SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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合志みなみプレイス

宅地熊本県合志市幾久富字池尻1835番1他39筆

家族の豊かな未来が育まれる街

豊かな自然と利便性を兼ね備えたゆとりある生活環境が魅力の「合志みなみプレイス」


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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 熊本支店
広告主の事務所の所在地 熊本市南区田井島1丁目7−1
広告主の事務所の電話番号 096-370-4100
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 熊本県指令建第57号
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 熊本支店
売主の事務所の所在地 熊本市南区田井島1丁目7-1
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 バス路線「熊本電鉄バス 新地団地線」の「合志南小前」停留所から徒歩4分
JR豊肥本線光の森駅より徒歩28分
熊本インターチェンジより4.8km、車で8分
総区画数 269区画
販売区画数 22区画
建ぺい率(%) 40
容積率(%) 80
地目
(畑、用悪水路)
用途地域 ●用途地域/なし
その他の用途・形態制限 ●地域地区/池尻地区地区計画
工事の完了予定年月(号地) 2021年3月(2-3・2-4・2-17・2-18・3-7・4-4・4-5)、他
主たる設備等の概要 ●電気/西部ガス●ガス/西部ガス(都市ガス)●上水道/公営水道、下水道●雨水/側溝、浸透
土地面積及び私道負担面積 200.44m2 〜220.82m2
●私道負担面積
私道負担面積は西エリア1区画あたり1/125、東エリア1区画あたり1/144となります。
建物面積 .00m2
土地価格 1254.8万円(1区画)〜1534.1万円(1区画)
最多価格帯:1400万円台(7区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.2.26
次回更新予定日 2021.3.5
その他の重要な事項 ●その他費用(負担金等)/水道負担金/91000円(13mm、検査手数料含む)・下水道受益者負担金/1屬△燭330円・ 集会施設建設協力金/180000円(1区画あたり)管理組合加入金/20000円(1建物あたり)・管理組合月会費/3000円(1建物あたり)・J:COM/初期費用:29300円(税別) 基本標準プラン3480/月(税別)※まちなみルールがあります。詳しくは係員にお尋ねください。●道路幅員/3m、4m、6m、9m

周辺環境

利便性を兼ね備えた生活環境
豊かな自然と利便性を兼ね備えたゆとりある生活環境
世代を超えて共に暮らし協力し合える”コミュニティ”の街づくり
【健康】元気の森公園や堀川など既存資源を活用して「健康ライフ」の充実を図り、屋外での健康増進活動を支援していきます。
【調和】新しいコミュニティ形成につながる空間と場を用意して、地域社会・文化との調和を図ります。
【自然】自然の恩恵を享受できるように配慮した緑豊かで美しい調和のとれた街のデザイン。安心安全で居心地の良い環境を実現します。
ゆめタウン光の森 ショッピング施設
毎日の買い物や休日の買い物にも便利なショッピング施設
●ゆめタウン光の森…徒歩約22分(約1.7km)●アンビー熊本…徒歩約17分(約1.3km)●マックスバリュ永江団地店…徒歩約7分(約530m)
合志南小学校 教育施設
子育てに安心な教育施設
●合志南小学校…徒歩約6分(約310m)※1●合志中学校…徒歩約30分(約2.4km)●こうしおんがく保育園…徒歩約4分(約200m)※1
元気の森公園 公園
のびのび遊べる公園・レジャー施設が10分圏内
●元気の森公園…徒歩約6分(約410m)●飯高山公園…徒歩約9分(約720m)●農業公園カントリーパーク…車約7分(約4.5km)
熊本再春医療センター 医療施設
安心の医療施設が揃う住環境
●熊本再春医療センター…車約5分(約3.2km)●菊陽レディースクリニック…徒歩約13分(約1.0km)●緒方整形外科病院…徒歩約6分(約460m)
公共施設
地域のふれあいをつくる公共施設
●合志マンガミュージアム…車約7分(約4.5km)●合志市総合センター ヴィーブル…車約4分(約2.2km)●合志市役所…車約4分(約2.1km)
銀行、郵便局
銀行・郵便局が徒歩10分圏内
●熊本銀行合志支店…徒歩約9分(約690m)●肥後銀行合志支店…徒歩約9分(約720m)●合志郵便局…徒歩約9分(約660m)
ショッピングセンター THE FACTORY ニシムタ 合志店 ショッピングセンターTHE FACTORY ニシムタ 合志店
アンビー熊本内の大型商業施設です。
生鮮品をはじめ、生活用品やガーデニンググッズなど、豊富な品揃えが魅力です。
距離について
※距離は団地入口より計測、所要時間は徒歩分速80m(※1小学生以下60m)・自転車時速40km換算
所要時間は日中平均時間帯のもので時間帯により異なります。また渋滞時間は含みません。

積水ハウスのすまいづくり

快適・安心・安全な住まいづくりを全力でお手伝いさせて頂きます。

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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いつまでも続く安心をサポート
「アフターサービス」

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現地写真

現在造成工事中です。

2020年12月6日撮影

2020年12月6日撮影

完成に向け工事が進んでいます!

2020年12月6日撮影

2020年12月6日撮影

現況写真

2020年12月6日撮影

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

広域図

区画情報

号地
2-3
土地面積
201.07 m2(約60.82坪)
土地価格
1278.5万円

号地
2-4
土地面積
201.24 m2(約60.87坪)
土地価格
1254.8万円

号地
2-17
土地面積
215.52 m2(約65.19坪)
土地価格
1530.1万円

号地
2-18
土地面積
213.53 m2(約64.59坪)
土地価格
1515.9万円

号地
3-7
土地面積
207.50 m2(約62.76坪)
土地価格
1434.7万円

号地
4-4
土地面積
213.86 m2(約64.69坪)
土地価格
1320.2万円

号地
4-5
土地面積
213.86 m2(約64.69坪)
土地価格
1333.4万円

号地
4-9
土地面積
220.82 m2(約66.79坪)
土地価格
1499.5万円

号地
4-14
土地面積
207.88 m2(約62.88坪)
土地価格
1475.8万円

号地
4-15
土地面積
207.87 m2(約62.88坪)
土地価格
1475.7万円

号地
6-8
土地面積
200.44 m2(約60.63坪)
土地価格
1274.5万円

号地
6-9
土地面積
200.44 m2(約60.63坪)
土地価格
1262.1万円

号地
6-10
土地面積
200.44 m2(約60.63坪)
土地価格
1447.7万円

号地
6-11
土地面積
200.45 m2(約60.63坪)
土地価格
1423.1万円

号地
7-5
土地面積
204.94 m2(約61.99坪)
土地価格
1303.1万円

号地
7-8
土地面積
203.40 m2(約61.52坪)
土地価格
1406.3万円

号地
7-9
土地面積
203.89 m2(約61.67坪)
土地価格
1346.8万円

号地
7-10
土地面積
203.21 m2(約61.47坪)
土地価格
1505.4万円

号地
7-13
土地面積
216.09 m2(約65.36坪)
土地価格
1534.1万円

号地
9-4
土地面積
207.37 m2(約62.72坪)
土地価格
1395.4万円

号地
9-5
土地面積
207.37 m2(約62.72坪)
土地価格
1395.4万円

号地
9-6
土地面積
206.94 m2(約62.59坪)
土地価格
1533万円

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  そらのまち販売事務所定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:096-295-4229

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  熊本支店熊本市南区田井島1丁目7−1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:096-370-4100

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