、及びメーターボックス代15、961円（税込）が必要となります。●団地設備維持管理基金／300、000円●集会所建設基金／50、000円●自治会結成基金／10、000円●CATV引込工事・手数料／19、580円（税込）【プラン例：880円（税込）／月、大分民放3局、NHK2局、市民チャンネル2局】※選択プランにより異なります。●下水道受益者負担金350円／�屐�自治会費／1、000円／月●良好な「街並み」を形成するため「TOWN PLANNING RULE（街並みルール）」による制限が設けられています。 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 大分支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日※定休日に頂いたご予約等のお返事は翌営業日以降になります。 営業時間：9：00〜18：00
TEL：097-545-1700
＜通話料無料電話＞TEL：0120-44-1133
